ѕо словам дольщиков, дом не готов к сдаче, и принимать квартиры в таком виде они не хот€т
ѕо словам дольщиков, дом не готов к сдаче, и принимать квартиры в таком виде они не хот€т

«астройщик жилого комплекса «ќникс» планирует ввести дом в эксплуатацию в конце ма€. ƒольщики уверены, что компани€ передаст им жильЄ с недоделками. ¬ региональном ћинстрое 74.ru сообщили, что в таком случае чел€бинцы смогут обратитьс€ в суд за неустойкой.

–азрешение на возведение ∆  «ќникс» компании «—троительные технологии города» выдали в но€бре 2013 года. —троительство дома на  омсомольском проспекте, 39 началось в 2014 году.

ѕокупатели квартир должны были справить новоселье ещЄ в марте 2016 года, но сроки сдачи высотки посто€нно перенос€т. ѕоследней датой было 31 марта этого года. Ќо активных работ на стройке дольщики всЄ это врем€ не видели.

— ћы узнали, что застройщик планирует ввести наш дом в строй и начать передавать квартиры уже в конце ма€, — рассказала 74.ru дольщица ∆  «ќникс». — Ёто, конечно, радостна€ новость дл€ нас: мы ждЄм новосель€, но дом совершенно не доделан. ћы не будем принимать его в таком виде! Ќакануне мы были на стройке и лично убедились, что пол не залит ещЄ во многих квартирах, нет отделки подъездов, лифты сто€т не полностью смонтированные, повсюду строительный мусор.  роме того, электричество в доме установлено временное. ѕро благоустройство двора, забор и парковку вообще молчим — нам их не видать, похоже. 

—наружи дом выгл€дит вполне готовым к заселению
—наружи дом выгл€дит вполне готовым к заселению

¬еро€тно, единственный вариант дл€ дольщиков — получить квартиры в том виде, что им предлагает застройщик, и далее взыскивать неустойку с компании  через суд.

— ѕо закону застройщик ∆  «ќникс» должен передать дольщикам их квартиры на услови€х, которые прописаны в договорах долевого участи€, — ответили 74.ru в региональном ћинстрое. — ¬ случае если дольщики в момент передачи им жилого помещени€ посчитают, что об€зательства перед ними не выполнены или выполнены не в полном объЄме, они могут обратитьс€ в суд и взыскать с застройщика неустойку либо потребовать выполнени€ работ.

 ак оказалось, на этом непри€тные сюрпризы дл€ дольщиков высотки не закончились. ¬ мае приставы наложили арест на регистрационные действи€ с любым имуществом компании «—троительные технологии города», в том числе с квартирами в ∆  «ќникс». ƒолги застройщика по исполнительным листам — около 30 миллионов рублей. “еперь покупател€м квартир сперва придЄтс€ встретитьс€ с сотрудниками ”‘——ѕ и только затем обратитьс€ в –осреестр. 

— 28 апрел€ судебный пристав-исполнитель внЄс изменение в постановление о запрете регистрационных действий, а именно разрешить –осреестру провести регистрационные действи€ в сн€тии запрета с объекта незавершенного строительства на  омсомольском проспекте, 39, — уточнили 74.ru в региональном управлении службы судебных приставов. — ј также сохранить запрет на регдействи€, наложенные ранее на жилые и нежилые помещени€ по этому адресу.

Ќо внутри высотки, по словам дольщиков, ещЄ полно недоделок
Ќо внутри высотки, по словам дольщиков, ещЄ полно недоделок

ѕо вопросам регистрации права собственности на квартиры дольщикам нужно обратитьс€ в межрайонный специализированный отдел по работе с должниками на улице √вардейской, 4 с документами, подтверждающими право требовани€, в приЄмные дни — вторник с 9 до 14, четверг с 13 до 18 часов.

¬ апреле прошлого года «—“√» (прежнее ќќќ застройщика, сейчас находитс€ в стадии ликвидации. — ѕрим. ред.) обратились в арбитражный суд „ел€бинской области с требованием признать директора компании —ветлану ћореву банкротом. ѕозже в реестр кредиторов вступил и ќјќ ««апсикомбанк» (Ќово-”ренгойский филиал) с требованием выплатить долг в более чем 22 миллиона рублей.

¬ картотеке арбитража говоритс€, что 15 марта суд признал директора компании-застройщика —ветлану ћореву несосто€тельной (банкротом). ƒо 15 сент€бр€ этого года должна пройти реализаци€ еЄ имущества, деньги с которой пойдут на выплату долгов.

 роме того, уже год продолжаетс€ судебна€ т€жба между застройщиком и дольщицей ∆  «ќникс». ќчередное заседание назначили на начало июн€.

74.ru обратилс€ за комментарием к руководству ќќќ «—троительные технологии города». Ќа момент выхода статьи ответ на него не поступил.