Ћюба ƒегт€рЄва уже шесть лет пытаетс€ вернуть дом, который ей досталс€ от мамы
Ћюба ƒегт€рЄва уже шесть лет пытаетс€ вернуть дом, который ей досталс€ от мамы

26-летн€€ Ћюбовь ƒегт€рЄва, оставша€с€ в детстве сиротой, несколько лет пытаетс€ оспорить долг, который на неЄ повесил двоюродный брат. 1,4 миллиона рублей девушка оказалась должна ему по решению суда за реконструкцию родительского дома. ¬от только о ремонте жительница  опейска никого не просила — она утверждает, что родственник обманом вселилс€ к ней и начал стройку в надежде выпроводить сестру на улицу.

¬идео: ¬адим јрхипов

Ёта истори€ напоминает сюжет русской народной сказки ««аюшкина избушка», в которой лисица проситс€ к зайцу переночевать. “акой лисой, по словам девушки, оказалс€ еЄ двоюродный брат.

— ƒом досталс€ мне по наследству от мамы, она умерла, когда мне было 15 лет. я сначала осталась с отцом у него, но потом его лишили родительских прав, — рассказывает Ћюба. — ѕосле смерти мамы еЄ второй муж продал дом чЄрным риелторам, мы его тогда еле отбили. ј шесть лет назад € решила его продать, потому что жить одной в частном доме очень непросто.

Ётот дом в небольшом копейском посЄлке суд оценил в 2,6 миллиона рублей
Ётот дом в небольшом копейском посЄлке суд оценил в 2,6 миллиона рублей

ќ планах девушки узнали родные и предложили сохранить «родовое гнездо».

— ∆ена маминого родного брата сказала: ««ачем ты будешь продавать дом чужим люд€м? ≈го же строил дед. ƒавай мы тебе возьмЄм квартиру в новостройке, а в дом переедет ƒима». ƒима — это еЄ сын, — уточн€ет Ћюбовь. — я согласилась. ѕосле этого он перевЄз мен€ к тЄтке, на врем€, пока не купим квартиру, а сам переехал в дом. ¬рем€ шло, квартиру они не покупали, тЄт€ начала мне предлагать взамен свою квартиру в посЄлке √орн€к, в старой двухэтажке. я не согласилась. ѕотом были другие варианты квартир барачного типа за 600 тыс€ч рублей. я пон€ла, что она решила мен€ обмануть, приехала к ƒиме, говорю: «“ы мне обещал квартиру в новом доме, а тво€ мама мне бараки предлагает». ќн попросил потерпеть ещЄ немного и пока пожить с ним.

ѕосле ремонта в потолке зи€ют дыры
ѕосле ремонта в потолке зи€ют дыры

  тому моменту ƒмитрий развернул в доме, на который не имел никаких прав, масштабную стройку — снЄс баню и стайки, вставил евроокна с двер€ми, чтобы из каждой комнаты был свой выход во двор, вместо летней веранды сделал капитальный пристрой из шлакоблока.

— ќн жил с женщиной и ребЄнком в большой комнате, а € в маленькой. Ќо в итоге он у мен€ забрал все документы на дом, а когда € их потребовала вернуть, устроил скандал, сказал, что € не получу никакой квартиры, — вспоминает девушка. — ѕосле этого € пошла к участковому и выселила брата из дома.

¬ доме стало очень много плохо установленных окон 
¬ доме стало очень много плохо установленных окон 

ѕо словам Ћюбы, жить в доме после реконструкции стало практически невозможно — в нЄм остались и старые окна, которые теперь спр€таны за мебелью, и новые, установленные кое-как.

— “олько в кухне теперь четыре окна. »з всех дует, в доме холод, даже вода зимой перемерзает, — говорит девушка.

«ато по€вилс€ пристрой, который, по мнению юристов, никогда не удастс€ узаконить
«ато по€вилс€ пристрой, который, по мнению юристов, никогда не удастс€ узаконить

«лоключени€ сироты на этом не закончились, вскоре Ћюба узнала, что брат подал на неЄ в суд иск о незаконном обогащении.

— ќн предоставил товарные чеки, фиктивные договоры на оказание услуг и результаты экспертизы, котора€ оценила дом в 2,6 миллиона рублей, — утверждает девушка. —  то его за такие деньги купит? ј на стройку он €кобы потратил больше миллиона. —уд присудил мне этот долг, а потом с учЄтом индексации он увеличилс€ до 1,4 миллиона. Ќо ведь даже неспециалисту €сно, что в стройку вложено не больше 500 тыс€ч. ѕозже в суде ÷ентрального района „ел€бинска мы доказали, что документы подделаны — руководитель компании, им€ которой значитс€ в документах, подтвердила, что не подписывала их. Ќо копейский суд отказалс€ пересматривать дело по новым обсто€тельствам.

ƒевушка уже несколько лет не может ни снести, ни довести до ума злополучный пристрой 
ƒевушка уже несколько лет не может ни снести, ни довести до ума злополучный пристрой 

Ќесколько лет судебные приставы снимали со счетов Ћюбы деньги в счЄт долга, даже с небольшой стипендии 400 рублей уходило брату. »з дома вынесли всю бытовую технику, а ƒмитрий снова и снова обращалс€ в суды с требованием, чтобы у сестры забрали дом. ¬ результате девушка решила объ€вить себ€ банкротом.

