С «Академ Riverside» перешли к делу

Полиции отведено пять дней на принятие решения об уголовном деле о нецелевом расходовании средств дольщиков района «Академ Riverside». Об этом 14 июля на совещании в региональном надзорном ведомстве заявил заместитель генпрокурора России Юрий Пономарев. Между тем, как заверил зампрокурора Челябинской области Виталий Лопин, процессуальное решение примут в ближайшие часы и, вероятнее всего, речь идет именно о начале производства по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). О том, какую работу силовики и власти ведут по стабилизации ситуации с замороженной стройкой нового центра города и чем Пономарев пригрозил новому гендиректору СК «Гринфлайт» Олегу Лакницкому, – в материале Chelyabinsk.ru.

Оперативное совещание, на котором за одним столом собрались руководители властных структур и силовики, Юрий Пономарев начал с весьма пессимистичной ноты: Челябинская область – единственный регион УрФО, где сложилась крайне сложная ситуация со сдачей в эксплуатацию многоквартирных домов.

«Эта тема не новая и набирает обороты, к сожалению, не в лучшую сторону, – сказал Юрий Пономарев. – Под угрозой остаться без жилья находится четыре тысячи граждан, в мой адрес поступают обращения, в том числе от депутатов Госдумы. Прокуратурой области по моему поручению проводилась проверка, и я вижу, что проделана большая работа. Но все-таки хотелось бы подвигнуть все ведомства к скорейшему решению проблемы».

Из строящихся 29 домов по 17 домам сроки ввода в эксплуатацию перенесены. По 14 домам степень готовности составляет менее 30%, по шести – 40–60%, по девяти – 60–85%. Кредиторская задолженность ООО «Гринфлайт» составляет свыше 1,6 млрд руб., дебиторская – 4,3 млрд руб.

Прокурор Челябинской области Александр Кондратьев подтвердил, что ситуация действительно сложная, под угрозой соблюдение прав более пяти тысяч дольщиков, 4600 из которых – физлица. Привлечены средства на 11,39 млрд рублей. «Деятельность ООО "Гринфлайт" по строительству жилых домов всегда находилась в поле зрения органов прокуратуры, в том числе за различные нарушения составлялись административные протоколы, – отметил он. – Однако с весны 2016 года в СМИ и от дольщиков начали поступать сообщения, что строительство 29 домов приостановлено. Своевременно не исполнены обязательства уже перед 2995 дольщиками на сумму порядка 6 млрд рублей».

Александр Кондратьев добавил, что была проведена проверка, при правительстве области по инициативе прокуратуры создана рабочая группа, куда вошли и финансисты, чтобы понять, куда в конечном итоге были потрачены средства. Прошла и прокурорская проверка. «Мы посчитали, что есть основания для дачи уголовно-правовой оценки ситуации, в связи с чем направили материал в полицию для принятия решения о возбуждении уголовного дела, – отметил прокурор. – Сейчас этот материал в стадии принятия окончательного решения, появились и дополнительные сведения о том, что было совершено преступление».

Зампрокурора региона Виталий Лопин уточнил, что в действиях лиц из числа руководителей компании «Гринфлайт» усматриваются признаки преступления по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). По версии следствия, денег дольщиков было достаточно для продолжения стройки, но они были похищены путем обмана и злоупотребления доверием граждан.

Юрий Пономарев на это посетовал, что материалы прокурорской проверки передали в полицию около двух месяцев назад, а воз и ныне там. «И почему проверяли только в рамках 159-й статьи, надо было и 165-й (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), – задался вопросом замгенпрокурора. – На мой взгляд, признаки уголовно наказуемого деяния есть. Реагирование здесь должно быть жестким, если есть преступление, нужно искать фигурантов, избирать меру пресечения. Даю вам время до вторника, 19 июля. Жду ответа. При наличии преступления расследование должно вестись четко и непредвзято, неприкасаемых быть не должно».

«Сегодня, 14 июля, будет принято процессуальное решение, – сказал Виталий Лопин. – У нас есть весомые основания полагать, что было совершено преступление».

Замначальника регионального ГУ МВД, начальник Главного следственного управления главка Андрей Сухопаров добавил, что длительность проверки обусловлена огромным количеством экспертиз, в том числе сложных бухгалтерских. «Материалы проверки переданы в следственную часть ГСУ ГУ МВД области, ею занимаются самые опытные следователи и оперативники, – пояснил Сухопаров. – Решение уже фактически принято, все в стадии подписания».

