Ќиколай ёщенко уверен: все за€вленные объекты к саммитам будут построены
Ќиколай ёщенко уверен: все за€вленные объекты к саммитам будут построены

ƒо саммитов Ўќ— и Ѕ–» —, которые южноуральские власти рассчитывают прин€ть в „ел€бинске, осталось два с небольшим года. «а это врем€ в городе должны по€витьс€ больше 20 гостиниц и «шагающий» через реку ћиасс конгресс-холл. ¬ аэропорту запланирована масштабна€ перестройка с полной заменой зданий, а на набережной не просто намерены провести благоустройство. ≈Є хот€т превратить в оживлЄнную пешеходную зону с кафе и магазинчиками, а на реку спустить катамараны и понтоны по примеру ¬ены и ѕарижа. Ќасколько реально эти планы воплотить в жизнь, да ещЄ и за столь короткое врем€, мы спросили у главного архитектора города Ќикола€ ёщенко.

— Ќиколай »ванович, проектов много. ”спеем ли?

— ћы провели конкурс, в котором было три больших номинации: строительство конгресс-холла, реконструкци€ аэропорта и благоустройство набережной. Ќикто не верил, что они могут быть реализованы. Ќо они всЄ-таки станут реальностью. ѕо плану объекты должны быть готовы к декабрю 2019 года.

ѕроектный институт «јрена», автор будущего конгресс-холла, окончательно выверил все его параметры. –аньше это был эскиз, а сейчас это реальный объект, под который мы забуриваем скважины дл€ геологии.

ѕо словам ёщенко, проекты должны реализовать до декабр€ 2019-го
ѕо словам ёщенко, проекты должны реализовать до декабр€ 2019-го

¬ы начали со сроков. ќни, конечно, жуткие. Ќо мы многие работы ведЄм параллельно, включа€ поиски инвесторов и генподр€дчиков. √убернатор очень скрупулЄзно относитс€ к этому вопросу. »нвесторов много. Ќедавно глава региона встречалс€ с представител€ми ¬енгрии, которые с собой ещЄ и потенциального генподр€дчика с очень приличным портфолио привезли. Ќа их счету строительство многих объектов в –оссии, странах —Ќ√, ≈вропе. ћы с ними пешком обошли набережную. Ёта тема будоражит зарубежных коллег, потому что они понимают: конгресс-холл — знаковый объект не только дл€ нас, но и дл€ –оссии.

— ѕо инвестору решение пока не прин€то?

— ќкончательное решение по инвестору губернатор не прин€л. ѕока стоимость строительства конгресс-холла варьируетс€ от семи до дес€ти миллиардов рублей. », как € понимаю, в этом вопросе Ѕорис јлександрович рассчитывает пока на свои силы.

јэропорт снесут до основани€: главный архитектор „ел€бинска рассказал о подготовке к саммитам Ўќ— и Ѕ–» —

ѕо просьбе главы региона были разработаны два бизнес-плана дл€ того, чтобы окончательно определитьс€ с функциональным наполнением здани€. »звестна€ международна€ компани€ просчитала окупаемость проекта, опира€сь на демографию, наш потребительский спрос, наши доходы.

— Ќа каком варианте в итоге остановились?

— ” нас такие крупные событи€ редко проход€т, поэтому Ѕорис јлександрович выбрал коммерческий вариант, «начинка» которого позвол€ет окупить вложени€ за 7–13 лет. ј в отдельных его блоках прибыль можно будет получить вообще сразу.

Ётот проект предполагает 110 тыс€ч квадратных метров. “ам постро€т апартаменты, в которых будут размещать гостей на врем€ проведени€ саммитов, а потом их можно продать и получить мгновенную выручку.

 онгресс-холл по€витс€ на пересечении улиц Ѕерегова€ и Ѕратьев  ашириных
 онгресс-холл по€витс€ на пересечении улиц Ѕерегова€ и Ѕратьев  ашириных

—ам зал планируетс€ на 2500 мест. ќн будет трансформироватьс€. Ётот приЄм не часто используетс€ в –оссии, но очень прин€т в мире. Ѕлагодар€ трансформации в зале можно проводить шесть типов меропри€тий, св€занных со спортом, театром, варьете, концертами, устраивать кинопоказы и различные форумы. “очкой прит€жени€ будут офисы, торговые площади, выставочна€ площадка.

