так почему все проверки должен проводить покупатель? А органы , которые занимаются оформлением чем заняты?(думаю и зарплата там немаленькая, так не сидите только на стуле...)
Уже не первый раз проходит такая схема. Может виновным сделать гос.регистратора. Представителя власти с наделенными обязанностями. Она за ЭТО получила зар.плату из бюджета. А по сути стала соучастником преступления.
Давно пора ввести обязательную ВИДЕОФИКСАЦИЮ при приеме документов в МФЦ! Ну ясно же, что тема "больная"!!!
Почему Администрация г.Челябинска (учредитель МФЦ) совместно с Росреестром до сих пор не решили эту проблему, не разработали регламент видео- и аудио- фиксации ВСЕХ ДЕЙСТВИЙ по сдаче и получению документов?! Неужели "сложно" закупить несколько десятков устройств фиксации (как в банках при оформлении кредита), установить дополнительный сервер для обработки и хранения файлов?! Это сразу отобьет желание у мошенников, да и со стороны работников МФЦ в разы будет меньше злоупотреблений... ведь сейчас приемщик фактически "на глаз" сличает личность заявителя с фотографией в паспорте. Причем, сам приемщик не отвечает ни за что, а регистратор Росреестра в 99% случаев работает только с бумажками - заявителей в живую не видит. Проблему надо решать!!!!
Прокурор области Конлратьев - внеси представление в Росреестр!!!!
Росреестр облегчил работу мошенникам. Сначала стали после регистрации выдавать продавцу зеленку без отметки погашено. Теперь зеленки отменили и мошенникам не надо сдават на регистрацию оригинал документа. Зачем это сделано?
За счет государства должна быть выплачена компенсация покупателю квартиры, поскольку это ошибка Росреестра прежде всего. Они допустили регистрацию сделки по поддельным документам
Да что у нас законодательство то какое-то странное, по какой-то копии можно квартиру продать!Без предъявления оригинала паспорта или нотариально заверенной доверенности и непосредственного участника сделки вообще не должно такое проходить!
В МФЦ (Регпалате) по липовому паспорту зеленку сделали? Они значит данные паспорта с базой не сверяют? Если не соучастники аферы, то пособники аферистов точно. Вопрос только - с умыслом было сделано или без. Если без умысла и это их корпоративная практика - это для меня новость. Совсем, получается,рогом не шевелят. Про эту контору был лучшего мнения. Идиотизм в чистом виде.
"а серия и номер – из утерянного документа, принадлежавшего молодому человеку, судимому за грабёж и наркотики."
Выходит "многофункциональный" центр не имеет самой главной функции - обеспечить законность сделки, раз любой проходимец может им подсунуть гору липовых документов.
Напишите заявление в регистрационной палате об ограничении сделок с вашим жильем. Если что-то и произойдет, тогда точно, вина гос.регистратора и можно на него в суд подавать.
Из заметки непонятно:
1)Показанный мошенник квартиру снял всё-таки или нет?
2)Если снял - то чему удивилась дочь хозяйки, увидев в квартире людей?
3)Если она этому мошеннику сдала - то неужели его паспорт не скопировала?
4)С какой радости квартиру сдавала дочка хозяйки?
5)Да и заяву писала тоже не хозяйка, а дочка - почему?
6)ГЛАВНОЕ! Я так и не понял - "Росреестр"-то переход собственности оформил или нет?
7)Если оформил - то как, если указанный номер паспорта левый, т.е. отличается от их сведений?
Сервис на сайте МВД неэффективный, я вбил рандомные числа и он выдал "По Вашему запросу о действительности паспорта РФ 75** № ***256 получен ответ о том, что данный паспорт «Cреди недействительных не значится»."
Давно пора установить на приеме документов систему сканирования и оперативной проверки подлинности документов, удостоверяющих личность, а также базу данных по доверенностям. В любом банке такая система есть - там фокусы с "липовыми паспортами" не проходят!