«Церемониться не стоит. Жду до вторника», – резюмировал Юрий Пономарев.

Отдельно Юрий Пономарев остановился на том, что все-таки предпринимается для стабилизации ситуации, которую пока, по словам замгенпрокурора, все же нельзя назвать критической.

19 июля в арбитражном суде области решится вопрос, будет ли в отношении «Гринфлайта» запущена процедура банкротства.

Александр Кондратьев вкратце сначала объяснил, почему произошла заморозка масштабной стройки, которую вроде бы все контролировали.

«Ситуация осложнилась после того, как в апреле этого года основной кредитор застройщика – АО "СМП Банк" – арестовал и списал более миллиарда рублей с расчетных счетов организации в связи с задолженностью по кредитному договору, – объяснил прокурор региона. – Затем на счета застройщика по судебным решениям наложены аресты в качестве обеспечительных мер по заявлениям дольщиков о взыскании неустоек и возврата средств по расторгнутым договорам».

Еще более усугубило ситуацию обращение одного из кредиторов, ООО «АВС-Стандарт», в арбитражный суд с заявлением о банкротстве застройщика и судебным запретом для ООО «Гринфлайт» совершать действия по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Руководитель рабочей группы по проблеме дольщиков, заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль пояснил, что руководством региона во взаимодействии с силовиками ведется планомерная работа по выходу из кризисной ситуации, в том числе с того момента, когда застройщик оказался на краю, начался активный поиск инвесторов.

«Мы не можем и не будем привлекать бюджетные средства в этот проект, он слишком масштабный, экономическое положение не позволяет, – заявил Шаль. – Мы работали со многими потенциальными инвесторами, но интерес к проекту проявили только две компании: "Западный луч" и "Магнитострой", предложение второй компании банку-кредитору понравилось больше... После переговоров новым гендиректором "Гринфлайта" назначен глава "Магнитостроя" Олег Лакницкий».

Юрий Пономарев: «Глядя в камеры, хочу обратиться к Лакницкому, надеюсь, он нас услышит. Я хочу одно сказать: чтобы к концу года мы не думали, какая статья уголовно наказуемого деяния находится в действиях Олега Лакницкого».

«Известный человек, судим не так давно был», – прокомментировал Юрий Пономарев.

«Это в прошлом, наверное», – ответил на это Шаль.

«Это недавнее прошлое, – заметил председатель совещания. – А вообще, кто-то узнавал, в чем интерес Лакницкого?»

«В извлечении прибыли, – ответил Сергей Шаль. – Хотя многие, с кем я общался, на его решение смотрят весьма скептично».

«Мы изучали вопрос интереса Лакницкого, – вмешался в беседу министр строительства и инфраструктуры региона Виктор Тупикин. – Тут есть два момента. Первый, он хочет извлечь выгоду из имеющихся в собственности "Гринфлайта" других земельных активов, второй – желает завести "Магнитострой" на челябинский рынок, сделать компанию узнаваемой».

Сергей Шаль далее пояснил, что Олег Лакницкий уже начал проводить работу по оздоровлению проблемной компании, а также, самое главное, возобновил стройку.

«Строительство двух домов, №35 и 48, возобновлено, – отметил вице-губернатор. – По словам Лакницкого, эти дома будут сданы в ноябре, а это 279 квартир. Также, с его слов, до конца 2016 года квартиры получат еще около 700 дольщиков».

«700 дольщиков – это только слова Лакницкого пока, или что-то предпринимается?» – уточнил Пономарев.

Сергей Шаль на это ответил, что более точно можно будет сказать в августе, так как до конца июля «Магнитострой» должен предоставить окончательный график достройки 29 домов.

С дольщиками, по словам представителя власти, ведется активная работа. В том числе порядка 400 участников договоров долевого участия смогут обменять квартиры в «Академе» на уже готовое жилье в «Белом Хуторе».

Переговоры идут и с банком-кредитором.

«Я всех хочу предупредить, чтобы в конце года не возникло ситуации, когда люди по-прежнему будут ждать, а мы искать состав преступления в действиях нового руководства компании, – резюмировал Юрий Пономарев. – Маргарита Николаевна (обращаясь к уполномоченному по правам человека Маргарите Павловой. – Прим. авт.), прошу вас поактивнее, именно вы должны следить, чтобы права не нарушались, прошу вас быть в курсе и включиться в работу».

Добавим, сразу после совещания в правительстве прошла встреча с дольщиками «Академа». Об ее итогах – в ленте новостей на сайте Chelyabinsk.ru.