Фисташковые стены и фальшархитектура: смотрим, как ремонтируют дома в центре Челябинска

Многие работы вызывают нарекания у жителей города, сегодня их качество оценили специалисты

Поделиться

Как ремонтируют фасады, проверили заместитель директора регоператора Виктор Тихоненко (слева) и председатель Госкомитета по охране объектов культурного наследия Александр Баландин

Фото: Илья Бархатов

В Челябинске активно ремонтируют фасады жилых домов и культурных учреждений. На одном только проспекте Ленина — не менее десятка таких объектов. Наведения порядка ждали давно, но, как только подрядчики приступили к работам, так сразу возникли споры. Горожане и общественники упрекают строителей в плохом качестве ремонта и наплевательском отношении к историческому облику зданий. Но у исполнителей работ на всё есть свои аргументы. 16 августа представители регоператора, Госкомитета по охране объектов культурного наследия и сами строители выехали на место и дали свою, экспертную, оценку.

Посмотреть хотели несколько домов, но в итоге с журналистами побывали только в двух, самых проблемных, местах, — на площади Революции, 1 и проспекте Ленина, 61.

К качеству работ на площади Революции, 1 претензий не возникло, как и к хаотично разбросанным ограждениям

К качеству работ на площади Революции, 1 претензий не возникло, как и к хаотично разбросанным ограждениям

Говорят, эти доски мобильные. Когда надо что-то спустить с крыши, их ставят по периметру. А сегодня и вовсе их пообещали убрать. Посмотрим...

Говорят, эти доски мобильные. Когда надо что-то спустить с крыши, их ставят по периметру. А сегодня и вовсе их пообещали убрать. Посмотрим...

Ремонт дома на площади оказался в центре скандала в конце июля. Тогда урбанист Лев Владов обвинил власти в уничтожении архитектурного ансамбля. По данным общественника, комитет архитектуры дал добро на снос парапета с колоннадой. А вместо балясин по периметру кровли якобы указан монтаж стальных прутиков.

Здание не является объектом культурного наследия, но чиновники обещают проследить, чтобы его внешний вид ничто не испортило

Здание не является объектом культурного наследия, но чиновники обещают проследить, чтобы его внешний вид ничто не испортило

— Фактически это здание не является объектом культурного наследия, что относится к сфере деятельности нашего комитета, но это ценная историческая среда, которая подлежит сохранению. Несомненно, этот дом — один из красивейших в городе, — заявил в пятницу председатель Госкомитета по охране объектов культурного наследия в регионе Александр Баландин. — Вся та красота, которая была запроектирована нашими челябинскими архитекторами, должна остаться в том же первозданном виде.

Облицовочную плитку снаружи заменят...

Облицовочную плитку снаружи заменят...

... а кирпич во дворе покрасят. Говорят, тут сплошь современные технологии и материалы

... а кирпич во дворе покрасят. Говорят, тут сплошь современные технологии и материалы

Что будет с парапетами и из какого материала их сделают, рассказал заместитель гендиректора регоператора по техническим вопросам Виктор Тихоненко. Он заверил, что архитектурный облик однозначно сохранят. Но балясины выполнят не по прежним технологиям, а из современного полимерного материала, который покроют мраморной или гранитной крошкой и покрасят в цвет фасада.

Прорубают окно. Правда, до Европы пока далеко

Прорубают окно. Правда, до Европы пока далеко

— Сам фасад уже почти полностью отремонтирован, только пока не ошкурен и на чистовую не покрашен, — уточнил Тихоненко. — С внешней стороны облицовочную плитку заменят в рамках предельной стоимости. А во внутренней части дома на стенах кирпич, его просто покрасят, чтобы он имел новый цивильный вид. Это уже дополнительно согласовано с комитетом градостроительства и архитектуры.

На крыше тоже работа кипит. В то время, как журналисты работали во дворе, сверху полетели кирпичи. К счастью, всё обошлось

На крыше тоже работа кипит. В то время, как журналисты работали во дворе, сверху полетели кирпичи. К счастью, всё обошлось

Представитель подрядчика — директор ООО СК «Лига» Алексей Баранов —  добавил, что и в случае с фасадом технологии будут изменены.

— Когда строили этот дом, сделали рустованный фасад (облицовку внешних стен дома с созданием углублений в штукатурке. — Прим. ред.) с камешками и штукатуркой. Технология того времени подразумевала белый цемент с вкраплением мраморной покрашенной крошки, и потом с помощью кислоты она протравливалась, для того, чтобы увидеть рисунок, — объяснил Алексей Баранов. — Вы можете себе представить, чтобы здесь сейчас на площади начали использовать кислоту? Это было бы неправильно. Есть современные материалы, которые позволяют добиться такого же результата, но без кислоты.

