Жители Южного Урала почувствуют снижение налоговой нагрузки после вступления в силу изменений в сфере кадастровой оценки недвижимости 1 января 2017 года. Как сообщает пресс-служба Законодательного собрания области, депутаты создали рабочую группу, которая внесла свои предложения по снижению кадастровой стоимости.
Новшества коснутся земельного налога и налога на имущество физических лиц. Кроме того, эти правила затронут плательщиков налога на имущество организаций в части тех объектов недвижимости, которые включены в специальный перечень, утверждаемый министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области.
Уточняется, что, по предварительной оценке, в результате применения нововведений налоговая нагрузка для большинства граждан и юридических лиц, уплачивающих указанные выше налоги, уменьшится. Для собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также водного фонда налог сохранится в прежнем размере до переоценки по новым правилам. Действовать рассматриваемые правила будут до 1 января 2020 года или до того момента, когда в Челябинской области начнет функционировать специализированное бюджетное учреждение по проведению кадастровой оценки и будет утверждена новая оценка, подготовленная таким учреждением.
Напомним, земельный налог, а с этого года и налог на имущество физлиц рассчитывается в Челябинской области исходя из кадастровой стоимости. При этом до 2017 года за основу принимается действующая (актуальная) кадастровая стоимость имущества. С 1 января 2017 года ситуация изменится. Теперь если применение кадастровой стоимости предусмотрено федеральными нормативными правовыми актами, то будет использоваться кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года.
Если действующая кадастровая стоимость имущества окажется меньше, чем результаты оценки по состоянию на 1 января 2014 г., то будет применяться наименьшая кадастровая стоимость в пользу налогоплательщиков.
