Как раз наоборот. Однушки - самый ликвид. Всегда можно однушку продать. Всегда можно найти жильцов в эту квартиру. Хорошая хрущевка, в чистом, тихом, "бабушкином" подъезде лучше, чем студия в диком, молодом, буйном парковом. А вот двушки, трешки и прочие "илитные" никому не нужны. Так что не нужно тут манипулировать рынком.
Они не нужны кому? Бомжам, которых устраивают жалкие 30м2, отсутствие шумоизоляции, духота и совмещенный сан.узел? Приличный человек стремится жить в приличных условиях, с приличным соседями, а не с пролетариатом.
Я согласен, что они самый ликвид. Но вы упускаете одну вещь - по какой цене они самый ликвид. Вот про что в статье речь. Потому что однушка за хотелки хозяина - полный неликвид. Кроме того, однушки покупают менее обеспеченные граждане. Для них +/- 50 т.р. - уже деньги.
Они не нужны кому? Бомжам, которых устраивают жалкие 30м2, отсутствие шумоизоляции, духота и совмещенный сан.узел? Приличный человек стремится жить в приличных условиях, с приличным соседями, а не с пролетариатом.
-Вас следовало бы арестовать.
-За что?
-Вы не любите пролетариат.
-Да, я не люблю пролетариат - ответил проф. Преображенский
"Собачье сердце" от Михаила, гл.2, стих 18.
Жалко что мало кто это понимает. не променяю свою хрущевку на карточный домик нынешних новостроек
Так пусть не понимают другие, не переживайте! Сам ищу себе хрущевку/брежневку, не угловую и не 1/последний этаж. Так вот нет таких, а какие есть, цену не снижают ни на копейку.
Так пусть не понимают другие, не переживайте! Сам ищу себе хрущевку/брежневку, не угловую и не 1/последний этаж. Так вот нет таких, а какие есть, цену не снижают ни на копейку.
Столкнулся с такой ситуацией применительно к центру (около ЮУРГУ). Предложений мизер, цену не снижают
Столкнулся с такой ситуацией применительно к центру (около ЮУРГУ). Предложений мизер, цену не снижают
Ага! Снизят Вам))) ждите. Сейчас поступление начинается, абитуриенты и их родители всё начнут скупать для чад своих. Там даже однушки с душем на "УРА" идут.
Так пусть не понимают другие, не переживайте! Сам ищу себе хрущевку/брежневку, не угловую и не 1/последний этаж. Так вот нет таких, а какие есть, цену не снижают ни на копейку.
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
Отсутствие деревянного пола (только бетонная стяжка) это плюс? В старых домах после ремонта (замена труб, батарей, эл.проводки, настила полов , установки новых окон и натяжных полов ) не так уж и плохо.
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
У-ха-ха. Вы в 121 серии поживите, со всем подъездом знакомишься не выходя, всех по именам знал, а теперь не за что кроме кирпичной хрущёвки не буду брать!
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
Я всегда жил и живу в новострое на самом верхнем этаже. Над головой тишина. В настоящее время уже проживаю шестой год, а главное вид из моего окна классный, весь город на ладони, и все праздничные салюты из дома смотрю.
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
5 лет живу в новом доме по Свободе, и в старый гниловатый хрущ совсем не хочу, НИ ДАЙ БОГ.
В хрущевках и брежневках есть огромный минус- это деревянные полы, вечно топающие соседи, дикость. Слышно всё и всех. У соседей с первого этажа вечно крысы подвальные пол прогрызали. Гнилого очень много в старых домах. Кому что нравится. Каждому своё.
Там полно минусов, ни только полы и офигенная слышимость.........
Так пусть не понимают другие, не переживайте! Сам ищу себе хрущевку/брежневку, не угловую и не 1/последний этаж. Так вот нет таких, а какие есть, цену не снижают ни на копейку.