Цвет, на который указывает подрядчик, станет основным для фасада. Фундамент выкрасят в соседний серый оттенок

Цвет, на который указывает подрядчик, станет основным для фасада. Фундамент выкрасят в соседний серый оттенок

По словам директора строительной фирмы, стены покроют составом Ceresit. Алексей Баранов утверждает, что он наиболее устойчивый к воздействиям окружающей среды. Гарантийный срок — 20 лет.

Ограждения стоят со всех сторон

Ограждения стоят со всех сторон

Но, похоже, это только фикция

Но, похоже, это только фикция

А подрядчик не понимает нашего скепсиса. <br>— Никто ещё не убился и не замарался, — парирует Алексей Баранов

А подрядчик не понимает нашего скепсиса.
— Никто ещё не убился и не замарался, — парирует Алексей Баранов

Работы на доме должны быть закончены до 1 октября, но если не помешает погода или другие обстоятельства.

Помимо здания на площади Революции, 1 ООО СК «Лига» ремонтирует в Челябинске дома на Пушкина, 60а, Ленина, 31, 41 и 61.

На Ленина, 61 уже срезали шесть балконов, которые вот-вот могли свалиться на голову прохожим.

— Экспертизы показали, что не сами балконы были опасны. Несущая стена фасада не несёт нагрузку. Балконы стояли только на рельсах и в стену не заводились, — объяснил заместитель генерального директора регоператора по техническим вопросам Виктор Тихоненко. — Всё, что демонтировали на сегодняшний день, — на это люди добровольно согласились. По оставшимся будем работать. Если понадобится, будем решать вопросы о сносе в судебном порядке.

На сегодня снесли всего шесть балконов

На сегодня снесли всего шесть балконов

Здесь, как и в случае с домом на площади, в целом архитектурный облик сохранится, но некоторые элементы тоже будут небольшой фальшью. Те же балконы превратятся в декоративные, выйти на них будет нельзя.

Выйти утром на балкон больше не удастся

Выйти утром на балкон больше не удастся

Председатель Госкомитета по охране объектов культурного наследия в регионе Александр Баландин отметил, что здание не включено в единый госреестр объектов культурного наследия, но за его ремонтом комитет также тщательно следит.

— В любом случае фасад данного здания представляет интерес, — сказал Александр Баландин. — И в этом случае должна идти речь о сохранении исторической среды и архитектурных особенностей.

Весь дом скоро станет фисташковым. Так этот цвет назвали строители

Весь дом скоро станет фисташковым. Так этот цвет назвали строители

Резюмируя, эксперты добавили, что никаких претензий к конкретному подрядчику у них нет. Но в целом качество работ на других фасадах хромает.

— Даже имея лицензию, подрядчики зачастую проводят работы некачественно. Законодательство об охране культурных объектов просто не знают, — подтвердил председатель Госкомитета по охране объектов культурного наследия. — Мы выписываем административные штрафы, приостанавливаем работы, и, к сожалению, даже это их иногда не останавливает, и продолжаются нарушения. То есть это очень проблемный вопрос. Штрафы разные. За разрушение объекта культурного наследия сумма может доходить от 20 до 200 тысяч рублей. Всё зависит от того, какое решение примет суд.

Принимать окончательные работы будет комиссия, в которую обязательно войдут представители регоператора капремонта, строительного контроля, управляющей компании, администрации. Кроме того, по желанию в неё могут заявиться собственники квартир и общественники.

К капитальному ремонту фасада на проспекте Ленина, 61 приступили в январе этого года. Зимой рабочие снимали старую штукатурку, демонтировали аварийный карниз, затем перешли к обновлению фасада.

Работы приходилось приостанавливать из-за иска одного из жителей дома, несогласного со сносом балкона. Центральный суд наложил запрет на продолжение капремонта. 10 апреля ограничение сняли, и подрядчик снова приступил к своим обязанностям.

В начале августа стало известно, что строителей, которые ремонтируют фасады на проспекте Ленина в Челябинске, оштрафовали на 50 тысяч рублей. Администрация предъявила им претензии из-за небезопасных заборов.

Знаете о случаях некачественного капитального ремонта челябинских зданий? Ждём от вас сообщений, фото и видео на почту редакции, в нашу группу во «ВКонтакте», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7 93 23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74.

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Гость
16 авг 2019 в 16:28

Рюки в брюки ходит деловой вид создает!Шуршать должен бегать за наши отчисления капремонта!!!

Гость
16 авг 2019 в 17:19

А ведь был когда-то красивый город..... Погубила коррупция.....

Гость
16 авг 2019 в 16:50

Красивые архитектурные элементы заменяют ФАЛЬШ архитектурой - ну где еще это может быть , только в Челябинске