Челябинцы выбирают для своей семьи все самое лучшее. Многие согласятся с тем, что растить и воспитывать детей гармоничнее в окружении живой природы на свежем воздухе. Микрорайон «Вишневая горка», расположенный в 5 минутах езды от Шершневского водохранилища и в 15 минутах от центра города, — это экорайон, где зелено круглый год. Современные высотные дома растут среди сосновых рощиц. Какими должны быть квартиры завтрашнего дня и почему, выбирая жильё, покупатели все чаще придирчиво спрашивают про экологическое моделирование и досуговые сценарии для взрослых и детей — в репортаже из жилого комплекса, ориентированного на семейные ценности и добрососедство. Рассказ о «Вишневой горке» без преувеличений — в интервью с местным жителем Александром, который в этом году заканчивает первый класс.
Все в лес
С появлением ребенка многие семейные пары меняют образ жизни ради своего малыша. Каждый любящий родитель стремится дать детям всё уровня «ультра» — от одежды и игрушек до воздуха и друзей. Качественное образование, развлечения на выбор и, конечно же, лучший дом. Не удивительно, что многие молодые мамы и папы мечтают перебраться в новые жилые комплексы, расположенные подальше от шумного и пыльного города. С развитием инфраструктуры в пригородных зонах эта мечта становится все более привлекательной и доступной. «Вишневая горка» — в списке избранных экологичных микрорайонов, где и дышится легче, и безопасность выше, и возможностей для детей больше.
Соседи
Уже сегодня значительная часть жителей микрорайона — это семьи с детьми. С каждым годом количество новоселов возраста 0+ только растет. В высотках «Вишневой горки» комфортно и крошечным жильцам, которые во время прогулок спят в колясках, и школьникам, которые успели сдружиться с соседскими девчонками и мальчишками. Именно поэтому для гармоничной жизни и развития детей застройщик предусмотрел максимум условий.
Образование и досуг
В «Вишневой горке» запланировано строительство двух детских садов на 230 мест каждый. Однако ждать этого момента не нужно, родители уже сейчас могут устроить малышей в группы и спокойно выйти на работу. В соседнем «Залесье» действуют два муниципальных садика с бассейнами. Детская инфраструктура активно развивается.
Далеко не каждый микрорайон может предложить детям и их родителям столь разнообразные возможности для отдыха. В «Вишневой горке» не стоит вопрос — чем занять своего дошколенка или школьника. Яркая и современная детская площадка с горками, качелями и миниатюрным экстрим-парком — излюбленное место для прогулок малышей. Просторные дворы — принципиальное преимущество жилого квартала в сравнении с тесными закоулками городских джунглей, заставленными автомобилями.
Дома в «Вишневой горке» объединены большой дворовой территорией. Здесь имеются игровые зоны для детей разного возраста, места отдыха для взрослых, площадка для проведения праздников. Вдоль домов высажены сосновые аллеи. Автомобили принято оставлять на парковке за периметром двора.
На территории жилого комплекса открыт Центр отдыха и спорта. Парк зимних забав — это большая горка высотой 4 метра, хоккейная коробка, спортивная дорожка в сосновом бору и оборудованная мангальная зона. Проводить время активно и с пользой для здоровья здесь любят не только вишневогорцы, но и гости микрорайона — жители центра и северо-запада Челябинска.
Самые спортивные семьи могут посещать фитнес-центр «Спортивная вишня», где проводятся занятия на тренажерах, силовые и танцевальные, кардио- и релакс-программы для мам и пап. Для детворы действуют специализированные секции, которые ведут опытные педагоги. Для маленьких спортсменов организованы детские фитнес-сессии.
Развлечения
Дети регулярно становятся участниками развлекательных мероприятий и соседских соревнований. Массовые гулянья в «Вишневой горке» — добрая традиция. В выходные и праздничные дни аниматоры устраивают на детской площадке интерактивные шоу для ребят разных возрастов. Самые маленькие охотно включаются в мастер-классы и творческие конкурсы поделок и рисунков. Победителям состязаний застройщик и партнеры проектов вручают полезные подарки.