Сейчас уголовая ничем не хуже рядовой. С новыми пластиковыми окнами она не будет продуваться.
Я всегда жил и живу в новострое на самом верхнем этаже. Над головой тишина. В настоящее время уже проживаю шестой год, а главное вид из моего окна классный, весь город на ладони, и все праздничные салюты из дома смотрю.
Повезло тебе с кровлей. Мы в 1986 году в новый дом заехали, крыша постоянно протекала, даже после ремонта.
Я всегда жил и живу в новострое на самом верхнем этаже. Над головой тишина. В настоящее время уже проживаю шестой год, а главное вид из моего окна классный, весь город на ладони, и все праздничные салюты из дома смотрю.
У меня в брежневке, над головой постоянно топот ужаснейший, т.к. полы деревянные и каждый соседский шаг слышен, бесит это, кстати внизу тоже прекрасно всех слышно. Из друзей которые живут на последних этажах, тишина и спокойствие. В старых домах просто огромное количество минусов.
У меня в брежневке, над головой постоянно топот ужаснейший, т.к. полы деревянные и каждый соседский шаг слышен, бесит это, кстати внизу тоже прекрасно всех слышно. Из друзей которые живут на последних этажах, тишина и спокойствие. В старых домах просто огромное количество минусов.
Живу много лет в доме 97-й серии. Постройка- 1997. Деревянных полов нет, но- нет и звукоизоляции. Тоненькая панель перекрытия (даже не кругло-пустотка, сплошная), сверху на ней стяжка цементная сантиметра 2, и это - все. Дальше линолеум и люди, которые по нему ходят. Слышен каждый шаг и практически любой звук сверху. Соседей снизу- слышно прекрасно, только они не топают по моему полу снизу, это единственный плюс. Так вот- какая разница, что у вас в брежневке слышно, что в более новом доме. В монолитах еще хуже- там по жесткому каркасу шум передается вообще в самых неожиданных направлениях, и вверх и вниз и вбок)))). Друг живет в 97-й улучшенной, постройка 2010 год- слышимость точно та же, что и у меня, кстати. Новые дома в этом смысле не лучше старых
Живу много лет в доме 97-й серии. Постройка- 1997. Деревянных полов нет, но- нет и звукоизоляции. Тоненькая панель перекрытия (даже не кругло-пустотка, сплошная), сверху на ней стяжка цементная сантиметра 2, и это - все. Дальше линолеум и люди, которые по нему ходят. Слышен каждый шаг и практически любой звук сверху. Соседей снизу- слышно прекрасно, только они не топают по моему полу снизу, это единственный плюс. Так вот- какая разница, что у вас в брежневке слышно, что в более новом доме. В монолитах еще хуже- там по жесткому каркасу шум передается вообще в самых неожиданных направлениях, и вверх и вниз и вбок)))). Друг живет в 97-й улучшенной, постройка 2010 год- слышимость точно та же, что и у меня, кстати. Новые дома в этом смысле не лучше старых
Живу несколько лет в сосновке в своём доме, и ни в какой хрущ или бреж, короче ни в какой муравейник не собираюсь. Все многоквартирные дома - это и есть общага. Каждому своё. Уровень людей разный.
Живу несколько лет в сосновке в своём доме, и ни в какой хрущ или бреж, короче ни в какой муравейник не собираюсь. Все многоквартирные дома - это и есть общага. Каждому своё. Уровень людей разный.
При всем уважении к вашей позиции- есть очень много людей, которые работают пятидневку В ГОРОДЕ. И мотаться каждый день туда-сюда за город-из города - это тяжеловато. Кроме того, возникает феномен "ездим НОЧЕВАТЬ ЗА ГОРОД", поскольку пока доедешь до дома- уже поздновато, поесть да спать. А утром вставать раньше, чем в городе- ехать на работу. В доме фактически только суббота-воскресенье. Удаленная работа (чтоб не мотаться каждый день)- это пока что у нас редкость.