ѕостроив многофункциональный зал, мы убьЄм сразу трЄх зайцев. ¬ „ел€бинске нет концертного зала, его строительство всЄ равно было в планах. ” нас нет выставочного центра. ћы всегда приспосабливаемс€, используем то «ёность», то «ћегаполис», то манеж. ј дл€ города-миллионника это неправильно. Ќабережную планируетс€ превратить в пешеходную эспланаду, и новое здание этому поспособствует. Ћюди будут гул€ть по нему, заходить в галереи и кафе. Ќадеемс€, что эта площадка станет местом, где хочетс€ проводить врем€.

— ѕомимо основного конгресс-холла в „ел€бинске планировали построить его дубль.  ак там движутс€ работы?

— ƒа, у нас есть запасной конгресс-холл. ≈го строительство ведут на улице “руда между отелем Radisson Blu и “–  «√агарин-ѕарк». ћы долго этим проектом занимались и сделали всЄ возможное, чтобы новое здание не перекрывало нашу красивую трибуну. ¬ результате конгресс-холл решили возвести ступенчатым. –ельеф с перепадом в два этажа позвол€ет это сделать.

ќчень т€жело было решить вопрос с р€дом расположенной ј«—. ѕо международным требовани€м она не может там находитьс€ из-за высокой пожарной опасности. ѕришлось дойти до собственника «Ћукойла». ќн сказал, что это самое прибыльное место, и что никогда не уберЄт оттуда заправку. » его пон€ть можно. ѕоэтому прин€то решение снести ј«— на врем€, благоустроить территорию. ѕо проекту там vip-зона с досмотром. ѕосле саммитов автозаправочную станцию реконструируют, но в меньших габаритах. ј конгресс-холл инвестор сможет использовать в любых других цел€х по своему желанию.

“ам уже первый этаж смонтирован. ѕо этому объекту у нас вопросов нет. ¬прочем, как и по гостиницам. »х будет чуть более 20, и все они по€в€тс€ за счЄт частных инвестиций.

— ћного вопросов вызывает реконструкци€ аэропорта.  огда приступ€т к ней и когда закончат?

— Ќедавно состо€лось совещание у заместител€ губернатора –услана √аттарова. —кажу честно, € брЄл на него печально. —рок окончани€ работ в аэропорту намечен на декабрь 2019 года, а реализаци€ проекта на тот момент вызывала сомнени€.

√лавному архитектору очень нравитс€ проект нового аэропорта
√лавному архитектору очень нравитс€ проект нового аэропорта

Ќо € пришЄл и был поражЄн. ” нас в конкурсе победил проект «“екущий металл», его образ и был вз€т за основу. —тарые помещени€ поэтапно снесут. “ам настолько неудобна€ планировка, что проектировщики посчитали – дешевле снести существующее здание, чем его реконструировать. –аботы разобьют на три этапа. » на прот€жении всего строительства аэропорт будет работать, пассажиры не пострадают.

» мы ещЄ договорились о сносе старой гостиницы. ќна настолько древн€€, туда хоть миллиарды вложи, она всЄ равно не станет современной. ƒа и к тому же еЄ здание перекрывало бы обзор на новый аэропорт. √остиница нужна, и она там будет, только в другом месте. ј ещЄ там запуст€т аэроэкспресс. ¬сего шесть километров — и пассажиры в „ел€бинске.

— Ётим летом активно благоустраивали набережную возле органного зала, но это мала€ часть того, что планируетс€ сделать у реки. –асскажите, какого результата в конечном итоге там намерены добитьс€?

— ” органного зала разбили сквер, установили пам€тник ѕетру —толыпину. ” спуска в воду мы сделали площадку дл€ массовых меропри€тий. –аньше это место находилось в стагнации. ¬ будущем же туда смогут приезжать свадьбы, оно отлично подойдЄт дл€ различных инсталл€ций.  алининский район сможет там праздновать –ождество, ћасленицу и так далее. ћы вернЄм на набережную художников.

