«Запах такой — хоть из дома уходи»: птицеферма в частном секторе Челябинска безнаказанно отравила жизнь соседям

Челябинцы пожаловались на соседей, которые разводят кур и уток в частном секторе — в поселке Урицкого, больше известном как Колупаевка. По их словам, на одном из участков расположилось не просто стандартное хозяйство с десятком-другим куриц, а фактически полноценная птицеферма с сотнями голов. Из-за птичников на прилегающих улицах стоит неприятный запах, летают мухи, вода в скважинах стала непригодной для питья, а куриный помет вывозят и складируют на обычной мусорной площадке рядом с детским городком. Владельцы хозяйства, в свою очередь, настаивают, что никакой фермы у них нет, а птицу они держат исключительно для личных нужд. Команда 74.RU отправилась на место, чтобы разобраться в ситуации.

Надежда живет через дорогу от участка, где разводят птицу. Говорит, что за последние годы устала от постоянного запаха и мух. При этом, подчеркивает она, кур и уток в Колупаевке держат многие, и это никогда никому не мешало. Но здесь, по ее мнению, масштабы совсем другие.

«Летом вечером окно открыть невозможно. Запах стоит такой — хоть из дома уходи. И птиц там явно не десяток — их больше сотни. Для себя столько не держат, — говорит Надежда. — Мы не против кур или уток, но всему есть разумный предел. У нас частный сектор, а не сельхозпредприятие. А сюда постоянно приезжают машины, люди оптом покупают птенцов, яйца. Ну какие это уже личные нужды?»

Другой житель поселка Николай показывает на теплицы из поликарбоната, где содержат кур и уток. Их хорошо видно с его участка — до соседского хозяйства всего несколько метров.

«Там птицы друг у друга на головах сидят. Их не просто много, а очень много. Оттуда ко мне крысы бегут, мухи летят, про запах я вообще молчу. Даже в гости людей неудобно позвать. Я пытался разговаривать с хозяевами, но они ответили просто: „Держали куриц и будем держать“, — рассказывает Николай. — Это обидно еще и потому, что раньше мы семьями дружили, общались. Сейчас отношения испортились».

Самое неприятное, что птичий помет вывозят на обычную мусорную площадку рядом с детским городком.

«И мешки с пометом сюда возят, и дохлых кур выбрасывают. Причем регулярно: за день рейсов по пять делают, — возмущается еще одна жительница Колупаевки Екатерина. — Если баки полные, сваливают просто на землю возле них. Но это ведь не бытовой мусор. Такие отходы должны утилизироваться по специальным правилам. А у нас получается настоящая антисанитария. Дети рядом играют, а тут горы помета и дохлые птицы. Ну разве это нормально? По-моему, это просто небезопасно».

Еще одна причина конфликтов — собаки. Соседи говорят, что рабочие с фермы подкармливают бродячих псов и используют их для охраны территории. В итоге дети боятся лишний раз проходить мимо участка.

«Одна из собак бросилась на меня и на ребенка. Подбежала сзади, начала прыгать. После этого я детей одна не отпускаю. Когда встречаю их, беру с собой лопату», — рассказывает Надежда.

Понять масштабы птицефермы в частном секторе можно, заглянув на сайт бесплатных объявлений. Там продавец, не скрывая адреса, предлагает не только кур и уток, но и гусят, индюшат. Авторы страницы называют себя инкубаторием и сообщают, что занимаются продажей молодняка птицы на постоянной основе. Отдельно указано, что покупателям готовы предоставить скидки за объем, а приобрести птицу можно «оптом в любом количестве». Также говорится, что новые партии молодняка выводят по два раза в неделю. Продавец зарегистрирован на сайте с 2021 года. В отзывах часто встречаются негативные оценки. В частности, покупатели жалуются на состояние птицы и условия содержания.

«Купил утят мулардов. Ольга подсунула мне одного покалеченного, всю дорогу кричал, через день умер. Не советую, продавец бессовестная. При покупке лучше выбирать самим», — написал под объявлением Андрей.

«Купили курочек 5 штук, они были вялые и заторможенные. Не советую приобретать, обещали одно, по факту другое», — поделилась еще одна покупательница Анна.

«Отвратительное содержание птицы, никакой обработки, грязь. Куры зашуганные, все испачкано. Неизвестно, здоровы ли», — добавила свое мнение Елена.

Жители Колупаевки считают, что у них под боком фактически развернули незаконный бизнес. По данным публичной кадастровой карты, участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, но на месте, по словам людей, давно идет деятельность, больше похожая на личное подсобное хозяйство, а по масштабам — на полноценную ферму.

«Возникает вопрос, насколько такое использование земельного участка соответствует его назначению, — рассуждает жительница Колупаевки Маргарита. — А если земля переведена в ЛПХ (личное подсобное хозяйство, — Прим. ред.), то, по идее, можно заниматься только реализацией излишков личного хозяйства. Но здесь не излишки, а специально выведенная птица с целью продажи. Это незаконное предпринимательство при крупном обороте. К ним по десять машин в день приезжает».

По данным сервиса «Контур.Фокус», юридическое лицо по этому адресу не зарегистрировано.