При всем уважении к вашей позиции- есть очень много людей, которые работают пятидневку В ГОРОДЕ. И мотаться каждый день туда-сюда за город-из города - это тяжеловато. Кроме того, возникает феномен "ездим НОЧЕВАТЬ ЗА ГОРОД", поскольку пока доедешь до дома- уже поздновато, поесть да спать. А утром вставать раньше, чем в городе- ехать на работу. В доме фактически только суббота-воскресенье. Удаленная работа (чтоб не мотаться каждый день)- это пока что у нас редкость.
От коттеджной сосновки и до моей работы по ул. Кирова всего 15 мин езды. Сосновка-это вообще-то Центральный район. Никаких проблем нет вообще. О какой тундре Вы пишите, мне не понятно))))))) И Вам всего хорошего!!!
При всем уважении к вашей позиции- есть очень много людей, которые работают пятидневку В ГОРОДЕ. И мотаться каждый день туда-сюда за город-из города - это тяжеловато. Кроме того, возникает феномен "ездим НОЧЕВАТЬ ЗА ГОРОД", поскольку пока доедешь до дома- уже поздновато, поесть да спать. А утром вставать раньше, чем в городе- ехать на работу. В доме фактически только суббота-воскресенье. Удаленная работа (чтоб не мотаться каждый день)- это пока что у нас редкость.
Как всё сложно в вашей голове.......... А Вы о какой дыре размусоливаете????? Сразу видно что у Вас за уровень. Общага, или тому подобный муравейничек. Коль денег нет, так хоть помуслякать на форуме...-это про Вас.
И это только начало. Скоро придут новые квитанции: одн, хапремонт, кадастр, жкх. Что интересно, жилье дешевеет во всех регионах, но суровый Челябинск особенный: цены падают все ниже, темпы падения все выше и конца и края не видать. Стабильность однако.
Народ продолжает беднеть. Пока снижается покупательская способность населения, жилье будет дешеветь. И точка. Но радоваться не стоит, это не означает, что жилье станет доступнее. Прогнозы невеселые и для продавцов и для покупателей.
Что за собянинщина? Есть очень много хороших добротных хрущёвок в нормальных районах, где чистые, зелёные дворы, дома тёплые и ухоженные, в подъездах делается ремонт... Есть конечно и халупы на отшибах с ободранными подъездами и ржавыми трубами... Но такие и среди сталинок есть и среди ленинградок и среди 97 серии. Неликвид - это "типа новострой" картонки в парковом, которые в дождь промокают насквозь, до отваливающихся обоев.
Покупатели ищут квартиры с хорошим ремонтом и мебелью, чтобы после покупки как можно меньше вкладывать в квартиру. Я год подыскивала себе квартиру. Некоторые собственники очень сильно изначально завышают цены, хотят не только продать, но и окупить все затраты на квартиру. В одном доме бывает разница ценах на одинаковые квартиры очень значительная, ещё и мебель дополнительно продают. В итоге сидят года два, а потом сильно скидывают и готовы уже всю мебель бонусом отдать.
Ну-ну. Сейчас как все ринутся торговаться с владельцами хрущевок и пойдут лесом. Потому как жители таких квартир знают то такое жить без кондиционера и обогревателя не потому что денег нет, а потому что и так все хорошо. Да. планировка не самая удобная. но толстые кирпичные стены делают свое дело и добавляют комфорт жизни.
че вы все ноеете!!я вот жду когда откроют ГОК тогда и подешевеют квартиры,на первоначальный взнос накопил уже давно чтобы эпотеку взять.работать надо и двигаться
Доходы российских граждан вернутся к докризисному уровню только в 2022 году, однако пенсии не вернутся и к 2035 году, сообщает газета "Ведомости", ссылаясь на прогноз Минэкономразвития.РИА Новости07:22 Что будет с ценами на жилье - догодайтесь сами...
