Челябинцы мечтают жить в двух новых микрорайонах недалеко от центра

Квартиры, выставленные на продажу в микрорайонах Тополиная аллея и «Академ Риверсайд», оказались самыми популярными среди челябинцев, выбирающих жильё. К такому выводу пришли аналитики портала по поиску недвижимости N1.RU.

В N1.RU подсчитали, как распределяются объявления о продаже квартир по районам и микрорайонам Челябинска, а также какие из них больше всего интересуют потенциальных покупателей. Абсолютным лидером, как среди вторичного жилья, так и среди новостроек, оказался микрорайон Тополиная аллея. Суммарное количество просмотров выставленных на продажу квартир за месяц здесь оказалось самым большим среди всех остальных микрорайонов – 7255.

Второе место занял «Академ Риверсайд». Здесь суммарное число просмотров – 7198, однако большая их часть приходится на новостройки. Замыкает тройку лидеров микрорайон «Парковый», который также снискал популярность за счет новых домов.

Цены на жильё в двух самых популярных среди потенциальных покупателей микрорайонах оказались выше средних по городу. В частности, квадрат на вторичном рынке в Тополиной аллее стоит 50,8 тыс. руб., в новостройках – 50,1 тыс. руб., что выше средних цен по городу на 26% и 33,6% соответственно. А за квадратный метр в микрорайоне «Академ Риверсайд» просят сейчас на вторичке по 49 тыс. руб., а в новостройках – 43,3 тыс. руб. Это на 20,5% и на 15,5% выше, чем в среднем по городу.

– В лидеры по числу просмотров квартир попали микрорайоны с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, даже несмотря на более высокие цены, чем в среднем по рынку. Судя по всему, покупатель даже с ограниченным бюджетом сейчас делает выбор в пользу квартиры с удобным местоположением, жертвуя лишними квадратами, которые мог бы получить за эти деньги на окраине, – говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным N1.RU, самый большой выбор квартир как на вторичке, так и в новостройках сейчас есть в Курчатовском и Калининском районах города. А меньше всего в продаже жилья в данный момент находится в Металлургическом и Советском районах.

Ранее 74.ru сообщал, что Калининский район Челябинска застроят высотками в течение ближайших трёх лет. К такому выводу пришли аналитики, проанализировав сегмент новостроек со сроком сдачи с 2018 по 2020 год.