— Ћюбовь пыталась доказать, что в дом не вкладывались деньги в том объЄме, о котором было за€влено в суде, гл€д€ на дом, это видно. ѕолучаетс€, сейчас девушка — банкрот поневоле, — уверен руководитель антикризисного центра ¬€чеслав  урилин, представл€ющий интересы Ћюбы. — ќна была вынуждена обратитьс€ за списанием долга, но когда у человека в столь юном возрасте статус банкрота — это не очень хорошо: это и проблемы с получением кредитов, и в будущем проблемы с работой — она не сможет, например, зан€ть руковод€щую должность. «адача максимум — избавить еЄ от этого статуса. я считаю, что здесь имеетс€ состав преступлени€ по статье 159 ”  –‘ (мошенничество. — ѕрим. ред.). ≈сли в отношении родственника будет возбуждено уголовное дело, по€витс€ возможность аннулировать банкротство. Ќо дл€ этого должна быть дана более объективна€ оценка ситуации правоохранительными органами.

  защите Ћюбы подключились правозащитник ¬€чеслав  урилин и уполномоченный по правам человека в регионе ћаргарита ѕавлова
  защите Ћюбы подключились правозащитник ¬€чеслав  урилин и уполномоченный по правам человека в регионе ћаргарита ѕавлова

ƒл€ того чтобы помочь копейчанке, эксперт обратилс€ к уполномоченному по правам человека в „ел€бинской области ћаргарите ѕавловой.

— ћы возьмЄм это дело на контроль и направим документы в √” ћ¬ƒ, — пообещала омбудсмен. — ¬есь расчЄт был на то, что это молода€ и неграмотна€ девушка, она одна, родителей нет, нет человека, который бы помог разобратьс€, дать нужный совет. ¬сЄ было сделано на доверии, и сейчас распутать клубок достаточно сложно, но нужно попытатьс€.

¬прочем, у родственников Ћюбы другой взгл€д на ситуацию, они не согласны с еЄ банкротством и намерены его оспаривать. ƒмитрий в разговоре с корреспондентом 74.ru за€вил, что это сестра обманула его, когда увидела, как преобразилс€ дом.

— ћы договаривались, что мен€ем дом (в том состо€нии, в каком он есть) на квартиру в посЄлке √орн€к. “ам полуторка в хрущЄвке, но это не барак — там отлична€ квартира, в которой € хотел жить с семьЄй, — говорит ƒмитрий. — Ќо когда € вз€л кредит и начал стройку, Ћюба по€вилась у нас и попросила помочь еЄ продать ту квартиру и купить другую, в посЄлке Ѕажово. ћы продали еЄ за 750 тыс€ч. ѕочему мы не заключили договор у нотариуса? ѕотому что у неЄ ещЄ не было документов на дом, мы помогали ей их оформить. Ќо когда мы привезли деньги, она сказала, что ей мало — надо 1,3 миллиона на квартиру уже в  опейске. ¬ итоге выставила мен€ из дома, от денег отказалась. Ѕольше мы ей предложить не могли, потому что вложились в стройку — провели газ, водопровод, отопление помен€ли, забор, крышу. ќна просто увидела, в каком состо€нии стал дом, и решила подн€ть цену.

ќгород у дома не засажен, потому что непон€тно, будет ли здесь кто-то жить посто€нно
ќгород у дома не засажен, потому что непон€тно, будет ли здесь кто-то жить посто€нно

ѕо словам ƒмитри€, после признани€ Ћюбы банкротом он не только потер€л возможность вернуть вложенные в дом деньги, но и осталс€ должен сестре.

— ћы п€ть лет платили кредит за эту стройку, каждый мес€ц по 15 тыс€ч рублей, а теперь долг ей списали.  роме того, € осталс€ должен 25 тыс€ч рублей за экспертизу, котора€ выполн€лась по решению суда, и услуги юриста, — сетует мужчина.

¬ копейском суде 74.ru также рассказали, что судь€ прин€ла решение об отказе в пересмотре дела в том числе увидев, что в доме были проведены серьЄзные работы по реконструкции.

— –азмер суммы, которую взыскал суд, был рассчитан не исход€ из квитанций, а на основании экспертизы, назначенной определением суда. ќна составила один миллион 115 тыс€ч рублей и позже увеличилась, потому что истец подавал иски об индексации долга. Ћюди, которые провод€т такую экспертизу, предупреждены об уголовной ответственности, — уточнила консультант  опейского городского суда ќльга  адочникова. —  роме того, в суде были предоставлены доказательства того, что в доме по€вилась вода и канализаци€, газовое оборудование, новый забор, капитальный пристрой.

¬еро€тно, теперь юристам придЄтс€ провести независимую экспертизу и снова пытатьс€ пересмотреть решение суда

Ћюба очень переживает предательство родных, но не намерена опускать руки
Ћюба очень переживает предательство родных, но не намерена опускать руки

’отите почитать истории других южноуральцев, лишившихс€ жиль€?

ѕавел и ≈катерина „еченины дважды остались без ипотечной квартиры: сперва их обманул застройщик, а затем из-за просрочки квартира перешла банку.  ак такое стало возможно — разбиралс€ 74.ru.