Сдаваемая в аренду «однушка» в Челябинске окупится через 12 лет

Челябинск попал в список городов, где инвестировать в недвижимость для последующей сдачи внаем пока не слишком выгодно. Аналитики портала «Мир квартир» выяснили, что купленная однокомнатная квартира «отобьет» свою стоимость при сдаче в аренду за 12 лет. Уровень доходности составит 8%.

В среднем, в России срок окупаемости однокомнатной квартиры составляет 14,1 год, а доходность – 7,2%.

Из 68 обследованных городов самую высокую доходность показал Симферополь. Здесь можно получить до 9% годовых. Чуть меньше – 8,9% – этот же показатель имеет в Саратове. На третьем месте значатся Тверь, Сочи и Краснодар с одинаковым результатом 8,8%. А вот Москва с самой дорогой в стране недвижимостью показала самую низкий уровень доходности.

Для определения доходности и окупаемости аналитики использовали средние цены покупки и аренды однокомнатных квартир по каждому городу. При расчетах стоимость недвижимости сравнивали со средним годовым доходом от ее аренды.