Почему то же самое не сделано в МФЦ, почему Росреестр не вносит изменения в регламенты???.... Ничего сложного в этом нет. Складывается впечатление, что руководство регистрационной службы намеренно потворствует жуликам....
Отсутствие гарантированной защищенности прав собственников недвижимости - явление АНТИГОСУДАРСТВЕННОЕ.
Где "твердая рука", где "политическая воля"????
Да уж качество ВИДЕО НИКАКОЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! надо бы проверить сколько денег выделили на эти камеры и я думаю все!!!!!!! очень удивляться ценникам на такое ужасное качество!!!!!!!!!!!
У нас тьма всяких контролирующих органов сидящих на шее налогоплательщиков, роме того при регистрации в МФЦ взимается плата за услуги.
В МРЭО ГИБДД та же самая ситуация,но в случае обмана, аферы, все умывают руки и как бы не при чём.
Возложить материальную ответственность ущерба который нанесён обманутым людям на гос органы вот тогда проверять будут как положено и прекратится этот беспредел когда всегда и во всём виноват честный приобретатель.
Странно, так паспортные данные(серия и номер) с которым лжесобственник пришел на сделку не совпадают с данными указанными в реестре рег палаты - "В паспорте была фотография лжехозяйки, данные настоящей собственницы, а СЕРИЯ И НОМЕР – из утерянного документа, принадлежавшего молодому человеку, судимому за грабёж и наркотики". Так значит это вина сотрудника органа зарегистрировавшего сделку не сверив серию и номер паспорта собственника с данными в своем реестре? Таким образом нужно через суд признавать сделку не действительной и передавать квартиру прежней собственнице. А те кто передал деньги мошенникам, к сожалению, будут очень долго ходить к приставам и безрезультатно из года в год продлять исполнительное производство по их делу, так как после отсидки у мошенником вряд ли есть и появится какое либо имущество которое можно взыскать в пользу потерпевшей...
А куда смотрела госрегистратор? Они ведь подали документы на регистрацию! Там как минимум номер паспорта не соответствует. Да и договор купли продажи получается кривой. А по идее у них ксерокопия и скан паспорта настоящего собственника остается при первоначальной регистрации, там и фото другое. Как можно при регистрации сделки по недвижимости не сверить номер паспорта собственника?! Тут по моему второй состав сразу напрашиваеться
Вот надо же, до проверки в росреестре деньги заплатили и беда, можно подумать, что если бы заплатили после, то что-то бы изменилось. На росреестр нужно полную материальную ответственность вешать за их "проверки" фиктивные.
"Покупательницу всё устроило, квартиру проверили на наличие обременений – всё оказалось чисто, имя в паспорте и документах на жильё совпадало." Зачем еще что то проверять? все же устроило, все проверили.
квартиру покупаешь деньги отдал, доки отдал на регистрацию через неделю приходишь опа, а тут жулики и нет у тебя ни квартиры ни денег но никто кроме тебя в этом не виноват МФЦ и рег. палаты не при делах
или купил машину, договор ПТС на руках приходишь в ГИБДД а тебе говорят тачка в угоне ( в залоге, утилизирована и т.д) - и ты без денег без машины и виноват только ты ГИБДД ни при делах
Схемы замечательные, никто из гос структур не отвечает ни за что, только за регистрацию и штампики. Красафцы!
Не поняла, при оформлении продажи квартиры оригинал "старого" свидетельства, договора покупки(или иного документа на приобретение недвижимости)не потребовали разве в МФЦ(Росреестр)? Зашла на сайт Росреестра уточнить перечень ... 9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;Без живых документов любой проходимец может подделать паспорт и явиться как собственник или привлечь соучастника, разве нет?
И вот ещё какой разрез этого вопроса интересен.
А вот сейчас, в сию минуту - это ЧЬЯ квартира? Кто в ней может проживать?
Прежние ("настоящие") хозяева приходят - их туда новые не пускают.
