НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+12°C

Сейчас в Челябинске
Погода+12°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +10

4 м/c,

зап.

 735мм 94%
Подробнее
3 Пробки
USD 84,28
EUR 98,29
Стали известны хедлайнеры Дня города
Где отдохнуть осенью на Урале
Семья тройняшек бьется за препарат
Идеи для переезда из Челябинска
История районов к юбилею Челябинска
Собрать ребенка в школу и не разориться
Конфликт садоводов с цыганами дошел до драки
Можно ли заправляться бензином Евро-2
Умер отец Михаила Юревича и экс-глава «Макфы»
На месте ресторана откроют школу
перейти к публикации
145 комментариев к публикации

Сотка земли в Челябинске подскочила в цене на 44%

1 февраля 2017, 08:30
Гость
Гость
4 февраля 2017, 20:21
Купленная земля в челябинске это не хомут, это якорь!
Гость
2 февраля 2017, 15:24
Очень хорошее место у нас - на Зюраткуле. Рекомендую.
Гость
1 февраля 2017, 23:06
Ха! Земля - это всегда пассив! За неё надо платить налог. Активом она является только тогда когда приносит доход! Это аксиома!
Гость
1 февраля 2017, 21:37
Я бы поверил в то, что из города больше людей стало в пригород перебираться (из-за ПОСТОЯННО ухудшающейся экологии), что люди строят больше частного жилья. Но отсутствие финансовых возможностей у широких масс населения для этого, заставляет сомневаться.
Гость
7 февраля 2017, 12:23
В пригороде Челябинска с экологией почти все тоже самое...
Гость
1 февраля 2017, 21:34
Полная чушь!
Гость
1 февраля 2017, 21:03
если это чего не продавалась раньше, не продаётся сейчас и ведь ни кто не дал гарантий что завтра всё станет иначе. Не важно
Гость
1 февраля 2017, 20:56
Как сказал Марк Твен-"Земля это единственное чего больше не производят"-так что она будет только дорожать!
Гость
1 февраля 2017, 22:21
Ну и что, Луну тоже больше не производят. Купите тогда Луну. Золото тоже кстати не производят, однако цена то растет, то падает. Земля это такой же товар как и мороженка. А еще объясните мне почему биткоин, который так сказать вообще не материальный, растет быстрее в миллион раз чем ваша любимая земля. Че там Марк Твен про биткоин говорил?
Гость
2 февраля 2017, 00:54
Он про челябинск так говорил? Или Карабаш имел ввиду? Земли у нас хоть уешься, а толк. Сами же видите, как-то не особо торги идут, а продавать можно и с 300%накруткой- кто покупать будет
Гость
2 февраля 2017, 09:40
У Марка Твена это было фундаментальное высказывание. В Челябинске - сиюминутная ситуация.
Местный ЖительЧЕ

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2017, 20:33
А под статьей: ссылка на статью пару недель ранее: "В Челябинске дорожают коттеджи и дешевеет земля" Оригинал материала: http://domchel.ru/text/daynews/261230086619136.html
Гость
1 февраля 2017, 19:33
я думаю ГОК построят, дунет так,что мало не покажется,и не важно синеглазово,бутаки,каштак,достанется всем! можно поехать в карабаш на экскурсию,так сказать вперед в будущее!и поговорите с местными,много интересного расскажут, кто сколько прожил и от чего умер
Гость
1 февраля 2017, 18:39
Лучше покупать землю в других регионах, более чистых в экологическом плане и с более теплым климатом.
Гость
1 февраля 2017, 19:34
Например в Аргентине или Чили. Да много где.
Гость
1 февраля 2017, 20:24
Гость
1 февраля 2017, 19:34
Например в Аргентине или Чили. Да много где.
Туда лететь долго. А вот в Германии или Испании - вполне можно!
Гость
1 февраля 2017, 22:25
Лучше, но кто уже "прирос" к Челябинску, родители, дети, внуки, друзья здесь - тем можно подальше от Челябинска в сторону Кременкуля заглядывать...
Гость
1 февраля 2017, 17:31
А я уже год квартиру в центре ищу, никак найти не могу. Куплю, подскажите ресурсы где объявления о продаже искать?
Местный ЖительЧЕ

