ѕо планам застройщика, в «ѕарковом-2» должны по€витьс€ еще три высотки
ѕо планам застройщика, в «ѕарковом-2» должны по€витьс€ еще три высотки

Ќовый проект застройки микрорайона на северо-западе „ел€бинска вызвал гор€чие споры. ¬ четверг, 11 ма€, на публичных слушани€ встретились жители «ѕаркового-2» и представители застройщика – компании «‘лай ѕленинг». ѕодробности жарких дискуссий – в репортаже 74.ru.

ѕубличные слушани€, которые прошли в ƒоме архитектора, собрали около 200 человек. Ќа встречу пришло много жителей «ѕаркового-2», а также дольщиков, которые только ждут сдачи своих домов. ¬се они практически единогласно выступили против уплотнительной застройки, котора€, по их мнению, лишит людей комфортных условий в микрорайоне.

Ќа публичные слушани€ по застройке "ѕаркового-2" пришли около 200 человек
Ќа публичные слушани€ по застройке "ѕаркового-2" пришли около 200 человек

«астройщик представил корректировку документации по планировке территорий части жилого района №6 северо-запада „ел€бинска. ”часток ограничен улицей “атищева, а также Ќовоградским и  омсомольским проспектами. ѕо замыслу компании «‘лай ѕленинг», микрорайон должен пополнитьс€ трем€ новыми высотками, коммерческими объектами и подземными парковками.

– ѕроект предусматривает также строительство двух муниципальных детских садов, – рассказал проектировщик —ергей ƒолгих. –  аждый из них рассчитан на 150 мест.  роме этого, будет четыре группы временного пребывани€ детей – на 85 детей в каждой группе.

ѕо проекту в микрорайоне должны по€витьс€ три новых многоэтажки, коммерческие объекты, два детских сада и подземные парковки
ѕо проекту в микрорайоне должны по€витьс€ три новых многоэтажки, коммерческие объекты, два детских сада и подземные парковки
∆ители микрорайона недовольны корректировкой проекта, по которому места под детские площадки займут парковки
∆ители микрорайона недовольны корректировкой проекта, по которому места под детские площадки займут парковки

– √руппы временного пребывани€ и детский сад – это не одно и то же, – отметили жители микрорайона. – ¬ таких группах не предусмотрен сончас и питание дл€ детей. Ќепон€тно, муниципальные это будут группы или коммерческие.

Ќа этот вопрос застройщик ответить не смог.

∆ители активно высказывались против уплотнительной застройки
∆ители активно высказывались против уплотнительной застройки
Ќовый проект вызвал у слушателей много вопросов
Ќовый проект вызвал у слушателей много вопросов

«апланировано в микрорайоне и по€вление более 1100 машиномест – это подземные парковки и открытые площадки. ¬се расчЄты соответствуют градостроительным нормам, утверждают проектировщики. ќднако участники слушаний с этими расчЄтами не согласились.

– Ќе нужно быть проектировщиком, чтобы, учитыва€ площадь и количество человек, проживающих в микрорайоне, высчитать число машиномест, которые должны быть предоставлены застройщиком, – отметил один из участников встречи. – ƒл€ посто€нного размещени€ автомобилей на указанную в проекте плотность населени€ должно быть 3856 машиномест, это в три раза больше, чем запроектировано.

ƒиректор компании "‘лай ѕленинг" Ќаталь€ ћаркина утверждает, что нова€ планировка не помешает жител€м домов, которые уже сданы
ƒиректор компании "‘лай ѕленинг" Ќаталь€ ћаркина утверждает, что нова€ планировка не помешает жител€м домов, которые уже сданы

¬озмущение у парковчан вызвало и то, что строительство подземных парковок запланировано там, где сейчас размещаютс€ детские и спортивные площадки.

– Ќа врем€ стройки парковок детские площадки будут перенесены, – объ€снила директор компании «‘лай ѕленинг» Ќаталь€ ћаркина. – –аботы по строительству подземных парковок не займут много времени, после этого площадки восстанов€т в тех же местах.

