RU74
Погода

Сейчас-12°C

Сейчас в Челябинске
Погода-12°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как -19

6 м/c,

зап.

726мм 66%
Подробнее
0 Пробки
USD 103,43
EUR 109,01
Город Челябинцы начали переезжать в новый город, отвечающий последним тенденциям урбанистики
Erid: 2SDnjchCnaV

Челябинцы начали переезжать в новый город, отвечающий последним тенденциям урбанистики

Разбираемся, что такое Доброград, и как приобрести здесь недвижимость по ставке всего 3% годовых

Генеральный план первой и второй очередей строительства Доброграда
Источник:

Сегодня большинство людей всё чаще стали перебираться из Челябинска в малые города. Ключевой причиной переезда стала невозможность соблюдения баланса между работой и личной жизнью. Люди всё больше стали ценить собственное время, которое в мегаполисах нередко тратится на путь из одной точки в другую. Многие исследователи пришли к выводу, что комфортно можно жить в небольших городах — от 20 до 50 тысяч человек, при этом оснащенных развитой инфраструктурой.

Такая идея нашла свое подтверждение в Доброграде — новом городе в России, который отвечает последним тенденциям мировой урбанистики. Смотрим, что челябинцам в нем особенно нравится и какие варианты недвижимости можно выбрать уже сегодня.

Что такое Доброград?

Вид на готовые кварталы Доброграда
Источник:

Доброград расположен в 2,5 часа от Москвы в одном из самых живописных мест Владимирской области на месте слияния двух рек — Арги и Нерехты. Идея создания нового города зародилась у предпринимателя, основателя Askona Life Group Владимира Седова. Он решил построить город мечты — место с уникальной городской средой и удобной инфраструктурой, где будет комфортно жить и работать сразу трем поколениям одной семьи.

В основе создания Доброграда лежит концепция slow city*, идея которой заключается в том, что всё необходимое для человека находится в 15 минутах ходьбы или езды с использованием индивидуальных средств передвижения (велосипед, самокаты и прочее). Теперь время, которое в мегаполисах тратится на дорогу, пробки и поездки из одного района в другой, можно разделить с семьей, прогуливаясь по парку, или посвятить занятиям спортом и хобби.

Доброград строится по последним тенденциям мирового градостроения и оснащен всем необходимым для высокого уровня жизни, как и города-миллионники. Однако только в Доброграде у каждого человека появляется возможность жить в комфортных условиях в окружении леса с чистейшим воздухом. И всё это по концепции города 15 минут, в котором нет шума, смога и обилия выхлопных газов.

В Доброграде сформирована особая городская среда, которая подстраивается под потребности каждого человека и вписывается в существующий природный ландшафт. В городе ведется малоэтажное строительство, а сам генплан Доброграда предполагает деление территории на три условные зоны: активную, усадебную и светскую. Активная зона предназначена для молодого поколения до 30 лет с большим количеством доступных социальных активностей. Светская зона представляет собой пространство для семей или уже повзрослевших горожан, которым больше необходимы социальные сервисы и места для проведения семейного досуга. И третья зона — усадебная, предназначенная для людей, предпочитающих более размеренный и спокойный образ жизни. Такое продуманное деление пространства в Доброграде обеспечивает комфортные условия для жизни и самореализации сразу трех поколений на одной территории.

Где жить в Доброграде?

Готовые таунхаусы в Доброграде
Готовые таунхаусы в Доброграде
1 из 2
Готовые таунхаусы в Доброграде
Источник:

Все здания в городе аккуратно интегрированы в природный ландшафт, а фасады выполнены из натуральных материалов — камня и дерева, поэтому не отвлекают внимания от красоты окружающей среды. Доброград — это новый уникальный город, который строится согласно определенной концепции и стилю. В этом и заключаются его особенность и отличие от других городов, которые формировались долгое время под влиянием истории, экономики и ряда других факторов. Все архитектурные решения в Доброграде разработаны согласно собственному архитектурному коду города, при этом отсутствуют участки с однообразной типовой застройкой.

