13 августа четверг
СЕЙЧАС +16°С

Инструкция от 74.ru: как законно выселить арендаторов из своего жилья

Челябинка оказалась не в состоянии выдворить постояльцев за порог собственной квартиры.

Поделиться

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (119)

Гость
1 июн 2017 в 10:29

Двое знакомых сдают квартиры, одному и дверь входную мяли, и унитаз скалывали с раковиной, балконную дверь разбивали, вытяжку с петель срывали. Про накуренность и грязь вообще молчу. Самое забавное, что снимают взрослые семейные пары, вроде все приличные с виду, а такая вакханалия.
Вообще, после таких историй в людях разочаровываешься, особенно когда своими глазами всё это видишь

1 июн 2017 в 11:03

А ничего что договор должен пройти госрегистрацию? Иначе он не имеет юридической силы!

Гость
1 июн 2017 в 11:11

Главное арендодателям не сдать квартиру на вписку. Вот где жесть будеть! Одна знакомая нарвалась. Квартира просто разнесена в хлам!

Гость
1 июн 2017 в 11:15

В энергосбыт с заявлением об отключении электричества.делов то.кто будет без света жить

Гость
1 июн 2017 в 11:17

держите балалайку. есть у меня лишняя квартира, которую сдаю. когда я начал её сдавать, это было конец лета, популярная пора для студентов. пришли одновременно квартиру смотреть два студента и отдельно девушка. студенты, понятно, собирались снимать квартиру на пополам и жить в ней пока учатся. девушка оказалась с четвёртым или даже пятым размером, с ребёнком школьного возраста и мужем, который даже поговорил со мной по телефону снимала квартиру из-за близости школы ребёнка и мамы, которая жила в том же доме. в качестве арендатора я выбрал девушку, в какой-то мере из-за размера, ну а вообще просто вспомнил своё студенчество, съёмную квартиру и не захотел чтобы такое же было в моей.

пордолжение в след коменте...

Гость
1 июн 2017 в 11:18

...

договор подписал с мужем девушки, деньги за первый месяц заплатил он же. приезжаю во второй месяц за деньгами: всё путём, мебель появилась, счастливая семья, все дела. ну я довольный, что всё вроде люди живут, можно стричь бабло и радоваться, но не тут-то было. на третий месяц приезжаю — там один муж. с девушкой говорит у них всё, развелись, будет тут жить один. ну мне так-то не особо важно, в квартире вроде чисто, деньги платит, пусть живёт. на следующий месяц звоню и слышу просьбу подождать пару дней денег, я напрягся, но подождал.

через пару дней звонит уже он сам и говорит типа всё, денег нет, съезжаю. когда забирал ключи, чувак пожаловался, что получил зарплату, пошёл отметить и деньги все потерял. в квартире после него остались бутылки-бутылки-бутылки. за неоплаченную прожитую неделю в квартире кровно обещался расплатиться, когда всё наладится, обещал сам позвонить, но надо ли говорить, что этого не произошло, а пытаться его достать из-за пары тысяч я не стал.

...

Гость
1 июн 2017 в 11:19

...

начались снова каждодневные показы и почти сразу нарисовался мужичок, которому квартира подошла. ну подошла, так подошла, подписываем бумажки, беру предоплату. пока всё это делаем, мужичок рассказывает что работает на заводе (да и не врёт, видно по нему, что работяга), а в квартире будет жить с женой и ребёнком. рассказывает что жена полгода назад с ним развелась, погуляла с кем-то и решила вернуться и что квартиру снимает тут потому что у ребёнка рядом школа. и, сюрприз-сюрприз, оказалось что жена — это та самая девушка с четвёртым-пятым размером. я немного поколебался, но бумажки подписал, деньги забрал и ушёл.

...

Гость
1 июн 2017 в 11:20

...

на второй месяц звонит он мне сам, предварительно за несколько дней и рассказывает что снимать квартиру не сможет, поэтому просится встретиться и забрать ключи. при встрече рассказывает что жена сказала что не сможет жить в квартире, видимо из-за воспоминаний как её брали на этом кухонном столе. опять поиски арендатора, показы каждый день. не то что бы это очень напрягает, но время тратит порядочно.

дальше было смешней. подряд жило несколько пар, но все съезжали довольно быстро (3-5 месяцев), хотя и без проблем. причина у всех была одна - расходились. начал было уже думать, что квартира несчастливая, но потом пожил какой-то чувак с котом, который ободрал большую часть обоев и пришлось таки сделать ремонт. после ремонта вроде все нормализовалось (тьфу-тьфу-тьфу). живёт семья с дошколёнком уже почти год. платят вовремя, в квартире чисто. правда, кошечку завели, что немного напрягло, но обои пока целые.