Скандал, вызывают полицию с сиренами, мигалками и проч.
У тех и у других хозяев - документы на руках, но у новых - свежее.
Квартира - пока не под судом, не арестована.
В видео по мимо лжехозяйки, парня афериста и покупательницы, ещё есть женщина в белой куртке которая с документами ходит и показывает лжехозяйке где в них что то подписать надо! Это кто такая? Почему про нее не слова, да и не разыскивается как я понимаю!
Здравствуйте люди которые остались не равнодушными к моей беде. Пишет вам потерпевшая, зовут меня Елена. Вот так и получается что мы, простые граждане РФ не защищены государством... Я добропорядочная женщина, мать троих детей осталась на улице со своими детьми... Открыто уголовное дело, надеюсь что наша полиция предпримет все возможные действия чтоб найти эту отморозь.
Сделка не была зарегистрирована! при чем тут Росроеестр? Регистрация сделки осуществляется в течение 5 дней, но договором была предусмотрена оплата в момент сдачи документов...
Меня заинтересовала дама которая сдала квартгиру мошеннику...она когда сдавала узнавала кто он,откуда,как зовут,не просила его паспорт посмотреть,не сверяла паспорт со сказанным, не попросила копию сохранить у своего квартиросьемщика,то есть сдала евартиру человееу о котором ничего не знает ? Удивительное легкомыслие для арендодателя...я бы даже сказал подозрительное...
Алексей Бабин, когда закрасите свою фамилию и галочку в нашем дворе? На трансформаторной будке . Или слабо за собой убрать, выборы то были сто лет назад
Пора паспорта усовершенствовать. Если мошенники приходят с липовыми паспортами, то они скорее в его будут "высшего качества" подделки. Надо защиту как в загран паспорте делать
теперь становится ясно что банковско-цифровой концлагерь может отнять у населения все ... а ведь многие еще недавно кричали о защищенности всех персональных данных людей и камеры и биометрия это необходимо для необходимости нарушать конституцию ...
А с другой стороны может быть новый собственник как раз таки и состоит в преступном сговоре с продавцами. Может быть и деньги никакие не отдавались. А просто это первый этап в совершении преступления. Потом, когда всё уляжется, квартиру уже продадут другому собственнику. Иначе действительно люди годами продают квартиры, а тут за такое короткое время быстро нашли покупателя и оформили сделку. А может это быть разводом и со стороны продавца. На это и расчёт был: продать, а потом потребовать назад. Тут много вариантов, и ,к сожалению, не защищён здесь только честный человек, а у мошенников всё прекрасно.
Как всегда МФЦ, россреестр и прочие не при делах.
Справляйтесь сами.
Какая то история мутная . Ни одного на тоящего локумента , а сделка прошла.
так почему все проверки должен проводить покупатель? А органы , которые занимаются оформлением чем заняты?(думаю и зарплата там немаленькая, так не сидите только на стуле...)
Уже не первый раз проходит такая схема. Может виновным сделать гос.регистратора. Представителя власти с наделенными обязанностями. Она за ЭТО получила зар.плату из бюджета. А по сути стала соучастником преступления.
А зачем вообще тогда нужен МФЦ?
не ту страну назвали Гондурасом!
ЗЕЛЕНКИ ОТМЕНИЛИ ДЛЯ ТОГО ЧТО БЫ У ДОБРОПОРЯДОЧНЫХ ГРАЖДАН БЫЛО ПРОЩЕ КВАРТИРУ ОТЖАТЬ!
ЧИНОВНИКИ УЖЕ НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ НА ВСЕХ УРОВНЯХ! ТОЛЬКО З/П+ ВОВРЕМЯ ПОЛУЧАЮТ!
ПРИ СССР ТА КТО ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЯЛА В СИЗО СИДЕЛА ЗА СОУЧАСТИЕ!
А может в россреестре у мошенников сидит свой человек, т.к. это уже не первый случай мошенничества с квартирой.Там надо проверить каждого сотрудника.