А владельцы хрущевок такие: "ммм... торг... хрущевки... раз так пишут, надо срочно сливать свою квартиру. нынче же модно жить в муравейниках и всяких жк... "
это все очень напоминает зомбирование населения, как с айфоном или любым другим модным гаджетом. если у тебя обычный телефон, то ты сразу чмо. так же и с хрущевками, брежневками и т.д.
именно кризис влияет на цену недвижимости!
только троллям магнитогорским это выгодно говорить!
что бы отвести от действительной причины падения недвижимости!
Отчасти правда. У нас в подъезде трёшку продают, изначально ставили 2500 т.р., а сейчас скинули до 1700 т.р. Но всё равно продать не могут, потому что подъезд страшный, вонючий, половина квартир и жильцов неблагополучных, а прямо под этой квартирой живёт семья алкашей, и как ни придут покупатели квартиру смотреть, так эти алкаши ругаются и дерутся.
Надоело про то что умные, состоятельные уезжают, маргиналы остаются. Умные здесь работают, живут, а отдыхают где захотят. На сайте любого города миллионника есть кучка кричащих: экология, помойка, надо валить, но никуда не валят. Т.к. понимают, что нигде они особо не нужны. Сейчас наступает время высококвалифицированных профессионалов. Такие люди знают что востребованы и они без чужого совета решают где им жить и работать. Пена может успокоиться и осесть.
Я вчера смотрела передачу об интернете! так там объяснили что 90% "правильных" комментариев генерируется роботами!
В статьях про экологию в Челябинске такая же ситуация! ты считаешь что общаешься с человеком и доказываешь что в городе дышать нечем! форточки ночью не открыть! с пятници по понедельник вонь стоит особо ужасная!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ ЧТО МОЛ ВСЕ ЭТО ПРИСНИЛОСЬ! НЕ НИКАКОЙ ВОНИ!
а ты ему дети задыхаются и кашляют и болеть стали чаше!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ ЧТО ПЛОХО СМОТРИШЬ ЗА ДЕТЬМИ И ВООБЩЕ ТЫ ПЛОХАЯ МАТЬ РАЗ ЗА РЕБЕНКОМ НЕ МОЖЕШЬ НОРМАЛЬНО СЛЕДИТЬ!
а ты ему не могу продать квартиру хочу уехать из этого гадющника!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ А ЗАЧЕМ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ ? КУДА ДЕНЬГИ ВКЛАДЫВАТЬ?
а ты ему знакомые все уезжают!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ СТАТИСТИКУ НАРИСОВАННУЮ НЕ ПОНЯТНО КЕМ ПОКАЗЫВАЕТ!
а ты ему знакомые уехали и говорят с работой нет проблем и очень рады что свалили!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ БУДЕТЕ ЗА ЕДУ НА АРМЯНСКИХ ПЛАНТАЦИЯХ 25 ЧАС В СУТКИ ТУАЛЕТЫ МЫТЬ!
Лучше в студии.честно. новое все. Все новые чугунные трубы,стеклопакеты..и все эти студии куплены за свои кровные. Так что каждый живущий рядом старается улучшить,и не равнодушен к тому кто рядом.
Посмотрел на планировки в новых домах - это тоже самое, что и хрущевки. Совмещенные санузлы, проходные комнаты. Во многих проектах комнаты узкие и длинные, как в брежневках, а плотность населения просто зашкаливает. При такой плотности населения старение дома может догнать и брежневки, один лифт только будет непрерывно работать. У моих знакомых лифт не работал около года ( собирали деньги со всего подъезда на ремонт, а там люди не бедные и порядочные, центр города, ул. Сулимова). И так целый год на 10 этаж на своих двоих.
"В жилых комплексах повышенной комфортности продавцы торгуются уже не так охотно: они свое жилье любят и знают, что на него пока еще есть спрос. "
Я так понял Ирину Анофриеву, что на хрущи спроса уже нет))) ...