Готовые многоквартирные дома в Доброграде
Готовые многоквартирные дома в Доброграде
Готовые многоквартирные дома в Доброграде
1 из 3
Готовые многоквартирные дома в Доброграде
Источник:

В городе представлено несколько форматов недвижимости: таунхаусы, квартиры и земельные участки, чтобы каждый смог построить дом своей мечты.

Таунхаусы имеют различную планировку, в том числе с мастер-спальней и персональной гардеробной, кухней-гостиной, автономным отоплением, отдельным входом, собственным парковочным местом или гаражом и небольшим придомовым земельным участком.

Квартиры расположены в домах с низкой этажностью со сквозными подъездами и лифтами. Каждая квартира имеет кладовую и гардеробную, просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением и спальные комнаты с большими лоджиями. В Доброграде реализуется концепция двора без машин, поэтому парковки предусмотрены по внешнему контуру дома, а во дворах чисто и безопасно.

Безопасность в Доброграде

КПП на въезде в Доброград
Источник:

Особое внимание в Доброграде уделяется безопасности: здесь жители чувствуют себя спокойно не только в стенах своего собственного дома, но и на всей территории города. Территория Доброграда полностью огорожена, а на въезде в город установлены контрольно-пропускные пункты. Здесь внедрена современная биометрическая система контроля доступа и распознавания лиц, а также автомобильных номеров и QR-кодов. В Доброграде есть собственная служба охраны, которая осуществляет патрулирование улиц города каждый час, а также установлено круглосуточное видеонаблюдение.

Где учиться в Доброграде?

Образовательный комплекс «МИР», включающий школу и детский сад
Источник:

Особое внимание в Доброграде уделяется качеству образования и развитию детей в соответствии с современными международными стандартами. На территории города функционирует образовательный кластер «МИР», включающий частную школу для учеников 1–11 классов и детский сад для детей 3–6 лет. Школа основана на современных практико-ориентированных методах обучения: для каждого ученика формируется индивидуальная программа и развиваются личностные soft skills. В школе «МИР» отказались от домашних заданий — вместо этого ученики находятся в школе целый день, посвящая свободное время научным экспериментам и творческому развитию.

Кроме того, на территории Доброграда идет строительство муниципальных объектов: общеобразовательной школы на 875 мест, детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Обучение и пребывание в них будет полностью бесплатным. Открытие муниципального комплекса планируется уже в 2024 году.

Где лечиться в Доброграде?

Первый клинический медицинский центр
Источник:

Доброград выбирают для переезда жители со всей России, в том числе из южных и северных регионов страны, где климат становится источником проблем со здоровьем. В 12 километрах от Доброграда функционирует Первый клинический медицинский центр (ПКМЦ). Это многопрофильная клиника с командой высококлассных специалистов и современным оборудованием. ПКМЦ сочетает в себе весь спектр услуг от диагностики до реабилитации, пройти лечение можно по 53 медицинским направлениям. На территории самого Доброграда уже функционирует кабинет врача общей практики, а совсем скоро откроется поликлиника.

Чем заняться в Доброграде?

Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта
Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта
Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта
1 из 3
Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта
Источник:

Доброград — место для активного отдыха. На территории города расположен 4-звездочный одноименный парк-отель. В разных локациях работают 3 корпуса, включающие 250 номеров различного уровня комфорта со спа-комплексом и подогреваемым бассейном на открытом воздухе. В Доброграде находятся 3 ресторана с разнообразной кухней и блюдами от шеф-поваров. В течение всего года в городе проводится множество различных мероприятий. В теплое время года здесь функционирует летний театр со сценой на воде, его вместимость составляет около 3000 человек.

