ѕосле капремонта жители заметили растрескивание фундамента
ѕосле капремонта жители заметили растрескивание фундамента

ѕо трЄм адресам в Ћенинском районе „ел€бинска прокуратура нашла нарушени€ при проведении капитального ремонта домов. ѕосле проверки регоператор капремонтов и подр€дна€ организаци€ получили представление от прокуратуры.  омпании должны устранить все недостатки ремонта.

ѕрокуратура Ћенинского района провела проверку исполнени€ капитального ремонта домов, расположенных по улицам “уруханской, 36, 38, а также Ќовороссийской, 77. –аботы по этим адресам проводила подр€дна€ организаци€ ќќќ «ёж”–јЋЁнергосталь», у которой был заключен договор с региональным оператором „ел€бинской области. ѕодр€дчик должен был отремонтировать фасады и фундаменты домов №36 и №38 по улице “уруханской.

ѕроверка показала, что фасады имеют многочисленные отслоени€ штукатурно-окрасочного сло€. –емонт фундаментов подр€дчик и вовсе не выполнил, хот€ по договору эти работы должны были завершитс€ в но€бре прошлого года. ƒворы после капремонта остались захламлены строительным мусором.

ƒругой подр€дчик, ќќќ «’имзащита», заключил с регоператором договор на ремонт подвала, фасада и фундамента дома №77 по улице Ќовороссийской. Ќо в ходе проверки вы€снилось, что бетонный слой фундамента уже успел растрескатьс€.

–айонна€ прокуратура внесла представлени€ об устранении нарушений регоператору, подр€дчикам и ќќќ «”ралэксперт», который проводил строительный контроль на этих объектах.

– –емонт по этим домам проводилс€ в 2016 году, – прокомментировал директор регоператора капремонтов в „ел€бинской области ¬адим Ѕорисов. – ѕо жилищному законодательству гаранти€ на работы по капремонту действует не менее п€ти лет. ѕоэтому регоператор по просьбе управл€ющей компании и жителей домов №36 и №38 по улице “уруханской составили акт о наступлении гарантийного случа€. ѕретензии по гарантии были выставлены подр€дной организации. ¬се работы по фасадам они переделают за свой счЄт. ѕрокуратура регул€рно помогает нам вы€вл€ть недобросовестных подр€дчиков. ƒо суда по гарантии у нас дошло всего два подр€дчика по двум видам работ. –егоператор инициирует проведение судебной экспертизы, и в обоих случа€х она подтвердила претензии регоператора к подр€дчикам. ¬се остальные подр€дчики, которым предъ€вл€ет претензии регоператор в рамках гарантийных об€зательств, устран€ют недоделки в добровольном пор€дке.

Ќо факты нарушений не гарантируют того, что подр€дчик попадЄт в реестр недобросовестных организаций. ѕо закону, если после претензии он устранит все недоделки в течение положенного срока, то недобросовестным признать его нельз€. “ем не менее за последние полтора мес€ца регоператор передал в ‘ј— данные о трех подр€дных организаци€х с просьбой включить их в реестр недобросовестных компаний.

– ≈сли есть факты некачественных работ по капремонту, призываем жителей сообщать о них регоператору, – добавил ¬адим Ѕорисов. – Ёто не значит, что стало больше претензий к качеству работ. Ќо ведь чем больше домов ремонтируют, тем больше веро€тности возникновени€ гарантийных случаев. ¬едь с учЄтом увеличени€ объЄма работ в этом году, жалобы на недостатки по домам пропорционально увеличиваютс€. ѕредварительный отбор на 2017 год прошли уже около 200 подр€дных организаций.

Ќапомним, в мае этого года в посЄлке  расногорском под ≈манжелинском в одной из квартир вместе с перекрытием рухнул потолок. ¬ это врем€ рабочие на чердаке готовились к проведению капремонта кровли. Ќо старое перекрытие не выдержало нагрузки и рухнуло. „удом удалось избежать жертв, в последний момент хоз€йка квартиры выбежала из ванной комнаты, где и случилось обрушение.

–анее 74.ru сообщал, что до конца 2017 года в „ел€бинской области планируют отремонтировать пор€дка 1940 домов. Ќа эти цели с общего счЄта регоператора направ€т 7,7 миллиарда рублей.