¬ самом сердце города, на углу проспекта Ћенина и улицы ÷виллинга, откроетс€ магазин уральской торговой сети «ћонетка». ќн займет площади, где ранее располагалось чел€бинское отделение «Ѕанк24.ру». ѕочему продуктовые магазины вытесн€ют финансовые учреждени€, а топовые места стрит-ритейла занимают арендаторы, ориентирующиес€ на экономкласс? ѕодробности – в материале 74.ru.

«ћонетка» докатилась до главной площади „ел€бинска

«ћонетка» займет денежное место

Ќа первом этаже здани€ по проспекту Ћенина, с которого открываетс€ вид на площадь –еволюции, по€витс€ магазин торговой сети «ћонетка». ќткрытие, как вы€снил 74.ru, запланировано на апрель. —ейчас в помещении идет ремонт. ”же сн€ли вывеску кредитного учреждени€, котора€ так и оставалась висеть здесь после закрыти€ банка.

ѕомещение, где собираютс€ открыть «ћонетку», пустовало два с лишним года.  ак ранее сообщал 74.ru, в середине сент€бр€ 2014 года у «Ѕанк24.ру» отозвали лицензию. ¬сего же чел€бинский офис свердловского банка действовал здесь семь лет.

ѕо словам риелторов, собственники коммерческой недвижимости планировали сдать помещение в аренду именно финансовой организации. ќднако предлагаема€ ценова€ планка была достаточно высока – к примеру, на одном из профильных сайтов помещение 280 кв. м предлагалось в аренду за 448 000 руб. в мес€ц.

«ћонетка» докатилась до главной площади „ел€бинска

Ќа это помещение искали арендатора из сферы финансов

 омментарий о том, почему дл€ размещени€ нового магазина выбрано место в районе площади –еволюции, и каковы дальнейшие планы «ћонетки» по освоению „ел€бинска, представители ритейлера обещали 74.ru дать завтра.

—ейчас в „ел€бинске, по данным сайта компании, работают 22 магазина торговой сети «ћонетка». –итейлер позиционирует себ€ как сеть дл€ людей, желающих покупать свежие и качественные продукты по низкой цене р€дом с домом. Ќизкую стоимость товаров представители сети объ€сн€ют минимальными торговыми наценками, а также продажей продуктов собственного производства и собственных торговых марок.

ќтметим, что ранее сеть «ћонетка» пыталась развиватьс€ в торговых комплексах „ел€бинска. ѕочти четыре года – с ма€ 2009-го по сент€брь 2013 года – супермаркет «ћонетка —упер» проработал в торговом комплексе «—еверо-западный». ѕо каким причинам магазин съехал из торгового комплекса, в компании не объ€сн€ли. ѕри этом в администрации “  «—еверо-западный» 74.ru тогда сообщили, что договор аренды с «ћонеткой» был расторгнут по инициативе руководства торгового комплекса.

– ќт покупателей было много жалоб на магазин, поэтому мы прин€ли решение расторгнуть договор аренды, – по€снили в отделе аренды “  «—еверо-западный».

—уд€ по нынешней географии торговых точек, «ћонетка» вз€ла курс на отдельно сто€щие универсамы и размещение в магазинах на первых этажах многоквартирных домов, в том числе в центре „ел€бинска. “ак, когда закрылось одно из кафе-кондитерских «¬аниль», расположенное на улице Ёнгельса, 32, место старожила городского рынка общепита зан€ла «ћонетка».

«ћонетка» докатилась до главной площади „ел€бинска

ƒискаунтеры добрались до площади –еволюции

»гроки рынка отмечают, что в этом районе практически нет продуктовых супермаркетов, поэтому размещение такого магазина, пусть даже в формате дискаунтер, не противоречит здравому смыслу.

–  онечно, под площадью есть “  «Ќикитинский», где продаютс€ продукты. Ќо это все-таки не магазин, а скорее рынок. ƒумаю, не всем подходит такой формат, – комментирует коммерческий директор розничной сети «ѕроспект» јндрей √рибанов. – ѕо техуслови€м помещение наиболее подходило дл€ финансово-кредитных организаций. Ќо, суд€ по тому, что оно долго сто€ло закрытым, банки его не вз€ли. Ќе знаю, правда, какова там арендна€ ставка. ƒумаю, что договорились с «ћонеткой» по адекватной цене и на долгий период.

Ёксперт напомнил, что сейчас в коммерческой недвижимости рынок арендатора. ¬ыбор большой: множество помещений в центре города – на  ировке, на проспекте Ћенина – предлагаетс€ в аренду.

– —ейчас вс€ страна ищет эконом, – говорит √рибанов. – ѕоэтому не имеет значени€, где именно открываетс€ дискаунтер, – в центре или в спальных районах. — точки зрени€ собственника недвижимости лучше пустить туда хоть какого-то арендатора, чем помещение будет простаивать. ∆илой сектор в том районе есть, так что покупатели будут.

“оргова€ сеть «ћонетка» основана в ≈катеринбурге в 2001 году. –азвиваетс€ на территории ”ральского региона, а также в “омской области, ѕермском крае, Ѕашкортостане, ’анты-ћансийском и ямало-Ќенецком автономных округах. ѕо состо€нию на март 2017 года сеть насчитывает 911 магазинов в 264 городах. ќсновна€ часть торговых точек действует в формате дискаунтеров.