Ежегодно в Доброграде проводится множество различных мероприятий с участием известных артистов
Источник:

Летняя сцена Доброграда является единственной официальной выездной площадкой Большого театра России. Зимой на глади лесного озера проводится Ледовое шоу. На льду Доброграда выступают звезды мирового фигурного катания — Евгений Плющенко, Ирина Слуцкая, Алексей Ягудин, Татьяна Навка и многие другие. Ежегодно в Доброграде проходят выступления музыкантов, которые собирают тысячи зрителей (фестиваль Усадьба Jazz, Stand-up шоу, Полина Гагарина, Григорий Лепс, Дима Билан, Леонид Агутин и другие).

Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта всей семьей. В городе функционирует спорткомплекс «Гранд-Арена», парк семейного отдыха, уличные тренажерные и воркаут-площадки. Жители и гости Доброграда могут воспользоваться футбольными, баскетбольными и волейбольными полями, теннисными кортами, мини-гольфом, всесезонным тренировочным центром и гольф-симулятором, пейнтболом и тиром. Кроме того, на территории города расположены вейк-парк, лыжные и велосипедные трассы, скейт-парк, роллердром и 9-луночное гольф-поле площадью 88 гектаров. В 2024 году на поле откроется еще 9 лунок для игры в гольф.

Какая экология в Доброграде?

Лесная тропа — место для прогулок в самом центре Доброграда
Источник:

В Доброграде безупречная экология. Город построен на месте слияния двух рек, Нерехты и Арги, и полностью окружен сосновым лесом. При строительстве города удалось сохранить уникальный природный ландшафт. В городе чистейший воздух и собственная артезианская скважина, жители могут пить чистую воду прямо из-под крана. Отопление во всех квартирах автономное, что также позволяет регулировать температуру самостоятельно, и тем самым беречь экологию и экономить на коммунальных платежах.

Доброград — первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твердых коммунальных отходов. Мусор здесь не только сортируют, но и правильно утилизируют. В городе отсутствуют вредные производства.

В Доброград часто приезжают отдыхать, а затем, увидев всю красоту города и оценив инфраструктуру, остаются жить. Кстати, в Доброграде по программе сельской ипотеки со ставкой 3% годовых доступна покупка всех типов недвижимости — квартир в малоэтажных домах, таунхаусов и земельных участков под строительство дома. Лимит одной заявки составляет 6 млн руб. с первоначальным взносом 20%. Супруги могут оформить две заявки и получить кредит 12 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 40%.

Сельская ипотека в Доброграде не имеет ограничений по сроку действия. При этом действие других льготных ипотечных программ подходит к концу, и информации об их продлении нет. Торопитесь приобрести свое жилье для комфортной жизни. В Доброграде вам точно понравится!

Подробнее об условиях ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Доброграде можно узнать на сайте dobrograd.ru или позвонить в отдел продаж: 8 (499) 283–07–48.

* Slow city — медленный город.

Ипотеку предоставляет АО «Российский сельскохозяйственный банк». Ставка — 3% на весь срок кредитования. ПСК от 3.488- 8.041%. Максимальный размер кредита — 12 млн рублей на супругов / 6 млн рублей на одного заемщика. Первоначальный взнос — от 20%. Максимальный срок кредита — 25 лет. Возраст заемщика — от 21 года. Подробности — на сайте dobrograd.ru.

ООО «Специализированный застройщик «Доброград», dobrograd.ru

Имеются противопоказания. Необходимо ознакомиться с инструкцией по применению или получить консультацию специалиста

Реклама.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Райские виды по соседству с плесенью и беднотой. Турист бюджетно провел две недели на Гоа — сколько денег потратил
Анонимное мнение
Мнение
За прогрев машины во дворе появился штраф. И это правильно, считает наш автожурналист
Анонимное мнение
Мнение
«Экраны и иллюминация тоже ослепляют»: журналист 74.RU вступилась за водителя, которого наказали за гирлянду на машине
Анонимное мнение
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Мнение
«Сначала всё убить, а потом передать»: эксперт в сфере ЖКХ — о том, почему за канализацию заплатят сами горожане
Никита Алешкин
представитель Ассоциации управляющих компаний
Рекомендуем
Объявления