Власти Челябинска перепроверят законность разрешений на стройку возле Изумрудного карьера

Разрешения, выданные на стройку возле Изумрудного карьера, ждет дополнительная проверка законности получения. Об этом в четверг, 27 февраля, сообщили в администрации Челябинска.

— Разрешение на строительство выдано прежней администрацией города 7 октября 2024 года. Застройщик — ООО «Домостроительная компания № 1». Пока история находится в правовой плоскости. Но мы планируем провести дополнительную экспертизу законности выданных разрешений. Будет дана оценка возможности их отмены в рамках действующего законодательства, — пообещали в мэрии.

В администрации уточнили, что участок, на котором планируется стройка, находится в частной собственности. Застройщик получил разрешение на один пятиэтажный многоквартирный дом (один из этажей будет подземным). Публичные слушания по этому поводу прошли еще в сентябре. Несколько наших источников сообщили, что никаких новых обсуждений не планировалось, а людей, вероятно, кто-то ввел в заблуждение.

— Иных проектных решений по застройке этой или смежной территории в администрацию города на рассмотрение не поступало, — заверили в мэрии.

При этом в администрации считают, что доступы к воде и пляжу на Изумрудном карьере у всех жителей поселка АМЗ останется.

— Действующие на сегодняшний день регламенты правил землепользования и застройки города не позволяют размещать на смежной территории, в том числе находящейся в частной собственности, объекты многоквартирной жилой застройки. Между водным объектом и участком планируемого строительства расположены муниципальные земли и земельные участки, свободные от застройки, поэтому непосредственный доступ к водному объекту и городскому бору сейчас не ограничен и не будет ограничен в будущем, — заключили в мэрии.

Представитель «Домостроительной компании № 1» подтвердил, что пока разрешение получено на строительство одного дома, второй — только в планах.

— Благодарим за ваше внимание к проекту и готовы прояснить ситуацию, чтобы исключить недопонимание. По первому участку мы получили все необходимые разрешения, прошли все экспертизы. Там нет охранных зон бора, участок находится в частной собственности, всё в рамках закона. По второму участку у нас еще идет документальная работа. На публичные слушания мы пока не выходили и сегодня не планировали. Кто-то вводит людей в заблуждение. Мы открыты к диалогу. Если нужно, готовы организовать встречу с жителями и объяснить, что и как планируем строить. Все подходы к воде будут сохранены, — подчеркнул представитель «ДСК 1».

В компании заверили, что в данный момент строительные работы не ведутся, доступ к карьеру и зоне отдыха полностью сохранен.

— Информация о начале стройки или ограничении доступа не соответствует действительности. Все работы по первому участку не затрагивают зеленые насаждения и водоохранные зоны, так как их границы здесь отсутствуют. Сохранение подхода к воде и экологическая безопасность — наш приоритет, — объяснил представитель «ДСК 1». — На участке нет ни одного дерева, и зелёные насаждения уничтожать не планируется. Наоборот, предполагается посадка молодых деревьев и кустарников, а также благоустройство прилегающей территории. Приглашаем всех заинтересованных на общественную встречу. Дату и место согласуем с активом жителей через официальные каналы связи.

Напомним, накануне жители поселка АМЗ начали собирать подписи против строительства на берегу. Люди беспокоятся, что им перекроют доступ к пляжу на берегу. Застройщик при этом обещал, что их интересы никак нарушены не будут. Сегодня активисты приехали в Дом архитекторов на публичные слушания, но вопроса не оказалось в повестке. Не удалось и найти проект застройки, который еще в понедельник, по словам жителей, был в свободном доступе для ознакомления.

Еще в сентябре застройщик презентовал проект и поучаствовал в публичных слушаниях. Тогда речь шла о строительстве одного четырехэтажного дома на 24 квартиры.

Проект намерена реализовать фирма «ДСК № 1», связанная с бывшим сити-менеджером Челябинска Сергеем Давыдовым. В доме запланированы четыре этажа, на которых разместят 24 квартиры повышенной комфортности. Будет и парковка на 14 мест, в том числе одно инвалидное.