Как раз наоборот. Однушки - самый ликвид. Всегда можно однушку продать. Всегда можно найти жильцов в эту квартиру. Хорошая хрущевка, в чистом, тихом, "бабушкином" подъезде лучше, чем студия в диком, молодом, буйном парковом. А вот двушки, трешки и прочие "илитные" никому не нужны. Так что не нужно тут манипулировать рынком.
И это только начало. Скоро придут новые квитанции: одн, хапремонт, кадастр, жкх. Что интересно, жилье дешевеет во всех регионах, но суровый Челябинск особенный: цены падают все ниже, темпы падения все выше и конца и края не видать. Стабильность однако.
Народ продолжает беднеть. Пока снижается покупательская способность населения, жилье будет дешеветь. И точка. Но радоваться не стоит, это не означает, что жилье станет доступнее. Прогнозы невеселые и для продавцов и для покупателей.
Что за собянинщина? Есть очень много хороших добротных хрущёвок в нормальных районах, где чистые, зелёные дворы, дома тёплые и ухоженные, в подъездах делается ремонт... Есть конечно и халупы на отшибах с ободранными подъездами и ржавыми трубами... Но такие и среди сталинок есть и среди ленинградок и среди 97 серии. Неликвид - это "типа новострой" картонки в парковом, которые в дождь промокают насквозь, до отваливающихся обоев.
Покупатели ищут квартиры с хорошим ремонтом и мебелью, чтобы после покупки как можно меньше вкладывать в квартиру. Я год подыскивала себе квартиру. Некоторые собственники очень сильно изначально завышают цены, хотят не только продать, но и окупить все затраты на квартиру. В одном доме бывает разница ценах на одинаковые квартиры очень значительная, ещё и мебель дополнительно продают. В итоге сидят года два, а потом сильно скидывают и готовы уже всю мебель бонусом отдать.
Да фиг вам, не продам я свою уютненькую!
Ну-ну. Сейчас как все ринутся торговаться с владельцами хрущевок и пойдут лесом. Потому как жители таких квартир знают то такое жить без кондиционера и обогревателя не потому что денег нет, а потому что и так все хорошо. Да. планировка не самая удобная. но толстые кирпичные стены делают свое дело и добавляют комфорт жизни.
че вы все ноеете!!я вот жду когда откроют ГОК тогда и подешевеют квартиры,на первоначальный взнос накопил уже давно чтобы эпотеку взять.работать надо и двигаться
Прицепились к хрущёвкам. Отремонтировать их - ещё 100 лет простоят, с панельками посоревнуются.
Какая познавательная, а главное совершенно никем не проплаченная статья!
Какая познавательная, а главное совершенно никем не проплаченная статья!
Доходы российских граждан вернутся к докризисному уровню только в 2022 году, однако пенсии не вернутся и к 2035 году, сообщает газета "Ведомости", ссылаясь на прогноз Минэкономразвития.РИА Новости07:22 Что будет с ценами на жилье - догодайтесь сами...
В Москве во время урогана не пострадала ни одна хрущевка. Разрушились современные здания.
Бред сивой кобылы)Решили под шумок реновации в Москве слить хрущи. Там очень и очень много жителей против сноса и переезда в МУРАВЕЙНИКИ!
Можно подумать студии лучше!
Хрущевки то при чём,все жилье в Челябинске дешевеет,люди уезжают в другие, более чистые города.Рядом с ГОКом никто жить не хочет.
А владельцы хрущевок такие: "ммм... торг... хрущевки... раз так пишут, надо срочно сливать свою квартиру. нынче же модно жить в муравейниках и всяких жк... "
это все очень напоминает зомбирование населения, как с айфоном или любым другим модным гаджетом. если у тебя обычный телефон, то ты сразу чмо. так же и с хрущевками, брежневками и т.д.
http://chelyabinsk.74.ru/text/newsline/302600042078208.html#comments/cda9f3a9a-6a08-4437-bac7-01e312d1918d/page/2
http://chelyabinsk.74.ru/text/newsline/302900282986496.html
именно кризис влияет на цену недвижимости!