– «ачем сперва мен€ть обои, а потом проводить поверх них электрику? ѕочему нельз€ было сперва сделать парковки, а потом обустраивать детские площадки? – возмутились участники слушаний.

∆ители возмущаютс€, что при строительстве подземных парковок, демонтируют детские площадки
∆ители возмущаютс€, что при строительстве подземных парковок, демонтируют детские площадки
ќдин из слушателей утверждает, что земельный участок, где планируетс€ строительство второй очереди, находитс€ в обременении
ќдин из слушателей утверждает, что земельный участок, где планируетс€ строительство второй очереди, находитс€ в обременении
ѕарковчане считают, что новый план застройки помешает их комфортному проживанию в микрорайоне
ѕарковчане считают, что новый план застройки помешает их комфортному проживанию в микрорайоне

ћеньше всего повезло жител€м дома №26 по улице ѕетра —толыпина. —уд€ по новому плану планировки, пр€мо возле их дома по€витс€ нова€ высотка.

– я покупал эту квартиру только потому, что застройщик обещал мне жильЄ с видом на лес, – говорит дольщик «ѕаркового-2». – ј сейчас из своего окна € буду видеть окно соседа. ≈сли бы € знал о том, что застройщик запланирует строительство новых домов в микрорайоне, никогда бы не купил там квартиру.

ѕо словам Ќатальи ћаркиной, строительство второй очереди строительства займЄт год и четыре мес€ца. ѕри этом просрочка по сдаче домов первой очереди сейчас составл€ет п€ть мес€цев. ¬вести дома в строй компани€ обещает в июне и августе этого года.

”частники публичных слушаний уверены, что проект застройки нужно доработать и учесть все пожелани€ жителей
”частники публичных слушаний уверены, что проект застройки нужно доработать и учесть все пожелани€ жителей
Ќекоторые дольщики "ѕаркового-2" до сих пор ждут своих квартир, сдачу которых перенесли на лето этого года
Ќекоторые дольщики "ѕаркового-2" до сих пор ждут своих квартир, сдачу которых перенесли на лето этого года

– ѕриступа€ к строительству второй очереди, застройщик об€зан выполнить все об€зательства перед дольщикам, купившими квартиры в домах первой очереди, – считает депутат гордумы »ль€ ћительман. – Ћюди должны получить комфортные услови€ проживани€, всЄ, что им по проекту обещали – детские и спортивные площадки, озеленение, парковки и другое. “олько потом застройщик, на мой взгл€д, может выходить с предложением о застройке домов второй очереди. Ќикогда ещЄ подобные меропри€ти€ не собирали такое количество слушателей. ¬идно, что эта застройка беспокоит многих жителей.

 омисси€ из представителей гордумы и управлени€ архитектуры отметила, что новый проект планировки микрорайона «ѕарковый» вызвал много вопросов, и порекомендовала его отклонить.

ѕо словам застройщика, стройка второй очереди займЄт год и четыре мес€ца
ѕо словам застройщика, стройка второй очереди займЄт год и четыре мес€ца
Ќовый проект участники слушаний рекомендовали отклонить
Ќовый проект участники слушаний рекомендовали отклонить

– ѕроект отправлен на доработку, исправить план с учЄтом пожеланий жителей необходимо в течение двух недель, – прокомментировал председатель публичных слушаний јлександр ѕавлюченко. – ѕосле этого закрыта€ комисси€ вновь его рассмотрит и решит, выносить проект на повторных публичные слушани€ или передать его главе „ел€бинска ≈вгению “ефтелеву, который решит, утвердить проект планировки или нет.

Ќапомним, жители «ѕаркового-2» узнали, что их микрорайон хот€т уплотн€ть, в апреле этого года. “огда в региональном ћинстрое 74.ru ответили, что это высокоплотна€ застройка, но нормативы градостроительного проектировани€ соблюдены.