Давно пора ввести обязательную ВИДЕОФИКСАЦИЮ при приеме документов в МФЦ! Ну ясно же, что тема "больная"!!!
Почему Администрация г.Челябинска (учредитель МФЦ) совместно с Росреестром до сих пор не решили эту проблему, не разработали регламент видео- и аудио- фиксации ВСЕХ ДЕЙСТВИЙ по сдаче и получению документов?! Неужели "сложно" закупить несколько десятков устройств фиксации (как в банках при оформлении кредита), установить дополнительный сервер для обработки и хранения файлов?! Это сразу отобьет желание у мошенников, да и со стороны работников МФЦ в разы будет меньше злоупотреблений... ведь сейчас приемщик фактически "на глаз" сличает личность заявителя с фотографией в паспорте. Причем, сам приемщик не отвечает ни за что, а регистратор Росреестра в 99% случаев работает только с бумажками - заявителей в живую не видит. Проблему надо решать!!!!
Прокурор области Конлратьев - внеси представление в Росреестр!!!!
Росреестр облегчил работу мошенникам. Сначала стали после регистрации выдавать продавцу зеленку без отметки погашено. Теперь зеленки отменили и мошенникам не надо сдават на регистрацию оригинал документа. Зачем это сделано?
За счет государства должна быть выплачена компенсация покупателю квартиры, поскольку это ошибка Росреестра прежде всего. Они допустили регистрацию сделки по поддельным документам
Да что у нас законодательство то какое-то странное, по какой-то копии можно квартиру продать!Без предъявления оригинала паспорта или нотариально заверенной доверенности и непосредственного участника сделки вообще не должно такое проходить!
В МФЦ (Регпалате) по липовому паспорту зеленку сделали? Они значит данные паспорта с базой не сверяют? Если не соучастники аферы, то пособники аферистов точно. Вопрос только - с умыслом было сделано или без. Если без умысла и это их корпоративная практика - это для меня новость. Совсем, получается,рогом не шевелят. Про эту контору был лучшего мнения. Идиотизм в чистом виде.
Ничего они не раскроют. Все, кто мог и умел раскрывать давно поуходили из этого дурдома.
"а серия и номер – из утерянного документа, принадлежавшего молодому человеку, судимому за грабёж и наркотики."
Выходит "многофункциональный" центр не имеет самой главной функции - обеспечить законность сделки, раз любой проходимец может им подсунуть гору липовых документов.
Напишите заявление в регистрационной палате об ограничении сделок с вашим жильем. Если что-то и произойдет, тогда точно, вина гос.регистратора и можно на него в суд подавать.
Из заметки непонятно:
1)Показанный мошенник квартиру снял всё-таки или нет?
2)Если снял - то чему удивилась дочь хозяйки, увидев в квартире людей?
3)Если она этому мошеннику сдала - то неужели его паспорт не скопировала?
4)С какой радости квартиру сдавала дочка хозяйки?
5)Да и заяву писала тоже не хозяйка, а дочка - почему?
6)ГЛАВНОЕ! Я так и не понял - "Росреестр"-то переход собственности оформил или нет?
7)Если оформил - то как, если указанный номер паспорта левый, т.е. отличается от их сведений?
Сервис на сайте МВД неэффективный, я вбил рандомные числа и он выдал "По Вашему запросу о действительности паспорта РФ 75** № ***256 получен ответ о том, что данный паспорт «Cреди недействительных не значится»."
Скоро с такой системой можно и с квитанцией из почтового ящика оформить продажу квартирки.
Давно пора установить на приеме документов систему сканирования и оперативной проверки подлинности документов, удостоверяющих личность, а также базу данных по доверенностям. В любом банке такая система есть - там фокусы с "липовыми паспортами" не проходят!
