В Челябинске снижаются цены на комнаты

Комнаты в Челябинске подешевели на 5% с февраля текущего года. Что касается их аренды, то собственники уступают не более 3% ежемесячной ставки. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 3000 объявлений.

В феврале 2016 года стоимость средней комнаты в Челябинске составляла 630 000 рублей. По итогам августа этот показатель снизился до 600 000 рублей, то есть на 5%. Снижение цен произошло по всем районам; максимально, до 12%, готовы уступать продавцы комнат в Центральном районе.

Средняя площадь комнат, выставленных на продажу в Челябинске, – 16 квадратных метров.

За тот же период стоимость аренды квартир снизилась только на 3%, с 5900 до 5700 рублей в месяц в среднем по городу. Самое заметное снижение ставки произошло в Калининском районе, -5% по сравнению с февралем.

Средняя стоимость квадратного метра в комнате за семь месяцев также снизилась на 5%, с 39 700 до 37 900 рублей.

«Комнаты остаются самым доступным по цене видом недвижимости, популярным у студентов, приезжих, нуждающихся в прописке, и тех, кто, например, хочет отдать ребенка в конкретную школу, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но спрос остается невысоким, как и ликвидность подобных объектов. Вероятно, это вынуждает продавцов снижать цены».