Владельцы квартир-студий в Челябинске снова надеются на студентов

Впервые за полгода в Челябинске отмечен рост цен на готовые студии. Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU выявили, что в преддверии учебного года стоимость квадрата в них увеличилась на 2%. Это единственный сегмент на рынке Челябинска, которые показал положительную динамику нынешним летом.

С декабря 2015 готовые студии теряли в цене 1-3% каждый месяц, в итоге к июлю 2016 снижение составило 7%. За август стоимость квадратного метра в квартирах-студиях выросла на 2%, с 45 100 до 45 900 рублей. Вероятно, это связано с началом учебного и делового сезонов: владельцы рассчитывают на рост спроса на недорогое жилье, актуальное для приезжих.

По всем остальным сегментам приближение делового сезона не принесло заметных изменений, на рынке продолжается затишье.

*студии менее 28 квадратных метров

«Многие владельцы студий приобретали их в инвестиционных целях, еще на этапе строительства, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – За период кризиса рынок оказался перенасыщен этими предложениями, что вынудило инвесторов активно снижать цены. Возможно, сейчас они рассчитывают на оживление рынка, традиционно наступающее осенью. Студии по-прежнему остаются самым доступным, а потому популярным видом недвижимости у студентов и приезжих, нуждающихся в прописке».