Почему то же самое не сделано в МФЦ, почему Росреестр не вносит изменения в регламенты???.... Ничего сложного в этом нет. Складывается впечатление, что руководство регистрационной службы намеренно потворствует жуликам....
Отсутствие гарантированной защищенности прав собственников недвижимости - явление АНТИГОСУДАРСТВЕННОЕ.
Где "твердая рука", где "политическая воля"????
Продемонстрировать документ можно,но фотографировать его позволять нельзя.
Как могла пройти регистрация, если паспортные данные собственника и предъявителя паспорта не совпали?
Да уж качество ВИДЕО НИКАКОЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! надо бы проверить сколько денег выделили на эти камеры и я думаю все!!!!!!! очень удивляться ценникам на такое ужасное качество!!!!!!!!!!!
Мне нравится! У нас так приостановили сделку, а мошенникам регистрируют.
У нас тьма всяких контролирующих органов сидящих на шее налогоплательщиков, роме того при регистрации в МФЦ взимается плата за услуги.
В МРЭО ГИБДД та же самая ситуация,но в случае обмана, аферы, все умывают руки и как бы не при чём.
Возложить материальную ответственность ущерба который нанесён обманутым людям на гос органы вот тогда проверять будут как положено и прекратится этот беспредел когда всегда и во всём виноват честный приобретатель.
теперь понятно для чего.. зеленки.. и ..марганцовки.. отменили???как пел И.Тальков......ну а у нас все через ....!!!
Странно, так паспортные данные(серия и номер) с которым лжесобственник пришел на сделку не совпадают с данными указанными в реестре рег палаты - "В паспорте была фотография лжехозяйки, данные настоящей собственницы, а СЕРИЯ И НОМЕР – из утерянного документа, принадлежавшего молодому человеку, судимому за грабёж и наркотики". Так значит это вина сотрудника органа зарегистрировавшего сделку не сверив серию и номер паспорта собственника с данными в своем реестре? Таким образом нужно через суд признавать сделку не действительной и передавать квартиру прежней собственнице. А те кто передал деньги мошенникам, к сожалению, будут очень долго ходить к приставам и безрезультатно из года в год продлять исполнительное производство по их делу, так как после отсидки у мошенником вряд ли есть и появится какое либо имущество которое можно взыскать в пользу потерпевшей...
А куда смотрела госрегистратор? Они ведь подали документы на регистрацию! Там как минимум номер паспорта не соответствует. Да и договор купли продажи получается кривой. А по идее у них ксерокопия и скан паспорта настоящего собственника остается при первоначальной регистрации, там и фото другое. Как можно при регистрации сделки по недвижимости не сверить номер паспорта собственника?! Тут по моему второй состав сразу напрашиваеться
Вот надо же, до проверки в росреестре деньги заплатили и беда, можно подумать, что если бы заплатили после, то что-то бы изменилось. На росреестр нужно полную материальную ответственность вешать за их "проверки" фиктивные.
"Покупательницу всё устроило, квартиру проверили на наличие обременений – всё оказалось чисто, имя в паспорте и документах на жильё совпадало." Зачем еще что то проверять? все же устроило, все проверили.
квартиру покупаешь деньги отдал, доки отдал на регистрацию через неделю приходишь опа, а тут жулики и нет у тебя ни квартиры ни денег но никто кроме тебя в этом не виноват МФЦ и рег. палаты не при делах
или купил машину, договор ПТС на руках приходишь в ГИБДД а тебе говорят тачка в угоне ( в залоге, утилизирована и т.д) - и ты без денег без машины и виноват только ты ГИБДД ни при делах
Схемы замечательные, никто из гос структур не отвечает ни за что, только за регистрацию и штампики. Красафцы!
Не поняла, при оформлении продажи квартиры оригинал "старого" свидетельства, договора покупки(или иного документа на приобретение недвижимости)не потребовали разве в МФЦ(Росреестр)? Зашла на сайт Росреестра уточнить перечень ... 9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;Без живых документов любой проходимец может подделать паспорт и явиться как собственник или привлечь соучастника, разве нет?
