Все новости
Все новости

Комментарии к публикации «Закат вторички и расцвет новостроек: как пандемия перезапустила наш рынок жилья»

Вернуться к публикации
ВСЕ КОММЕНТАРИИ61
24 ноя 2021 в 08:14

ЗАКАТ ВТОРИЧКИ..? ВЫ ТО ОДНО "ЛЕПИТЕ" ТО СОВЕРШЕННО ПРОТИВОПОЛОЖНОЕ...
ТО НОВОСТРОЙКЕ В ТРЕНДЕ.. ТО ВТОРИЧКА.. МЫ ЖЕ НЕ ИДИОТЫ.. ЧИТАЕМ И ЗАПОМИНАЕМ ЧТО ПИШИТЕ..
КАК В ТОЙ ПОГОВОРКЕ..- " КТО ПЛАТИТ ТОТ МУЗЫКУ И ЗАКАЗЫВАЕТ.."
СЕЙЧАС "СВЕЖАЯ " ВТОРИЧКА МНОГО ИНТЕРЕСНЕЕ ПО ЦЕНЕ ЧЕМ ЕЩЕ НЕ ПОСТРОЕННАЯ.. НОВОСТРОЙКИ ВООБЩЕ СЕЙЧАС ТОЛЬКО НЕ ГРАМОТНЫЙ ПОКУПАЕТ .. ДОМ 2-4 ГОДА - ИДЕАЛЕН И КАК НИ СТРАННО ДЕШЕВЛЕ СТРОЯЩЕГОСЯ. ПОЧЕМУ ТАК..? ДА ПОТОМУ ЧТО ЗАСТРОЙЩИКИ ЖАДНЫЕ..

Фото пользователя
24 ноя 2021 в 08:33

Архитектура новостроек в других городах любо-дорого смотреть. В Челябинске - без слез не взглянешь.

Гость
24 ноя 2021 в 08:21

ничего хорошего нет, на первичку ставка низкая по ипотеке, поэтому рынок рванул вверх. Где это видано, студия 26,4 кв. м. стоит 1600тыс. руб.)))) люди не дураки, лучше купить квартиру на вторичном рынке за 1600 бОльшей площади, чем эту конуру ))) да и потом, лучше на этаже иметь 4 квартиры, чем 24...

Фото пользователя
24 ноя 2021 в 08:23

...всё хорошее в мире девелопмента разрабатывается в Штатах. Потом идет в Европу. Потом идет в Москву. И уже потом в регионы... А до Челябинска так и не доходит.

Галина
24 ноя 2021 в 08:31

Согласна с предыдущими комментариями: в нынешних условиях вторичное жилье, правда не сильно устаревшее, смотрится гораздо привлекательнее новостроек. Уже развита инфраструктура, видишь, что находится рядом, как выглядит квартира и весь район в целом. При этом качество новостроек, особенно по льготной ипотеке, оставляет желать лучшего - Чурилово, Парковый и т.д. Люди еще 5-10 лет назад брали новостройки с видами на реку и лес, а сейчас и там нашли пятачки, где ещё можно вставить МКД, и все, прощай красивый вид...

Мы Русские - С нами Бгг
24 ноя 2021 в 08:33

Кого и куда она перезапустила? Студия 15 квадратов - 1.5 млн. Года 3-4 назад за эту же сумму можно было полноценную полуторку взять в 50 квадратов. А денег у народонаселения как было мало 4 года, так и сейчас. Может даже меньше. Статейка выглядит как самовнушение не совсем адекватного человека, мол, не все плохо и все такое… А на деле все катиться под откос.

Работник банка
24 ноя 2021 в 08:34

По ипотеке уже сейчас идет невозврат, много должников. Если начнется кризис, это может обрушить рынок.

Гость
24 ноя 2021 в 10:16

Расцвет говнопанельных человейков

из Человейника
24 ноя 2021 в 08:56

сейчас строят человейники а не дома

Гость
24 ноя 2021 в 10:15

так уж и закат, многие рады что выбрали вторичку с отлаженной инфраструктурой, особенно семейные.

Гость
24 ноя 2021 в 08:56

хватит уже строить новостройки,уже все застроили,а инфроструктуры никакой ,ни транспорта не хватает,ни садиков,ни школ

Ефим
24 ноя 2021 в 09:08

Чем манхеттен отличается от серых 9эт панелек которые любители "комфортного" жилья так хаят? Темно серые дома в центре города, кто только эту расцветку согласовал. Че в нормальные цвета не могли покрасить. Позор!

Как обычно,всё кроется в деталях.Гнилые квартиры эпохи Хрущёва и тот же Александровский это по определению вторичка,но одни стоят на месте,а вторые прут вместе с рынком.У новостройки только один плюс,ниже ставка по ипотеке,но и минусов хватает.

Pump
24 ноя 2021 в 10:28

Заказуха, старые сталинки о 5 этажах рулят.

Гость
24 ноя 2021 в 11:18

Любой человек, который в состоянии заработать себе на жилье, понимает, что в нынешних условиях покупка квартиры в новостройке - это покупка себе в соседи маргиналов с маткапиталами и льготными семейными ипотеками.

Покупать квартиру в современных челябинских новостройках можно только от безысходности, когда:
а) нет возможности купить квартиру полностью за наличку, без заемных средств
б) не одобряют ипотеку на вторичку
в) ипотеку на вторичку одобряют, но с такими условиями что ее не потянуть

Новостройка - это всегда от нужды, а не осознанный выбор. Никто осознанно не выберет проживание в какой-нибудь "Вишневой горке" или, прости господи, "Парковом" по соседству с семейкой, у которой 8 классов церковно-приходской школы на двоих и трое детей к 25 годам.

