В центре Челябинска подскочили цены на аренду квартир

Средняя цена аренды квартиры в Челябинске за год поднялась на 4 процента — с 11,8 тыс. руб. до 12,3 тыс. руб. в месяц. А в центре города она поднялась на 15 процентов, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

По данным N1.RU, больше всего цены на аренду квартир поднялись в Советском районе города — на 15% до 14 тыс. руб. в месяц за среднее предложение на рынке, в Центральном — на 9% до 14,6 тыс. руб. в месяц. В результате средние цены в Советском и Центральном районах практически сравнялись. Так, стоимость ежемесячной аренды однокомнатной квартиры в этих районах обойдется примерно в 12 тыс. А год назад в Центральном она находилась на уровне 11,5 тыс. руб., а в Советском — 10,5 тыс. руб. в месяц.

По подсчётам аналитиков, в отдалённых районах города цены на аренду квартир практически не изменились, а в Курчатовском даже снизились на 2%. Больше всего предложений для аренды, как посуточной, так и долгосрочной, сейчас находится в Курчатовском, Калининском и Центральном районах города.

— Резкий рост цен на аренду в центре города связан с появлением здесь для сдачи в аренду элитных квартир, например, в ЖК Fenix de luxe на Цвиллинга, — объяснила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — На рынке увеличилось число элитного жилья, собственники которого по каким-то причинам в нём не живут.

Наряду с ростом средних цен на аренду квартир в многоэтажках, цены поднялись и на аренду коттеджей, правда, в этом сегменте жилой недвижимости, как правило, востребована посуточная аренда. Средняя цена аренды коттеджа на сутки сейчас — 8 тыс. руб., а год назад аналогичное предложение обходилось 7,3 тыс. руб. за сутки.

Ранее аналитики нашли районы, где новостройку можно купить выгоднее, чем вторичку.

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем самые интересные новости Челябинска. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, подписывайтесь: t.me/news_74ru.