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2017, 21:07
Начните работать для начала. За ваш один миллион трешку вы еще лет 5 будете квартиру в центре искать.
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:15
Да легко найдётся и в центре (если действительно центр) от 60 т.р за м2. Ресурс самый лучший - объявления на подъезды, только срывают.
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:16
Местный ЖительЧЕ
1 февраля 2017, 21:07
Начните работать для начала. За ваш один миллион трешку вы еще лет 5 будете квартиру в центре искать.
Даже два миллиона может не хватить за хорошую полуторку в центре.
Гость
1 февраля 2017, 17:15
а в Долгодеревенском строить дом можно? как там с экологией?
Гость
1 февраля 2017, 18:31
Желательно за Кременкулем, к Долгой близок Мечел - как дунет...
Гость
1 февраля 2017, 19:51
вчера ехал,вонь там неимоверная,как в цеху чмзовском!
Гость
1 февраля 2017, 21:13
Купите дом в Шершнях
Гость
1 февраля 2017, 16:42
Ну ладно, цены повышают, так ведь не найти приличного участка в 10 км... Полгода ищу, уже бы через пару месяцев строиться... Где вы продавцы объявления свои размещаете?
Гость
1 февраля 2017, 19:33
Так у каждого свое понятие приличного участка. Часто объявления "висят" в прямом смысле слова на самих участках или около дороги, по пути к данному участку. Т.е. надо искать там где место нравится.
Гость
1 февраля 2017, 21:09
на авито!!!
Гость
1 февраля 2017, 22:19
В Дружном вполне приятно, в 25 км от Челябинска, за харлушами!
Гость
1 февраля 2017, 14:34
а может сюда кто-нибудь ломится жить табуном.... (на правах легенды) Типа как Клинтон заявила, что если в Калифорнии долбанет Еллоустон - то янки переселятся в Украину, а украинцы естественно в Челябинский регион...
Гость
1 февраля 2017, 15:33
Да щазз.. На фиг они нам нужны!
Гость
1 февраля 2017, 17:46
Только Йелоустоун не в Калифорнии. А янки пусть лучше в Челябинскую область переселятся. Может, похорошеет регион...
Гость
2 февраля 2017, 09:46
Гость
1 февраля 2017, 17:46
Только Йелоустоун не в Калифорнии. А янки пусть лучше в Челябинскую область переселятся. Может, похорошеет регион...
Ну так они же не дураки... В Украине климат похож на Калифорнийский...и экология.
Гость
1 февраля 2017, 13:46
Ну, цена может подскочить и на 200%. Вопрос : продается ли по этой цене ?
Гость
1 февраля 2017, 13:12
полная брехня, на этом же сайте и на других ресурсах постоянно смотрю цены на недвижимость в том числе и на землю и никакого роста в помине нет, только наблюдаю постоянное снижение и приписки в объявлениях о том , что торг уместен.
Гость
1 февраля 2017, 12:00
нет повышения. Цена на участок в Малиновке с коммуникациями и инфраструктурой остаётся такой же как и год назад. Альтернативой городской экологии был и остаётся ближайший пригород. Участки продаются и покупаются, только не в том объёме как прежде, и спрос на качественную землю останется прежним. (скупой платит дважды)
Гость
1 февраля 2017, 21:09
Продам дом в Шершнях 100 квадратов 10соток земли все удобства в нутри
Гость
1 февраля 2017, 23:49
Гость
1 февраля 2017, 21:09
Продам дом в Шершнях 100 квадратов 10соток земли все удобства в нутри
Беру, 1000000 руб.
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:09
Гость
1 февраля 2017, 21:09
Продам дом в Шершнях 100 квадратов 10соток земли все удобства в нутри
За регистрируйтесь хоть . Народ заинтересованный хоть подтянется.
Гость
1 февраля 2017, 11:32
"Кто хотел построить коттедж, уже сделал это"-)))))) а кто хотел покушать-наелся впрок и на всю жизнь?)))))
Гость
1 февраля 2017, 11:08
Комментарии какие, сразу видно пессимюги с ипотеками сидят - написывают свои мысли)) Заняться-то больше и нечем!!!
Гость
1 февраля 2017, 13:49
Оно, оптимист, давно тебя искал. Когда там доллар будет стоить 37 р. Опять ?
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:40
Гость
1 февраля 2017, 13:49
Оно, оптимист, давно тебя искал. Когда там доллар будет стоить 37 р. Опять ?
Да скоро уже, сначала правда по 6 рублей будет (мин фин деноминацию вот сделает), а потом может по 30 и по 37.