Безопасность
— Мы понимаем, что для родителей огромное значение имеет безопасность их ребенка, да и всей семьи. Нередко причина переезда №1 — это желание почувствовать себя в защищенной обстановке, жить в надежном месте, в окружении доброжелательно настроенных соседей, — отмечает застройщик микрорайона «Вишневая горка». — Мамам хочется с легким сердцем отпускать детей гулять с друзьями во дворе и не переживать каждую минуту, что их может обидеть посторонний. На территории комплекса маленькие жители под присмотром, здесь налажена система видеонаблюдения. Информация о ситуации во дворах записывается на камеры и поступает в управляющую компанию на пульт дежурного.
В микрорайоне «Вишневая горка» сдано 13 десятиэтажных домов. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, девять этажей — жилые. Ключевая идея проекта — камерность, однородное социальное окружение, ориентация на уют и семейные ценности. Широкий ассортимент «семейных квартир» позволяет удовлетворить самые разные запросы покупателей и реализовать возможности потенциальных новоселов при разном бюджете.
Что по плану
«Вишневая горка» — это микрорайон, ориентированный на определенную категорию покупателей. Это молодые пары с одним ребенком и более. Такая семейная концепция нашла отражение в благоустройстве жилого квартала и в квартирографии домов. В многоэтажках преобладают комфортные просторные квартиры разных площадей. Для удобства различных семей с разнообразными привычками, предпочтениями и традициями застройщик спроектировал жилье студийного типа, а также квартиры с отдельной кухней. В микрорайоне продумано более 30 планировочных решений и метражей. Каждый, кто хочет побывать в «Вишневой горке», опробовать лыжню и посетить шоу-рум, может записаться на экскурсию по телефону +7 (932) 231-04-35.
Как купить квартиру
— Чтобы вы могли принять окончательное решение о переезде и стали новоселом «Вишневой горки», отмечу, что купить квартиру в этом микрорайоне можно разными способами: за наличный расчет или в ипотеку, — рассказывает заместитель управляющего компании «Риэлт Стройком» Анна Шипина. — Сейчас ко всем существующим программам добавилась льготная ипотека для семей с детьми. «Семейная ипотека с государственной поддержкой» действует для пар, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок. Все они смогут оформить жилищный кредит по выгодной ставке от 6% годовых.
Застройщик: ООО «ЭкоСити», проектная декларация на сайте: VG174.ru.
6% - годовая процентная ставка по кредиту ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке у юридических лиц (далее – «Программа кредитования»). Предложение действует для граждан РФ, у которых родился 2-ой или 3-й ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), имеющий гражданство РФ. Процентная ставка 6% действует в течение 3-х лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка или в течение 5-ти лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка при обязательном оформлении страхования жизни и здоровья заемщика и страхования объекта недвижимости. При отказе заемщика от возобновления действия/расторжении договора страхования жизни годовая % ставка по кредиту будет увеличена, но не более чем до максимально допустимого в рамках Программы кредитования размера % ставки: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. После окончания 3-х или 5-ти летнего периода % ставка устанавливается согласно договору в размере, не превышающем значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. (с 07.02.2018 г. по период до даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ - 9,5% годовых). Начиная с даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ, годовая % ставка будет составлять: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п.. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб., макс. сумма кредита - 8 млн. руб. на объекты, расположенные в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл., и 3 млн. руб. на объекты в других регионах. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта. Срок кредита – от 12 до 360 мес. вкл. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Доп. расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, при необходимости нотариальное заверение документов и расходы на совершение расчетов по сделке. Программа кредитования действует в период с 07.02.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.). Услуги через портал domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, к. 1). Подробнее на www.sberbank.ru. Условия действительны на 07.02.2018 г. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