только троллям магнитогорским это выгодно говорить!
что бы отвести от действительной причины падения недвижимости!
Отчасти правда. У нас в подъезде трёшку продают, изначально ставили 2500 т.р., а сейчас скинули до 1700 т.р. Но всё равно продать не могут, потому что подъезд страшный, вонючий, половина квартир и жильцов неблагополучных, а прямо под этой квартирой живёт семья алкашей, и как ни придут покупатели квартиру смотреть, так эти алкаши ругаются и дерутся.
Надоело про то что умные, состоятельные уезжают, маргиналы остаются. Умные здесь работают, живут, а отдыхают где захотят. На сайте любого города миллионника есть кучка кричащих: экология, помойка, надо валить, но никуда не валят. Т.к. понимают, что нигде они особо не нужны. Сейчас наступает время высококвалифицированных профессионалов. Такие люди знают что востребованы и они без чужого совета решают где им жить и работать. Пена может успокоиться и осесть.
Я вчера смотрела передачу об интернете! так там объяснили что 90% "правильных" комментариев генерируется роботами!
В статьях про экологию в Челябинске такая же ситуация! ты считаешь что общаешься с человеком и доказываешь что в городе дышать нечем! форточки ночью не открыть! с пятници по понедельник вонь стоит особо ужасная!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ ЧТО МОЛ ВСЕ ЭТО ПРИСНИЛОСЬ! НЕ НИКАКОЙ ВОНИ!
а ты ему дети задыхаются и кашляют и болеть стали чаше!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ ЧТО ПЛОХО СМОТРИШЬ ЗА ДЕТЬМИ И ВООБЩЕ ТЫ ПЛОХАЯ МАТЬ РАЗ ЗА РЕБЕНКОМ НЕ МОЖЕШЬ НОРМАЛЬНО СЛЕДИТЬ!
а ты ему не могу продать квартиру хочу уехать из этого гадющника!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ А ЗАЧЕМ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ ? КУДА ДЕНЬГИ ВКЛАДЫВАТЬ?
а ты ему знакомые все уезжают!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ СТАТИСТИКУ НАРИСОВАННУЮ НЕ ПОНЯТНО КЕМ ПОКАЗЫВАЕТ!
а ты ему знакомые уехали и говорят с работой нет проблем и очень рады что свалили!
А ОН ТЕБЕ В ОТВЕТ БУДЕТЕ ЗА ЕДУ НА АРМЯНСКИХ ПЛАНТАЦИЯХ 25 ЧАС В СУТКИ ТУАЛЕТЫ МЫТЬ!
продолжение следует
Лучше в студии.честно. новое все. Все новые чугунные трубы,стеклопакеты..и все эти студии куплены за свои кровные. Так что каждый живущий рядом старается улучшить,и не равнодушен к тому кто рядом.
Малята, свои старые дома без дотаций сможете содержать?
Реальный пример с тачкой, что лучше, старая ржавая машина или новенькая с салона?
Посмотрел на планировки в новых домах - это тоже самое, что и хрущевки. Совмещенные санузлы, проходные комнаты. Во многих проектах комнаты узкие и длинные, как в брежневках, а плотность населения просто зашкаливает. При такой плотности населения старение дома может догнать и брежневки, один лифт только будет непрерывно работать. У моих знакомых лифт не работал около года ( собирали деньги со всего подъезда на ремонт, а там люди не бедные и порядочные, центр города, ул. Сулимова). И так целый год на 10 этаж на своих двоих.
"В жилых комплексах повышенной комфортности продавцы торгуются уже не так охотно: они свое жилье любят и знают, что на него пока еще есть спрос. "
Я так понял Ирину Анофриеву, что на хрущи спроса уже нет))) ...