Гость
24 ноя 2021 в 08:09

Что -то готовится. Поначалу и приватизация выглядела как благо - можно квартиру продать, можно подарить, завещать. А потом ввели налоги, перенесли на плечи собственников заботу об изношенном жилищном фонде (что-то никто не вспомнил, что ДО приватизации никто не занимался капитальными ремонтами, хотя были обязаны!), капремонт опять же. Вот и с новостройками. ОНИ что-то готовят. Какой-то способ отъема денег. Просто это не очевидно сейчас

Гость
24 ноя 2021 в 10:04

Скоро ипотеку будут давать на персональную будку (как панцирь у черепахи) с подогревом. Это будет настоящая победа олигархии в жилищной сфере страны!

Гость
24 ноя 2021 в 10:26

Для меня все дело в строит материалах. 20 лет назад хоть ГОСТЫ на них соблюдались, а сейчас никто ни за что не отвечает. Непонятно что там в новостройках за бетон, Мали ли фонит или добавки какие вредные... чем дальше тем качество хуже.

Гость
24 ноя 2021 в 10:30

Особенно отличается Чурилово. Транспорта по ул. Трашутина нет вообще.

Гость
24 ноя 2021 в 10:37

В этих новостройках две трети инвестиционных квартир под найм, там арендаторы жить будут) А это так себе соседство.

Гость
24 ноя 2021 в 10:44

Новостройки берут в основном те, у кого нет денег. А потом не выплаченная ипотека и не сданные объекты. Кто хочет вложить деньги в жильё или есть вся сумма, то предпочтут уже готовое со вторички.

житель центра
24 ноя 2021 в 13:01

закат вторички? ну-ну) потом побегаете, поищете инфраструктуру) у меня же в центре и больничка и садики и школы) пожарка в 2-х километрах, подстанция скорой в километре. у жителей сосновского района всё в ДОлгодеревенском :))))

Челябинец
24 ноя 2021 в 10:34

Какая-то мутная статья, вроде 74.ru и фото Челябинские, а вся статья про другие города🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

Фото пользователя
24 ноя 2021 в 08:29

Ажиотажный спрос на новостройки, если верить статье. Значит деньги есть у населения и уверенность в завтрашнем дне.

Гость
24 ноя 2021 в 10:32

На фотках красивый Манхеттен, но без школ, д.сад вроде строится, и когда он будет? Закрытая территория по факту открытая. Строящиеся дома - общаги однокомнатные, их явно под сдачу будут брать, а это обесценит квартиры там.

Гость
24 ноя 2021 в 16:11

Взять участок В СНТ в черте города.До некоторых ближе ехать
чем до новостроек.Сначала ,"баня" 6х6.
И каждое лето по комнатке.

Vic_
24 ноя 2021 в 08:09

Крупный капитал всегда найдёт способ сохранить и увеличить свои доходы. Проблемы бедных его не интересуют. «Льготная ипотека» не стала «благом» для трудящихся. На фоне роста безработицы и падения зарплат стоимость квадратного метра продолжает ползти вверх, изменение процентной ставки закономерно ускоряет этот процесс. Недоступность покупки жилья для почти половины россиян уже не скрывают даже генеральный директор финансового института «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Гость
24 ноя 2021 в 11:13

ЕСЛИ ВЫШЛА ТАКАЯ СТАТЬЯ, ТО ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО РЫНОК ПРОСЕЛ. ПИШУТ ЧТО ЕСТЬ СПРОС, ПО ФАКТУ ПЕРЕСТАЛИ БРАТЬ, ПРЕЗИДЕНТ ГОВОРИТ ВАКЦИНАЦИЯ НЕ БУДЕТ ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ, ПО ФАКТУ ВСЕХ ОГРАНИЧИВАЮТ В ПРАВАХ И СКЛОНЯЮТ! ЭТО РАША, ЗДЕСЬ ВСЕ НАОБОРОТ!

Гость
24 ноя 2021 в 15:52

В новостойке вы будете каждый день слушать разговоры ваших соседей за стеной. Хорошо если только разговоры, а не ругать, истерики и дурацкий музон в 5 утра или в час ночи. И никакой красивый двор и подъезд не избавят вас от этой напасти.

Гость
24 ноя 2021 в 15:55

А причем здесь иногородние фото.
Вставьте их в фоторамку весом в тонну.
Кстати ,там чайник можно закипятить?

Гость
24 ноя 2021 в 15:55

Знакомый несколько лет назад брал квартиру напротив леса, крайний дом. Радовался, что тихое место будет. Сейчас у него под окнами шумная трасса, а за ней новые многоэтажки, заслонившие весь лес.

Гостья
24 ноя 2021 в 15:58

Подруга живет в относительно новом красивом доме, квартиры недешевые. Я застала картину как-то когда под окнами ходил орал алкоголик, требуя у какой-то Мани чтоб дверь в подъезд ему открыла. Удивилась, думала, что в их доме таких типов нет, что там только обеспеченные жильцы. Она меня разочаровала - говорит по программам расселения, предоставления жилплощади, по льготной ипотеки в такие дома столько сброду всякого заселилось! Приличный обеспеченный жилец - это скорее исключение.

Гость
24 ноя 2021 в 16:00

Мы всегда выбираем панельку.
Можно с лепниной.

Гость
24 ноя 2021 в 16:05

Да для панельного клепалова только места поцентрее не хватает.
Транспорта не предвидится.Не хотят неблагодарные в Чурилово.