Гость
1 июн 2017 в 11:38

10 лет сдаю квартиру и кадры были разные. Самый лучший вариант-это без договора и квартира без мебели. Мебель они сами и сами на авито без проблем покупали за копейки. Как только начинали борзеть и не платить за аренду квартиры, то способ был всегда один- смена замка и вещички за дверь, и никому я ничего не сдавал, и знать никого не знаю. А с договором всегда сложнее. Да и пофиг квартиросъёмщикам на ваш договор.

Гость
1 июн 2017 в 11:52

Почитала страшных комментариев. Это конечно ужас!!! Снимала 11 лет жильё ( разные квартиры) и сама сейчас сдаю свою. Что я, что квартиранты, такого безобразия не устраивали никогда. Жильцы ( тетя с сыном, оформленные беженцы из Казахстана ) живут без договора на доверии. В гости зовут , когда приезжаю за квитанциями и остальным. Желаю всем порядочных квартиросъемщиков и не заряжать стоимость аренды!!!

Гость
1 июн 2017 в 11:58

Можно менять замки + договор на охрану с ЧОП или вневедомственной. Попробуют взломать - пусть сами с ГБР объясняются

Гость
1 июн 2017 в 13:51

Почитала - нет желания сдавать. Банковский % больше сейчас

Гость
1 июн 2017 в 19:04

Да бред, люди сами виноваты - хотят быстро сдать и без проблем, берите за первый месяц и за последний, приходите раз в месяц за квитанциями и кв.платой и все. Ненадо ходить как к себе домой раз в неделю проверять - это бесит, а по людям видно (чистоплотные или нет, курят или нет, пьют или нет). В общем вы сами виноваты.

snobb
1 июн 2017 в 23:41

Наивные зулусы! Публика вытряхивается на улицу, ставится новый замок и пишите письма маме! В случае взлома дери - суд и тюрьма! Пишите какую то наивную ерунду. У этих шаромыг денег нет ни на что. Пнул под зад -и покатились. опрос решен. Написано в договоре не курить - пришёл , запах есть , да дня на сборы. Пришёл, шмотки выкинул в подъезд, замок поменял, подотритесь. И пошли они солнцем палимы!

Гость
2 июн 2017 в 11:07

Почитаешь такие истории и вообще не захочешь сдавать квартиру никому и никогда. Во многих странах при сдаче жилья практикуется такая вещь, как денежный залог, который примерно равен месячной аренде и который в случае каких-то косяков арендатора хозяин квартиры может оставить себе. Жалко, что у нас такое не практикуется, глядишь, многие квартиранты поприличнее себя вели бы

Ленинский
2 июн 2017 в 12:17

Да уж! давненько не попадались нам такие арендаторы. Чем выше ценник, тем меньше всяких уродов. За 15 двушка, пустовала около месяца, советовали снизить ценник, не снизили, т.к. не хочу таких сюрпризов. Квартира 97 серии, Лен район(Аврора), ремонту ужо 5 лет, обои бумага, техника вся есть, мебель по минимому

Гость
2 июн 2017 в 14:38

Вы ещё про многодетную семью из Таджикистана не упоминали, вот там жесть по настоящему -когда платить перестают и куча детей в квартире. Отмаза -потеряли работу, денег нет, куда нам теперь...

Переставший сдавать
2 июн 2017 в 15:32

Спасибо за нахлынувшие воспоминания...
Уже 10 лет как перестал сдавать, депозиты гораздо выгоднее и беспроблемнее.
У меня в 90-ые снимали:
- проститутка, больше 2-х месяцев она не задержалась, но потом пришлось всем
последующим жильцам принимать телефонные звонки
от похотливых павианов (тогда ещё сотовых не было),
- бандиты - их действительно без силовых методов выселить было нельзя,
- пара студенток - у этих фишка была в том, чтобы оставить кошку и собаку на пару-тройку
дней и свалить из города. Соседям крики животных доставляли массу неудобств, а мне на
пришлось их за это выселить.
Но в 90-ые был дефицит жилья, а сейчас его переизбыток.
Так, что все в банки!

Гость
4 июн 2017 в 22:14

Все очень просто!!! Хозяин квартиры может спокойно указать на выход квартирантам, если нарушен любой пункт( курение, пьянство, наркотики, наличие животных, и. т.д.).

Гость
8 июн 2017 в 08:52

Купил в 2014 году клевую 2шку для сдачи.... хотел и деньги вложить и приумножать понемногу. упаковал всей новой мебелью, чтоб все для людей...
Сдавал Квартиру девушке с ребенком.... потом появился парень..... приехала мама....., в начале платили как положено, но скоро началось нытье, что не можем рассчитаться..... и так постоянно по 3-4 месяца (правда потом молодцы, вытаскивали все деньги кучей). прожили они там 2.5 года, я их не напрягал визитами...... постоянно шел на встречу. они без моего ведома завели 2 кошек. эти паскudы ободрали новый диван, двери, обои, сами жильцы привели квартиру в печальное состояние. В общем разочаровался и в людях, и в таком виде бизнеса. намного надежнее положить деньги под проценты: и капают стабильно, и голова не болит потом как выселять, и вдруг ушатают...