Для расположенного на набережной Миасса Челябинского торгового центра не требуется капитальный ремонт. Уникальное для СССР здание простоит без глобальной реконструкции еще 40 лет, к такому выводу пришли эксперты столичного «Центра исследований экстремальных ситуаций» под руководством профессора Сергея Сущёва.
Обследование технического состояния торгового центра выполнялось одной из лучших экспертных обследовательских организаций России, правообладателями приборов для оснащения МЧС, таких как «Стрела» и «Струна».
— Несмотря на значительный возраст — 48 лет — с момента окончания строительства, Челябинский торговый центр имеет работоспособное техническое состояние, так как изначально в проект закладывались как для уникального сооружения большие коэффициенты запаса прочности, — говорит профессор Сергей Сущёв. — Также во время строительства полвека назад применялись новые, еще никем не опробованные методы работ и новейшие материалы для того времени, соответственно, старались делать качественно и надежно.
Здание торгового центра Челябинска было принято в эксплуатацию 22 декабря 1975 года и является оригинальным сооружением. В его основу положен сферический железобетонный купол площадью более одного гектара, по контуру опирающийся на качающиеся железобетонные колонны, отчего складывается впечатление, что вся конструкция как бы парит в воздухе. Углы купола, на которых он стоит, могут разъезжаться и съезжаться на специальных катках. Оболочка (бетон толщиной 6 см) «дышит», поднимаясь или опускаясь в зависимости от перепадов температуры. Такая конструкция не имела прецедента в мировой практике.
Уникальность сооружения отмечена не только отечественными специалистами, но и мировыми экспертами в области гражданского строительства. Фотоснимки купола Челябинского торгового центра экспонировались на международных выставках в Нью-Йорке (1974 г.) и Лондоне (1978 г.), макет был отмечен дипломом первой степени ВДНХ СССР.
В 2021 году в ходе обследования экспертами установлено, что несущих конструкций торгового центра в аварийном состоянии не обнаружено как в результате визуального и инструментального освидетельствования, так и в результате специальных научных методов, специальных приборов, расчетов.
— Есть часть второстепенных конструкций, требующих выполнения обычного планового ремонта, — говорит генеральный директор Челябинского электрометаллургического комбината (ТЦ является частью промышленной группы ЧЭМК) Павел Ходоровский. — В первую очередь это кровля купола, что неудивительно — такой огромный срок под палящим солнцем, злым ветром и трескучими уральскими морозами. На удивление, мало изношены грунты и фундаменты, в основном благодаря тому, что под фундаментами скальный грунт и отсутствие грунтовых вод. Но все остальные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии.
Общий вывод столичных профессионалов: за столь долгий срок повреждения конструкций торгового центра относятся к умеренной категории, чем не могут похвалиться гораздо более молодые сооружения. По данным экспертов «Центра исследований экстремальных ситуаций», возможна нормальная безопасная эксплуатация здания для такого класса сооружений, естественно, с плановыми ремонтами и осмотрами.
Руководство региона и областного центра однозначно высказались за сохранение оригинального здания на Миассе, такого же мнения придерживается и собственник торгового центра, промышленная группа ЧЭМК, и опрошенные челябинцы.
— Здание, имеющее большое архитектурное значение и находящееся в историческом центре Челябинска, в любом случае нужно сохранять, — говорит председатель комитета по экологии областного Законодательного Собрания Михаил Махов. — Каким образом увеличить человеческий трафик — это решать собственнику ТЦ, и отлично, что ЧЭМК имеет в этом вопросе поддержку областных и городских властей.
— Торговый центр с его обширными площадями и большой парковкой мог бы разместить внутри и заведения торговли, и музеи, которые привлекут внимание людей, и детский развлекательный комплекс, который в центре Челябинска просто отсутствует, — говорит директор компании «Элефант» Михаил Смирнов.