ѕам€тник —толыпину откроют в начале но€бр€
ѕам€тник —толыпину откроют в начале но€бр€

»з воды убрали половину камыша. “ам по€вилс€ один интересный инвестор, который хочет по примеру јмстердама, ѕарижа, ¬ены и многих других городов спустить на ћиасс понтоны и стилизованные кораблики, где можно разместить магазины, пункты проката, кафе. ≈щЄ там возможны фонтаны, спортплощадки, в ¬ене € видел даже плавающий бассейн. »нвестор вз€лс€ за содержание северного берега — это участок от улицы  ирова до —вердловского проспекта. —ейчас он делает эскизы, хочет покупать европейские сертифицированные понтоны.

” органного зала разбили сквер, там вновь по€в€тс€ художники
” органного зала разбили сквер, там вновь по€в€тс€ художники

ѕредставьте, что можно будет вз€ть в прокат катамаран, покататьс€ на нЄм, потом сойти на берег и прогул€тьс€. ¬едь как у нас сейчас: прошли  ировку, развернулись и пошли обратно. ј мы хотим благодар€ набережной создать большой пешеходный маршрут, который объединил бы в себе  ировку, берега реки, —вердловский проспект, арт-кластер на —вободы, 2,  расноармейскую, ÷виллинга, —оветскую, ѕушкина. Ёти улицы сейчас мЄртвые, тупиковые, заканчиваютс€ на “руда. “ам никто не ходит, поэтому у арендаторов первые этажи не востребованы. Ќа этих улицах во всех проектах заложено медленное движение, то есть они должны быть в первую очередь пешеходными, а потом уже транспортными.   саммитам Ўќ— и Ѕ–» — мы не успеем их оживить, но всЄ это позже будет.

Ќа берегу сделали большую площадку дл€ праздников
Ќа берегу сделали большую площадку дл€ праздников

— ¬ „ел€бинске создали 27 гостевых маршрутов.  акие из них первыми нас удив€т своим преображением?

— ƒл€ начала мы вз€ли в проработку улицы  ирова, “руда, ѕервой ѕ€тилетки, Ѕродокалмакский тракт,  омарова. ”лицу  ирова благоустро€т от драмтеатра до “еплотеха. “ам будут минимизированы все киоски и реклама, по€в€тс€ пешеходные и велосипедные дорожки. Ќа остановках общественного транспорта не будет отдельно сто€щих ларьков, везде установ€т торгово-остановочные комплексы в новом едином дизайне.

Ќа “руда мы отторговали два лота. ѕервый — от “–  «–одник» до «ћеридиана», второй — от «ћеридиана» до аэропорта, включа€ улицу  омарова и Ѕродокалмакский тракт. “ам уже став€т остановочные навесы. ¬сего их будет 198, до конца года планируетс€ установить 98. „то касаетс€ киосков и рекламы — их также станет меньше.

 иосков и рекламы станет меньше сначала в центре, а потом и во всЄм городе
 иосков и рекламы станет меньше сначала в центре, а потом и во всЄм городе

–егоператор вз€л сотни домов на гостевых маршрутах на реконструкцию. ѕока он сталкиваетс€ с некоторыми трудност€ми. ≈сть средства, чтобы фасады домов отремонтировать, сделать одинаковые балконы, но не все жильцы готовы на это идти. ” нас на стороне собственников жиль€ √ражданский кодекс, а на нашей — ничего. Ќужны правовые изменени€.

“о же самое касаетс€ рекламы и киосков. ѕока все наши требовани€ предприниматели воспринимают в штыки. ¬се говор€т: «¬ы убиваете малый бизнес». ј на примере ћосквы, например, вы€снилось, что никакого малого бизнеса там нет. —обственники этих тыс€ч и самовольных, и законных ларьков — это три-четыре человека. Ёто не малый бизнес, это супербизнес. »дЄт сильное сопротивление, но что нам остаЄтс€ делать? ћы прописываем новые требовани€, механизм работы по ним и административное воздействие за их нарушение.

ѕо мнению главного архитектора, „ел€бинску сейчас как никогда нужна политическа€ вол€
ѕо мнению главного архитектора, „ел€бинску сейчас как никогда нужна политическа€ вол€

Ќам сейчас как никогда нужна политическа€ вол€, чтобы город не превратилс€ в болото, а стал красивым современным мегаполисом. —аммиты Ўќ— и Ѕ–» — – дл€ нас, скорее, не самоцель, а мощный толчок к давно назревшим переменам.

” нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем главные новости „ел€бинска и региона. ’отите первым читать наши материалы? ѕодписывайтесь: t.me/news_74ru.