Парковку возле ТРК на Северо-Западе Челябинска отдадут под застройку (схема)

В Челябинске планируют отдать под реновацию два участка земли возле ТРК «Фокус», соответствующий документ опубликован на сайте мэрии 30 сентября. Сейчас на этой земле расположены большой открытый паркинг и школа.

Проект решения администрации о комплексном развитии территории нежилой застройки касается несмежных участков общей площадью 11,19 га в границах проспекта Победы, улиц Жилой, Молдавской, Чичерина и 40-летия Победы. Большую часть одного из участков сейчас занимает охраняемая автостоянка, все расположенные на ней и поблизости нежилые объекты должны пойти под снос, за исключением автозаправочной станции «Лукойл» на углу Жилой и проспекта Победы.

На другом участке, между Жилой и 40-летия Победы, расположена действующая школа № 4, здание и его территорию, как следует из приложенных к проекту документов, ждёт реконструкция. Кроме того, проект предусматривает благоустройство части проспекта Победы и улицы Жилой, сейчас на обозначенных участках бросаются в глаза многочисленные парковки и ларьки.

Так как жилых домов на участке под реновацию нет, властям Челябинска нужно будет получить согласие лишь у владельцев сносимых нежилых помещений (если они находятся в частных руках). Стоит отметить, что это далеко не так просто, как кажется, в свое время из-за этого забуксовал даже проект реновации у знаменитого челябинского элеватора.

«Решение было принято в 2021 году, в работу взяли лишь часть территории, в итоге поняли, что экономика не складывается. Всё это время мы работали по выявлению объектов недвижимости, а там очень много — больше 50 — собственников. Не все, к сожалению, зарегистрированы, много других юридических нюансов» — объясняла 74.RU глава областного министерства архитектуры Ольга Никитина.

Если же согласование пройдёт успешно, право преобразить участок будет выставлено на аукцион. В документации проекта обозначено, что теоретически на этой земле могут быть построены жилые дома, административные здания, спортплощадки и тому подобные социально-культурные объекты. На строительство у победителя торгов будет 8 лет.

Все новости о реновации в Челябинске — в специальной рубрике 74.RU.