В Челябинске за год упала стоимость квартир-малюток

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Челябинска за год упала в среднем на 4% до 39,8 тыс. руб., а квадрат в новостройках подешевел на 2% до 37,1 тыс. руб. Лидерами по снижению цен стали самые маленькие квартиры. К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, изучив предложеняи о продаже жилья в южноуральской столице.

По данным N1.RU, заметнее всего цена квадрата за год опустилась в Калининском и Металлургическом районах — почти на 6%. Калининский район стал лидером по снижению цен на новостройки — минус 10% за год. В результате квадрат по самой низкой в городе цене на вторичном рынке, как и в прошлом году, находится в Металлургическом районе — 32,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а новостройки дешевле всего продают в Тракторозаводском и Курчатовском — по 32,5 тыс. руб. и 34,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Лидерами по снижению цен как на вторичке, так и в новостройках, стали самые маленькие квартиры. Так, стоимость квартир, площадью до 30 квадратов в сегменте вторичного жилья за год снизилась на 8%. В результате средняя цена квартиры-студии по всем районам города на конец года составила 1,1 млн руб. В новостройках такие квартиры подешевели не так значительно — примерно на 5% — до 990 тыс. руб.

— Цены на рынке жилья в 2017 году идут вниз неравномерно. Маленькие квартиры, как и в прошлом году, дешевеют активнее всего. Это говорит о том, инвестиции в жильё со стороны жителей города так и не вернулись к докризисному уровню, — отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Ранее аналитики нашли районы города, где новостройки можно купить выгоднее, чем вторичку. А в сентябре этого года они подсчитали, как за год изменилось число квартир на вторичном рынке, на покупку которых достаточно одного миллиона рублей. Если вы уже накопили миллион, то вас этот рейтинг заинтересует.

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем главные новости Челябинска и региона. Хотите первым читать наши материалы? Подписывайтесь: t.me/news_74ru.