«У них все нормы нарушены: от птичника до ближайшего забора должно быть четыре метра, до жилого дома — не менее двенадцати, — продолжает Маргарита. — Кроме того, должен быть либо договор с лицензированной организацией на утилизацию птичьего помета и биологических отходов инкубации, либо оборудование для их обезвреживания — иначе такие отходы просто нельзя выбрасывать в контейнеры ТБО. На такой небольшой площади, как четыре сотки, соблюсти все санитарные требования в принципе невозможно».

Жители Колупаевки говорят, что обращались в разные инстанции, но проблема так и не решилась.

«Через „Госуслуги“ писала еще в 2024 году, потом мне перезванивали, уточняли детали, но официального ответа так и не дали. Обращалась в городскую администрацию, там мне по телефону рекомендовали вызывать ветучет, участкового и обращаться в суд. Но судиться у меня нет ни времени, ни возможности», — объясняет активистка Екатерина.

К журналисту 74.RU вышли и сами владельцы птичников — пара: Ольга и мужчина, который отказался представляться, но назвал себя совладельцем. Разговор получился коротким и напряженным: на вопросы о возможных нарушениях они ответили, что работают законно.

«У нас все документы есть, всё законно», — сказали хозяева.

Но показывать эти документы или сами птичники владельцы отказались. При этом они настаивали, что птицу разводят исключительно для собственных нужд.

«Для себя выращиваем, просто много едим», — заявил мужчина.

Сначала он сообщил, что на участке содержатся 35 кур и 35 уток. Но его слова тут же скорректировала Ольга: по ее оценке, на заднем дворе суммарно не больше 40 птиц.

«Курицы — штук пять рыжих сейчас. Утят — около 35. Я живу в частном доме, а не в квартире. Держать птицу я имею полное право. Да, бывает, что продаю излишки. Вывела 50 штук, вижу, что лишние 20–30 птенцов, могу продать. Это нигде не запрещено», — сказала она.

В том, что вывозить куриный помет на обычную мусорку, пара не видит ничего предосудительного.

«У нас все упаковано в мешки, они завязаны. И вообще это не городская помойка, а деревенская. Там люди что угодно выбрасывают», — указала Ольга.

Специалисты напоминают: к подобным хозяйствам в любом случае предъявляется ряд ветеринарно-санитарных требований.

«Птицеводческие помещения должны быть оборудованы вентиляцией, а окна, двери и технологические проемы — защищены от проникновения дикой птицы и грызунов, — сообщила исполняющая обязанности начальника отдела внутреннего ветеринарного надзора Уральского межрегионального управления Россельхознадзора Елена Благинина. — Отдельные требования касаются обращения с отходами: помет должен храниться и перерабатываться в специальных пометохранилищах, размещенных вне помещений для содержания птицы».

Расстояние от птичника до жилого дома на соседнем участке должно быть не менее 12 метров, а до колодца или скважины должно быть не менее восьми метров, добавила Елена Благинина.

При этом, по данным Челябинской ветеринарной станции, у Ольги действительно зарегистрировано личное подсобное хозяйство. Согласно их данным, на конец 2025 года в хозяйстве содержались 25 кур, 50 уток и 30 индеек. Но в ходе мониторинга специалисты зафиксировали нарушение:

«Содержащаяся в хозяйстве птица не прошла обязательную процедуру маркирования (учета), что является обязательным требованием действующего ветеринарного законодательства, — сообщили на ветстанции. — Информация о выявленном нарушении будет передана в Уральское межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) для вынесения административного наказания в отношении владельца хозяйства».

Хотя формально держать кур в частном секторе не запрещено, здесь есть как минимум два очень серьезных нарушения, считает руководитель консалтингового агентства «Советник» Константин Берсенев.

«Это ведение предпринимательской деятельности (продажа) на участке ИЖС, а также нарушение санитарных норм и правил содержания, что подтверждается жалобами на антисанитарию и запах, — говорит он. —  Это может стать основанием для проверки. Органы, которые могут заинтересоваться такой деятельностью: ветеринарный надзор (проверит условия содержания и наличие необходимых прививок у птицы), земельный контроль (проверит, соответствует ли использование участка его целевому назначению), налоговая служба может выявить признаки предпринимательской деятельности и неучтенные доходы от продажи птицы».

При этом, как отмечает другой юрист — Николай Попов, на практике подобные споры сложно довести до однозначного решения. Ключевым становится вопрос доказательств: в ход могут идти скриншоты объявлений, контрольные закупки и другие материалы, но этого не всегда достаточно для признания нарушений в суде.

«Если появляются признаки антисанитарии, если появляются признаки шума или неприятного запаха, то, конечно, есть все основания, для того, чтобы требовать прекратить данную хозяйственную деятельность. Что касается практики, то, конечно, доказывать это все очень непросто, — рассуждает Николай Попов. — Во-первых, сложно доказать коммерческую составляющую. Во-вторых, доказать, что нарушаются санитарные нормы и правила, в том числе и жилищные права соседей. И никто не даст гарантий, что суд встанет в итоге на сторону заявителя».

По его словам, в такой ситуации нужно обращаться к участковому, направлять жалобы в Роспотребнадзор, а также фиксировать все нарушения на фото и видео. Но, отмечает эксперт, подобные споры редко заканчиваются примирением сторон и чаще переходят в затяжные конфликты.

«Самый эффективный метод — договариваться друг с другом. Но, честно говоря, на практике, если двое соседей уже вошли в конфликт, к примирению они, как правило, не возвращаются и точки соприкосновения не находят», — заключает Николай Попов.