Гость
1 февраля 2017, 10:43
Избавляются от земли - поднимая цены - бред!!! Искусственно надувают цены -чтобы как то удержать рынок от обвала. А за кулисами банкротства и безденежье
Гость
1 февраля 2017, 10:35
Умные люди берут недвижимость в благоприятном направлении по розе ветров (это природа) - Кременкульское направление, чем дальше, тем лучше!
Гость
1 февраля 2017, 11:54
Уже неблагоприятное, ГОК к тому направлению будет ближе всего.
Гость
1 февраля 2017, 11:57
Мы купили в Ключах, расположение шикарное, правда от самолетов и в городе никуда не денешься. Одно но, нет садика и школы, благо до города 18 км, хоть с Кременкуля заезжай, хоть с Красного поля. Так что палка о двух концах, либо дорого за одну землю, но все есть (тот же кременкуль, красное поле, моховички), либо подешевле, в районе 30 тыс сотка, но нет садика-школы, ладно хоть газ, свет и какая-никакая дорога. И даже на таком не очень далеком расположении воздух уже совершенно другой конечно, и нет всей этой городской суеты.
Гость
1 февраля 2017, 12:15
Гость
1 февраля 2017, 11:54
Уже неблагоприятное, ГОК к тому направлению будет ближе всего.
Бред какой, головой ударился чтоли?
Гость
1 февраля 2017, 10:31
Это компенсация правительству за бесплатный га на дальнем востоке
Гость
1 февраля 2017, 10:27
Насмешили!!! Это кто то с банком замутился на кредит под землю по дорогой цене, вот и завысили чтобы оценщики сделали завышенную оценку
Гость
1 февраля 2017, 10:24
Вот оно как, землю никто не покупает, значит надо поднять ценник.
Гость
1 февраля 2017, 10:09
Алле, гараж! Если я хочу от чего-то избавиться, то снижаю цену, а не поднимаю её. Странно.
Гость
2 февраля 2017, 09:07
Ещё раз ...По мимо Вас желают избавиться и люди много богаче от земельных участков на которых есть как минимум коммуникации и по этому средняя цена хотелок выросла. Для полноты карты надо сравнивать не хотелки продавцов ,А хотя бы цены номинальных продаж.
Гость
1 февраля 2017, 10:07
кому она теперь нужна, экология никакая!!!!! да плюс еще к этому налог по новому расчету исходя из кадастровой стоимости, многие просто избавляются от нее, спрос у них возник, где на счетах?????
Гость
1 февраля 2017, 19:24
Налог исходя из кадастровой стоимости был всегда. Другое дело что кадастровая стоимость почти достигла реальной, это да. Но так опять же это давно уже. По крайней мере в 2014-м платил налог по "реальной" стоимости. Но надо сказать он и так копеечный. 2000 руб за 20 соток. В городе конечно дороже. Но и купить 20 соток в городе надо иметь немного денег.
Гость
2 февраля 2017, 14:17
Гость
1 февраля 2017, 19:24
Налог исходя из кадастровой стоимости был всегда. Другое дело что кадастровая стоимость почти достигла реальной, это да. Но так опять же это давно уже. По крайней мере в 2014-м платил налог по "реальной" стоимости. Но надо сказать он и так копеечный. 2000 руб за 20 соток. В городе конечно дороже. Но и купить 20 соток в городе надо иметь немного денег.
А часто кадастровая стоимость даже обогнала рыночную , при этом в несколько раз.
Гость
1 февраля 2017, 10:06
Бред, весь рынок недвижимости стоит. Ипотека 15-20% годовых, банкротства застройщиков, кризис, плохая экология, ГОК.....
Гость
1 февраля 2017, 19:19
Все верно. ГОК на последнем месте по причинам затишья на рынке недвижимости. Оговорочка по Фрейду.
Гость
1 февраля 2017, 10:05
Строить так лучше, где нибудь в Краснодарском крае, там всегда продашь если что, пол дома спокойно можно здавать отдыхающим в летний период. Мне очень нравиться свой дом, мы ездим к родственникам у которых огромный дом, но он им достался от родителей, которые всю свою сознательную жизнь строили, это очень огромный труд. Пока дети маленькие строить очень тяжело, финансово, а когда большие, дом уже не нужен его содержать тяжело с возрастом. Так что по моим подсчетам дом надо начинать строить, в возрасте 22-23 лет, примерно к 35 можно уже окончательно закончить строительство , а если начать только в 35-40 он построиться к пенсии, а на пенсию РФ уже его не потянуть. Либо вариант продать последнюю квартиру и срочно дом построить, какой получиться эконом вариант.
