—редн€€ стоимость трЄхкомнатной квартиры в „ел€бинске составл€ет 3,2 миллиона руб
—редн€€ стоимость трЄхкомнатной квартиры в „ел€бинске составл€ет 3,2 миллиона руб

„исло больших квартир, выставленных на продажу в „ел€бинске, с начала года выросло на 34%, с 4 171 до 5 595 объектов. ƒешевле всего такое жильЄ можно купить в ћеталлургическом, “ракторозаводском и Ћенинском районах.   таким выводам пришли аналитики портала N1.RU.

ѕо данным специалистов, больше всего число квартир в продаже, в которых от трЄх комнат и больше, по€вилось в ћеталлургическом, —оветском и “ракторозаводском районах города — примерно по 40%, а наименьший рост отмечен в ÷ентральном районе.

— ‘евраль и март — это начало активного сезона на рынке недвижимости. ѕродавцы и покупатели активизировались. Ѕольшие квартиры в домах старого фонда с каждым годом устаревают и требуют серьЄзных вложений в ремонт. ¬еро€тно, их владельцы стрем€тс€ их продать, чтобы купить более современное, хоть и меньшее по площади жильЄ, — отмечает руководитель пресс-службы N1.RU јнастаси€ √ринЄва.

ѕо данным N1.RU, средн€€ стоимость трЄхкомнатной квартиры за год практически не изменилась и составл€ет сейчас по всем районам города 3,2 миллиона рублей, средн€€ цена четырЄхкомнатной также стоит на месте, застыв на отметке 4,5 миллиона рублей. ѕри этом цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры за год снизились в среднем на 2–3%, до 1,5 миллиона рублей и 2,2 миллиона рублей за средний объект на рынке.

–ейтинг доступности трЄхкомнатных и четырЄхкомнатных квартир по микрорайонам, „ел€бинск, апрель 2018

–айон

÷ена

за 1 кв. м,

рубли

÷ена квартиры,

рубли

ѕлощадь квартиры,

кв. м

1.

ћеталлургический

31 000

2 260 000

73

2.

“ракторозаводский

33 400

2 420 000

72

3.

Ћенинский

33 800

2 410 000

71

4.

 алининский

40 200

3 440 000

84

5.

—оветский

41 300

3 530 000

84

6.

 урчатовский

43 000

3 670 000

82

7.

÷ентральный

48 200

4 890 000

98

ƒинамика стоимости трехкомнатных квартир, „ел€бинск, рубли

–айон

ћарт 2017

январь 2018

ћарт 2018

ƒинамика за год

ƒинамика к началу года

 алининский

3 260 000

3 270 000

3 260 000

0%

-0,31%

 урчатовский

3 240 000

3 540 000

3 450 000

6,48%

-2,54%

Ћенинский

2 470 000

2 400 000

2 360 000

-4,45%

-1,67%

ћеталлургический

2 360 000

2 270 000

2 190 000

-7,2%

-3,52%

—оветский

3 260 000

3 290 000

3 310 000

1,5%

0,61%

“ракторозаводский

2 510 000

2 410 000

2 340 000

-6,7%

-2,9%

÷ентральный

4 450 000

4 550 000

4 400 000

-1,1%

-3,3%

ќбщий итог

3 210 000

3 300 000

3 200 000

-0,3%

-3%

” нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем главные новости „ел€бинска и региона. ’отите первым читать наши материалы? ѕодписывайтесь: t.me/news_74ru.