Челябинцы смогут оплачивать «коммуналку», минуя управляющую компанию

Челябинские депутаты поддержали инициативу Госдумы о переходе к прямым расчётам за коммунальные услуги. Южноуральцы смогут напрямую оплачивать тепло, воду и электроэнергию ресурсникам. Управляющие компании будут выставлять квитанции только по жилищным услугам, к которым относится и плата за общедомовые нужды (ОДН).

Законопроект, который вносит в Жилищный кодекс изменения о системе расчётов за коммунальные услуги, находится на рассмотрении Госдумы уже два года. В среду, 23 августа, правительство и Заксобрание Челябинской области рассмотрели и поддержали этот документ. Свою резолюцию местные власти направят федеральным властям, которые и примут окончательное решение по законопроекту.

– В Челябинске схема прямых договоров между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями применяется уже много лет, – говорит председатель ассоциации «Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала» Владимир Кудряшов. – Большую часть таких договоров заключили ещё до принятия Жилищного кодекса. Сейчас в ЖК РФ нет нормы об обязательным прямых расчётах, что может привести к тому, что такие договоры признают недействительными. Новый законопроект как раз и направлен на то, чтобы прямые расчёты были прописаны законодательно.

Практика показала, что схема прямых договоров с коммунальными поставщиками работает: это исключает возможность вывода денег, полученных от жителей дома, недобросовестными управляющими компаниями. При этом у добросовестных обслуживающих организаций появилась возможность не отвечать перед ресурсниками за долги хозяев квартир по коммунальным услугам и направлять деньги жителей непосредственно на содержание и ремонт домов.

Плату за общедомовые нужды южноуральцам по-прежнему будут начислять управляющие компании. Ведь с 1 января 2017 года из коммунальной эта услуга перешла в жилищную.

– Впрочем, законодательная база по прямым расчётам с ресурсниками и ОДН так часто меняется, что, возможно, будут вносится ещё дополнительные инициативы по этим вопросам, – заключил коммунальный омбудсмен Челябинской области Анатолий Вершинин.