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:04
Строить? За чем? Лучше и дешевле купить готовое, ну последний год даже много лучше.
Гость
1 февраля 2017, 10:03
Все дорожает...Это уже давно было заметно,что все дорожать стало.Особенно земля.Город 1000000.Что в городе то делать???А на даче классно.Воздух гораздо чище.да и спокойнее.Озер у нас хватает.За границу лететь , отдыхать страшно(самолеты,чуть не каждый день падают)Вот и потянулся народ к родной земле))))
Гость
1 февраля 2017, 10:02
В статье написано, что продавцы цену подняли, но что то ничего не сказано о том, что покупают ли вообще сейчас землю,даже по той цене, какая была до повышения. Поднять цену это еще не значит, что продать.
Гость
1 февраля 2017, 09:56
В Челябинске , не получится продать недвижимость. Посмотрите как мало молодёжи, ни кто не хочет жить в этом городе .
Гость
1 февраля 2017, 18:12
Да выйдите вы уже из своего подъезда.
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:02
Не там смотрите или не в то время.
Гость
1 февраля 2017, 09:48
сотка земли подорожала на 44% - покупательная способность населения упала на 44%
Гость
1 февраля 2017, 12:33
Сравнение прямо в точку!
Гость
2 февраля 2017, 09:01
На продажу выставили не только участки по 5 т.р. за сотку но и по 100 т.р. и даже по 150 т.р. Но всё рано от этого количество продаж не выросло.
Гость
1 февраля 2017, 09:48
Где подскочила??? Место? Где очередь занять можно??
Гость
1 февраля 2017, 18:11
Наоборот. Если подскочила - надо продавать, а вот если упала - значит надо покупать. Да ничего не подскочила, все враки.
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 09:00
Гость
1 февраля 2017, 18:11
Наоборот. Если подскочила - надо продавать, а вот если упала - значит надо покупать. Да ничего не подскочила, все враки.
Да не враки, а не далёкая от истины статистика предложений(=хотелок). Вызвана как уже объяснялось не раз там что богатые сваливают и скидывают или хотят скинуть дорогие участки с землёй и постройками, коммуникациями. Многие даже не представляют даже приблизительно сколько стоит забор, кусочек дороги до трассы или общей дороги, подключение к газу, электричеству,скважина, канализация или выгребная яма и т.п .
Гость
1 февраля 2017, 09:44
ЗАчем лгать? В городе вечного НМУ недвижка упала в цене, все стоит и не продается
Гость
1 февраля 2017, 10:13
Открою тебе большую тайну! По итогу 2016 года недвижка подешевела в 78 регионвх России. Че, в этом плане, не лидер по падению стоимости. Похоже - "НМУ" у тебя в голове. Неудачник?
Гость
1 февраля 2017, 10:18
ВОТ И ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ ЗА ГОРОДОМ! Там ни НМУ, ни ЖКХ, ни налогов.
Гость
1 февраля 2017, 18:00
Недвижимость упала почти везде. Думаю даже в отдельных странах мира. Но недвижимость это такой же товар как булка хлеба. Хватит уже относится к недвижимости как к чему-то святому. Желаете всегда быть на волне, не сидите только на недвижимости. В пике недо продавать, в яме надо покупать. Вот и все. Сейчас лучше покупать недвижимость чем продавать. А вы похоже на пике взяли ипотеку, когда рубль был сольный, а теперь расстраиваетесь от "супервыгодного" вложения денег?
Гость
1 февраля 2017, 09:35
как на дне дела?
Гость
1 февраля 2017, 09:19
очередной вброс типа какой то статистики о том чтобы напомнить всем и вся что есть такой рынок и там есть риэлторы... полнейшая утка!
Гость
1 февраля 2017, 18:01
ага, поддерживаю
Гость
1 февраля 2017, 09:08
Остальные стараются избавиться от невыгодных активов. - и поэтому цена растет) Бред да и только!
Гость
1 февраля 2017, 09:47
Хотели капитализма по "Незнайке на Луне" - получите!
Гость
1 февраля 2017, 11:15
В первом абзаце вроде бы ясно сказано, что цена подскочила в базе недвижимости из-за наплыва дорогих объектов. Калькулятор на сайте просто вывел процент и рост. Другое дело, что цены на сайтах и цены сделок это сейчас две большие разницы
198574317

