«Это порнография!»: капремонт за 26 миллионов в челябинском городке чекистов начался со скандала

Жители городка чекистов в Челябинске обеспокоились качеством капитального ремонта, который начался в конце весны в домах № 65 и 67 на проспекте Ленина. Многоэтажки, расположенные в центре города, являются объектами культурного наследия, и на обновление фасадов этих зданий выделили 26 миллионов рублей. Но владельцы квартир считают, что работы ведутся с нарушениями: по их мнению, реальные затраты компании-подрядчика гораздо ниже заявленной сметы, а ремонт делают неквалифицированные специалисты из стран ближнего зарубежья. Сегодня, 5 июня, представитель регионального оператора капремонта заявил, что претензии собственников необоснованны, но работы на объекте остановил — причиной стало то, что подрядчик трудился без необходимых документов.

— Есть проект, который мы с трудом выбили, и там смета — 12 миллионов рублей на ремонт фасада. Наш дом является объектом культурного наследия, ему почти 100 лет. За всё время это первый капитальный ремонт, и, по нашим ощущениям, он делается некачественно. Есть сомнения в профессиональной подготовке рабочих и в качестве материалов, — объяснила жительница дома № 67 на проспекте Ленина Марина Суханова. — Мы радеем за это здание и не хотим того, чтобы просто была освоена огромная сумма, а в итоге получилась ерунда.

Представитель регоператора капремонта Сергей Савельев, пришедший в среду на встречу с жильцами, заверил, что причин для беспокойства нет, и попросил быть сдержаннее тех, кто назвал работу компании-подрядчика «порнографией».

— Мы применяем именно те материалы, которые прописаны, но у подрядчика нет исполнительной документации на объект. Поэтому я своим решением останавливаю ремонтные работы до того момента, пока всё не будет приведено в порядок, — сказал Сергей Савельев. — Обязательно должен быть журнал входного контроля и журнал производства работ, который каждый день заполняется. Будут сделаны замечания и предупреждения организации, которая ведёт строительный контроль. Проверим и продолжим работу. Сроки — два дня. Все нормы будут соблюдаться. Собственники хотят качественного ремонта, у нас та же цель. Но зачастую претензии к нам необоснованны, и мы будем работать с владельцами квартир.

Другой вопрос от жильцов представитель регоператора разрешить не смог. На ремонт фасада соседнего здания — пятиэтажки на Ленина, 65 — выделили 14 миллионов рублей, но владельцы квартир уверяют, что при текущем раскладе эти деньги уйдут в никуда. По их мнению, регоператор сначала должен отремонтировать неработающую водосливную систему и только потом уже браться за фасад — иначе всё будет испорчено. В компании с этим не согласны.

— В программе на 2017–2019 годы по нашему дому стоит и ремонт крыши, и ремонт фасада, но получается так, что в ремонте крыши вы нам отказали. При этом у нас не работает водосливная система, по стенам льётся вода. Вот сейчас вы сделаете, мы надеемся, хороший ремонт. Нам жалко будет наш фасад, — признались жильцы дома.

— И мне жалко, — ответил Сергей Савельев. — Но мы не имеем права ремонтировать вам крышу, потому что она в 2009 году была сделана по 185-му федеральному закону. Точка.

— Это бред полный — потратить 14 миллионов на ремонт фасада, он испортится, — парировали владельцы квартир.

Представитель регоператора посоветовал обратиться в управляющую компанию, но жильцы заявили, что это очередное «отфутболивание». В ближайшие дни они намерены в письменном виде оформить накопившиеся вопросы к региональному оператору, передать их Сергею Савельеву и затем на личном приёме получить внятные ответы.

С проблемами капремонта столкнулись и жители расположенного рядом дома — многоэтажки на проспекте Ленина, 61. Четыре года назад там обрушился балкон, а в январе начался капитальный ремонт здания. Фасад обшивают металлосайдингом, потому что это дешевле и практичнее, чем восстанавливать гипсовый карниз, который украшал дом изначально. Этот подход нравится не всем. Например, краевед Юрий Латышев считает, что так дом с выдающейся архитектурой превратится в обычное здание, лишенное какой-либо исторической ценности.

Городком чекистов называют квартал в самом центре Челябинска. Семь домов, ограниченных проспектом Ленина и Свердловским проспектом, улицами Красной и Сони Кривой. История этого квартала окружена тайнами, ведь в 1940-е жили здесь генералы НКВД и руководители облисполкома. Да и затем среди жильцов были известные личности — Николай Патоличев, Пётр Сумин, Валерий Белоусов. Даже сегодня территория городка закрыта — попасть сюда можно только по приглашению или будучи обладателем специальных магнитных ключей. О том, что сейчас представляет собой квартал и сколько там стоят квартиры, мы рассказывали в спецпроекте «В ЧЕрте города».