Ќа низколиквидное жилье можно выторговать максимальную скидку
Ќа низколиквидное жилье можно выторговать максимальную скидку

’оз€ева двухкомнатных квартир готовы снижать цену на свои объекты чаще, чем собственники жиль€ другой комнатности.  ак подсчитали аналитики N1.RU, исследовав более 30 тыс€ч объектов, среди владельцев квартир разной площади лидерами по желанию торговатьс€ оказались владельцы «двушек» – их 39%, «однушек» – 33%. ’уже всего торгуютс€ владельцы трЄхкомнатных объектов.

¬ы€снилась также еще одна тенденци€: заметный торг идет по низколиквидным объектам – в первую очередь по хрущЄвкам. ѕор€дка 13% продавцов такого жиль€ за€вл€ют о готовности снижать цену.

– ” чел€бинцев снижаетс€ желание торговатьс€ с покупател€ми при продаже недвижимости по всем сегментам. ѕадение цен на рынке недвижимости заставл€ет продавцов, желающих быстро продать свой объект, сразу выставить адекватную цену, поэтому в ней не остаЄтс€ дополнительного запаса дл€ дисконта, – говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU јнастаси€ √ринЄва.

ѕо наблюдени€м руководител€ офиса «Ќабережный» компании «ƒан-»нвест» »рины јнофриевой, за последние мес€цы размер максимального торга в „ел€бинске составил на вторичке пор€дка 10%.

–   примеру, недавно продавалась однокомнатна€ квартира в панельном доме за 1,65 млн рублей, но купили ее за 1,5 млн рублей. ѕримерно такой же уровень торга был на трехкомнатный объект в панельке на северо-западе: с 3,3 млн рублей цена упала до 2,9 млн рублей, – по€сн€ет »рина јнофриева. – ¬ жилых комплексах повышенной комфортности продавцы торгуютс€ уже не так охотно: они свое жилье люб€т и знают, что на него пока еще есть спрос. ÷ену снижают разве что дл€ срочной продажи. ≈сли говорить о коттеджах, то хороший спрос идет на дома до 5 млн рублей. «а более дорогие объекты приходитс€ торговатьс€.