В Челябинске рекордно снизилась цена огромных квартир на вторичке

Аналитики портала недвижимости N1.RU выяснили, владельцам каких квартир, выставленных на продажу, пришлось активнее всего снижать цену в 2017 году, чтобы найти покупателя. Выяснилось, что рекордно — на 25% — в Челябинске упали цены на огромные квартиры в старом фонде.

По данным N1.RU, лидерами по дисконту в Челябинске стали четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры старого фонда. В целом, цены на многокомнатные в среднем по городу опустились на 5,6% с 3,19 до 3,01 млн руб., однако по отдельным объектам снижение достигает 25%. Как правило, наибольшее падение цен наблюдается в домах старой постройки в отдаленных районах города — «хрущевках», «брежневках» и панельных домах.

— Большие квартиры пользуются меньшим спросом, чем обычные. Кроме того, жильё в старом фонде стремительно устаревает, поэтому снижение есть практически по всем подобным объектам, которые находятся в продаже полгода-год и вызвали интереса у покупателей, — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — Для примера, за прошедший год цена пятикомнатной квартиры в Металлургическом районе за время предложения на сайте снизилась на 450 тыс. руб. — с 2,7 до 2,25 млн руб., а цена на пятикомнатную в панельном доме на улице Труда опустилась с 4,45 млн руб. до 3,3 млн руб.

Ранее аналитики N1.RU сообщали, что наряду со снижением цен на большие квартиры в 2017 году дешевели и самые маленькие. Так, квартиры площадью до 30 квадратов на вторичке за год потеряли в цене 8%. В результате средняя цена квартиры-студии в конце года по всем районам города составила 1,1 млн руб. В новостройках такие квартиры подешевели примерно на 5% до 990 тыс. руб.