ѕриступить к ремонту дома раньше мешал его особый статус вы€вленного объекта культурного наследи€
ѕриступить к ремонту дома раньше мешал его особый статус вы€вленного объекта культурного наследи€

 арниз исторического здани€ на проспекте Ћенина, 61 в „ел€бинске, где четыре года назад рухнул балкон, обшивают металлосайдингом, потому что это дешевле и практичнее, чем восстанавливать гипсовый карниз, который украшал дом изначально. ќб этом 14 ма€ за€вил директор регионального оператора капремонтов „ел€бинской области ¬адим Ѕорисов. Ѕалконов с архитектурными барельефами дом тоже лишитс€ — суд подтвердил, что их нужно снести. ќсобой разницы между обликом дома до и после капремонта Ѕорисов не видит. ј вы? —мотрим проект здани€ в нашем фоторепортаже. 

¬нешний вид «сталинки» выполн€ют по паспорту фасада, который утвердила чел€бинска€ мэри€. Ќо будущий облик дома, который ремонтируют с использованием современных материалов, до сих пор вызывает споры среди горожан и экспертов.

‘асад выкрас€т в оливковый цвет, а вместо насто€щих балконов по€в€тс€ декоративные
‘асад выкрас€т в оливковый цвет, а вместо насто€щих балконов по€в€тс€ декоративные

— —наружи карниз обшиваетс€ железом, а внутри он пустой. „ерез две недели мы увидим полную обшивку карниза железом, будут установлены дентикулы (р€д пр€моугольных зубцов под карнизным свесом. — ѕрим. ред.), — рассказал ¬адим Ѕорисов. — Ќа фасаде будет штукатурка, никакого металла использовано больше не будет. Ѕудет достаточно красивый дом, покрашенный в оливковый цвет. ≈сли не знать, что карниз обшит железом, € увер€ю, что со стороны не видно разницы, вы и не догадаетесь, из чего он сделан.

“аким дом № 61 на проспекте Ћенина должен стать после ремонта
“аким дом № 61 на проспекте Ћенина должен стать после ремонта

” чел€бинского краеведа ёри€ Ћатышева другое мнение на этот счЄт — дом с выдающейс€ архитектурой превращаетс€ в обычное здание, лишенное какой-либо исторической ценности.

–егоператор и краевед поспорили, что капремонт изменит облик старинного дома
–егоператор и краевед поспорили, что капремонт изменит облик старинного дома

— я не верю, что нет другого способа отремонтировать этот дом, как сделать по карнизу этот металл, — высказалс€ краевед, координатор группы «јрхи—траж» ёрий Ћатышев. — –егоператор выбрал самый дешЄвый вариант. Ётот металлический карниз — инородное тело на этом здании.

–егоператор уверен, что не принципиально, из чего сделан карниз, весь вопрос — как это выгл€дит
–егоператор уверен, что не принципиально, из чего сделан карниз, весь вопрос — как это выгл€дит

— “огда надо восстанавливать гипсовый карниз, но мы этого делать не будем. Ёто очень дорого и нецелесообразно, — ответил краеведу ¬адим Ѕорисов. — ¬нешне металлический карниз не отличаетс€ от лепнины, котора€ была на доме раньше. Ќе принципиально — из чего сделано, весь вопрос — как это выгл€дит.

“ем более что капремонт обычного здани€ обойдЄтс€ дешевле, чем пам€тника архитектуры. Ќа капремонт этого дома на проспекте Ћенина из взносов горожан потрат€т не менее 18 миллионов рублей. Ёто предельна€ цена, выше которой компани€ потратить по закону не может.

 раевед ёрий Ћатышев считает, что сносить балконы и мен€ть гипс на металл при ремонте карниза недопустимо
 раевед ёрий Ћатышев считает, что сносить балконы и мен€ть гипс на металл при ремонте карниза недопустимо

”никальность этого дома в центре „ел€бинска регоператор капремонтов признаЄт лишь в том, что четыре года назад здесь произошло обрушение одного из балконов. Ќикакой архитектурной ценности этого здани€ ¬адим Ѕорисов не видит, как и эксперт, исключивший дом из списка вы€вленных объектов культурного наследи€ (¬ќ Ќ).