И вот ещё какой разрез этого вопроса интересен.
А вот сейчас, в сию минуту - это ЧЬЯ квартира? Кто в ней может проживать?
Прежние ("настоящие") хозяева приходят - их туда новые не пускают.
Скандал, вызывают полицию с сиренами, мигалками и проч.
У тех и у других хозяев - документы на руках, но у новых - свежее.
Квартира - пока не под судом, не арестована.
Боже мой, страна непуганых идиотов! Куча признаков явного мошенничества, а они всё списали на волнение от большого города. Пипец!!
Знающие люди, а каков вероятный исход этой ситуации?
Покупатель ведь отдала деньги, и теперь может остаться без квартиры?
В видео по мимо лжехозяйки, парня афериста и покупательницы, ещё есть женщина в белой куртке которая с документами ходит и показывает лжехозяйке где в них что то подписать надо! Это кто такая? Почему про нее не слова, да и не разыскивается как я понимаю!
Здравствуйте люди которые остались не равнодушными к моей беде. Пишет вам потерпевшая, зовут меня Елена. Вот так и получается что мы, простые граждане РФ не защищены государством... Я добропорядочная женщина, мать троих детей осталась на улице со своими детьми... Открыто уголовное дело, надеюсь что наша полиция предпримет все возможные действия чтоб найти эту отморозь.
Сделка не была зарегистрирована! при чем тут Росроеестр? Регистрация сделки осуществляется в течение 5 дней, но договором была предусмотрена оплата в момент сдачи документов...
Меня заинтересовала дама которая сдала квартгиру мошеннику...она когда сдавала узнавала кто он,откуда,как зовут,не просила его паспорт посмотреть,не сверяла паспорт со сказанным, не попросила копию сохранить у своего квартиросьемщика,то есть сдала евартиру человееу о котором ничего не знает ? Удивительное легкомыслие для арендодателя...я бы даже сказал подозрительное...
Алексей Бабин, когда закрасите свою фамилию и галочку в нашем дворе? На трансформаторной будке . Или слабо за собой убрать, выборы то были сто лет назад
Молодец мужик!))
Зачем тогда вообще это Росреестр нужен, если ни за что не отвечает?
Пора паспорта усовершенствовать. Если мошенники приходят с липовыми паспортами, то они скорее в его будут "высшего качества" подделки. Надо защиту как в загран паспорте делать
теперь становится ясно что банковско-цифровой концлагерь может отнять у населения все ... а ведь многие еще недавно кричали о защищенности всех персональных данных людей и камеры и биометрия это необходимо для необходимости нарушать конституцию ...
Этотого чудилу видел неоднократно В МФЦ на СЗ и Труда...
А как они они получали справки об отсутствии задолженностей? Или их покупатель не просил? А квартиросдатчик почему документы жильцов не переписала?
Статью заказали риелторы. У них бабосы кончились.
первая причина развода- не гонялся ты бы поп за дешевизной! квартиры сейчас продаются еле еле а тут раз и готово -тяп ляп и в дамки
Благодаря тому, что в мире есть л.хи, пацаны могут не работать! Желаю пацану избежать уголовной ответственности!
А с другой стороны может быть новый собственник как раз таки и состоит в преступном сговоре с продавцами. Может быть и деньги никакие не отдавались. А просто это первый этап в совершении преступления. Потом, когда всё уляжется, квартиру уже продадут другому собственнику. Иначе действительно люди годами продают квартиры, а тут за такое короткое время быстро нашли покупателя и оформили сделку. А может это быть разводом и со стороны продавца. На это и расчёт был: продать, а потом потребовать назад. Тут много вариантов, и ,к сожалению, не защищён здесь только честный человек, а у мошенников всё прекрасно.
Тут владелец квартиры тоже замешан может быть. Я даже представить не могу когда сдаю квартиру и у меня просят дать зелёнку сфотографировать