Вместо аквапарка рядом с «Лентой» на АМЗ построят жилой комплекс

Возведение домов планируют начать в следующем году. Сейчас идет разработка проекта планировки территории, сообщил в интервью 74.RU бизнесмен Сергей Вайнштейн.

— В 2022 году, ориентировочно во второй половине, планируем начать стройку, а дальше будем регулировать, исходя из спроса. В планах построить 150–200 тысяч квадратных метров жилья, — сказал Сергей Вайнштейн.

По его словам, аквапарк оказалось экономически невыгодно строить. И после подсчетов от идеи дать городу новое место отдыха отказались.

— Идея же какая была: город и область хотят аквапарк. Когда отработали рынок, оценили все плюсы и минусы, поняли, что проект возможен, только если будет большой госзаказ на посетителей. Без этого проект не сработает, — считает бизнесмен. — Окупаемость аквапарка, по нашим подсчетам, составляет 15 лет. Это просто нерабочий срок. Власти говорят: да, очень нужный проект, но, к сожалению, не можем помочь ни с софинансированием, ни с госзаказом. Говорят, просто окажем поддержку и обеспечим зеленый коридор при прохождении документации. В итоге мы отказались от проекта.

Десять лет назад на этой площадке уже анонсировали строительство аквапарка. Тогда девелопером проекта выступала компания «Инвестиционные технологии», также принадлежащая семье Вайнштейн и их партнеру по бизнесу Марку Лейвикову. Речь шла о ритейл-парке площадью 105 тысяч квадратных метров. Начать строительство обещали в начале 2009 года, а открыть готовый торговый центр — в 2010-м.

Впрочем, планы на эту территорию — пауэрцентр, ритейл-парк, аквапарк — менялись не раз. Но огромный земельный участок до сих пор почти не освоен.