«ƒом будет выгл€деть не хуже, чем был», — считает ¬адим Ѕорисов
«ƒом будет выгл€деть не хуже, чем был», — считает ¬адим Ѕорисов

— ≈сть объекты культурного наследи€ и вы€вленные объекты культурного наследи€. ѕо ним проводитс€ экспертное заключение. ≈сли это вы€вленный ќ Ќ — это ещЄ не значит, что он пам€тник архитектуры. Ёто означает, что дл€ этого есть предпосылки, которые должен подтвердить эксперт, — витиевато попыталс€ объ€снить Ѕорисов. — ≈сли эксперт этого не подтверждает, то здание становитс€ обычным домом, без особого статуса.  апремонт этого дома до отмены его особого статуса стоил бы дороже, чем обычное здание, но не грандиозно дорого. ѕотому что на доме нет реальных архитектурных излишеств. Ќапример, в „ел€бинске есть дом возле кинотеатра ѕушкина — единственный в городе, где сохранились фрески. “ам капремонт стоил бы огромных денег, пришлось бы восстанавливать эту живопись на фасаде. ¬ этом здании ничего экстраординарного мы не видим.

—нос балконов зат€нули из-за спора между регоператором и жител€ми. Ќо по решению суда их всЄ-таки должны демонтировать
—нос балконов зат€нули из-за спора между регоператором и жител€ми. Ќо по решению суда их всЄ-таки должны демонтировать

Ќе уцелеют на старинном доме и балконы — их собираютс€ снести. ќдин из жителей п€тиэтажки судилс€, чтобы сохранить балконы. —уд встал на сторону регоператора, но в законную силу решение пока не вступило. Ёто означает, что у жильцов ещЄ есть врем€, чтобы его оспорить.

«акончить работу с карнизом и перейти к фасаду дома планируют к концу ма€
«акончить работу с карнизом и перейти к фасаду дома планируют к концу ма€

— «а€витель отказалс€ оплачивать судебную экспертизу технического состо€ни€ балконов, — уточнил ¬адим Ѕорисов. — –егоператор же оплатил экспертизу и представил еЄ в суд, который вынес решение, что балконы нужно срочно демонтировать. ѕри наличии технической и финансовой возможности регоператор постараетс€ сделать всЄ возможное, чтобы оставить балконы, которые выход€т во двор. »х можно усилить и укрепить с изменением фасада, чтобы это не повли€ло на внешний облик здани€. ћы не можем допустить ситуации, чтобы металлоконструкци€ подпирала балкон на доме со стороны проспекта Ћенина (это гостевой маршрут города, который благоустраивают к саммитам Ўќ— и Ѕ–» —. — ѕрим. ред.). ƒругого варианта, кроме сноса балконов со стороны проспекта Ћенина, мы не видим.

 ак только закончат с карнизом, рабочие примутс€ за фасад и балконы 
 ак только закончат с карнизом, рабочие примутс€ за фасад и балконы 

–емонтировать фасад дома 1937 года постройки начали ещЄ в €нваре этого года. “огда управл€юща€ компани€ «–емжилзаказчик» обратилась с претензией к регоператору из-за того, что штукатурку со стен начали отдирать, не дождавшись весны. »з-за этого хоз€ева квартир выразили опасение, что стены начнут промерзать в холода и кладка начнЄт рушитьс€ во врем€ та€ни€ снега. 

ј вам нравитс€, как будет выгл€деть старинный дом после капремонта?

јвторизируйтесь,  чтобы проголосовать ќпрос завершен ¬ы успешно проголосовали! –езультаты будут опубликованы по завершении опроса.
  • ƒа, выгл€дит симпатично
  • Ќет, оставьте всЄ как было
  • Ќе вижу разницы до и после капремонта
  • ћне всЄ равно
  сожалению, ваш браузер сильно устарел и не поддерживает технологию голосовани€

Ќовый виток споров началс€ в мае этого года, когда чел€бинцы начали обсуждать капитальный ремонт «сталинки», которую стали обшивать металлом и, по мнению р€да горожан, «превращать в сарай».

««адворки» капитального ремонта: строительные заборы брошены во дворе дома
««адворки» капитального ремонта: строительные заборы брошены во дворе дома