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2017, 09:03
бред!никому эта земля не нужна!
Гость
1 февраля 2017, 10:08
Завтра все побегут скупать землю, единственное спасение от поборов за квартиры, сады и гаражи и цен в продовольственных магазинах.
Гость
1 февраля 2017, 10:09
никуда ты без земли не денешься!
Гость
1 февраля 2017, 14:35
Гость
1 февраля 2017, 10:08
Завтра все побегут скупать землю, единственное спасение от поборов за квартиры, сады и гаражи и цен в продовольственных магазинах.
а за землю по вашему нет поборов? про земельный налог не слышали?
Гость
1 февраля 2017, 08:56
Да пусть хоть на 100% подскочит!! Кому надо тот уже купил! А остальные "депутаты" пусть под морковку себе оставят))
Гость
1 февраля 2017, 11:55
А чё это минусите? Или никто не знает что все прилегающие поля находятся в собственности у депутатов?
Гость
1 февраля 2017, 08:55
да хоть на 100% поднимайте, покупать в Челябе никто не будет
Гость
1 февраля 2017, 10:09
По себе не суди!
Гость
1 февраля 2017, 08:48
Написано же, распродают землю в связи с кризисом во всем (экономика, экология, чинуши...). Продавцы хотят на подножку поезда запрыгнуть. Получится ли?
Гость
1 февраля 2017, 08:46
просто кончился 10 летний мораторий на землю под ИЖС, если не отстроился - получи двойной налог. вот и избавляются
Гость
1 февраля 2017, 08:42
это дно завтра будет рост
Совсем не гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 февраля 2017, 08:53
Не ранее осени .
Гость
1 февраля 2017, 08:37
Каким тупорылым безумцем надо быть, чтобы покупать здесь что-то, пока не будет ясно, будут ли строить ГОК или нет.
Гость
1 февраля 2017, 09:34
Что значит: "пока не будет ясно, будут ли строить ГОК или нет"?. Его начнут строить в мае этого года, инфа 100%. http://tomgok.ru Там и видео есть забавное в духе "Всё будет хорошо!"
Гость
1 февраля 2017, 09:45
Гость
1 февраля 2017, 09:34
Что значит: "пока не будет ясно, будут ли строить ГОК или нет"?. Его начнут строить в мае этого года, инфа 100%. http://tomgok.ru Там и видео есть забавное в духе "Всё будет хорошо!"
Ага, а голландцы начнут строить ванны у кинотеатра Родина... Я бы пока не метался.
Гость
1 февраля 2017, 09:45
Гость
1 февраля 2017, 09:34
Что значит: "пока не будет ясно, будут ли строить ГОК или нет"?. Его начнут строить в мае этого года, инфа 100%. http://tomgok.ru Там и видео есть забавное в духе "Всё будет хорошо!"
Да ладно! Откуда инфа 100%? Документов нет, ничего не оформлено, а такие вот умники 100% инфу распространяют!
Гость