13 декабря пятница
СЕЙЧАС -9°С

Родные. Просторы: семья главного архитектора города за месяц купила 5 квартир в элитных домах

Для чиновника мэрии Челябинска и его родни застройщик сделал космические скидки

Поделиться

Квартирный вопрос в семье Николая Ющенко решился за один месяц

Квартирный вопрос в семье Николая Ющенко решился за один месяц

Пока администрация Челябинска разбирается с кандидатами в резерв на пост главного архитектора, а мэр Наталья Котова заявляет, что с заменой специалиста пока не спешит, в распоряжении 74.RU оказалась информация о приобретении семьёй действующего главного архитектора Николая Ющенко пяти квартир в двух домах города, считающихся элитными. Все они зарегистрированы практически одновременно и от одного застройщика. Разбираемся в недвижимости простого чиновника со скромной зарплатой. 

Обладателями квартир в новостройках на улице Пионерской и на Комсомольской площади Николай Ющенко, его жена Елена и две дочери Александра и Евгения стали летом 2008 года — после того, как оба дома сдали в эксплуатацию. Квартиры приобретены у застройщика, которым в обоих случаях выступала компания «Урал-Строитель». Та самая, директора которой Илью Питкина позже осудили за мошенничество с деньгами дольщиков при строительстве домов на Северо-Западе Челябинска. Оказавшись под следствием, Питкин покончил с собой в изоляторе.

Эту кирпичную десятиэтажку на Пионерской ввели в эксплуатацию 31 марта 2008 года

Эту кирпичную десятиэтажку на Пионерской ввели в эксплуатацию 31 марта 2008 года

Для жильцов здесь предусмотрена подземная парковка

Для жильцов здесь предусмотрена подземная парковка

Право собственности на все пять квартир, по данным Росреестра, семья Ющенко зарегистрировала за один месяц в два этапа: 5–6 августа в регпалату поступили документы на три квартиры площадью около 52 квадратных метров на Пионерской, а 25–30 августа — на две квартиры площадью около 80 квадратов в доме на проспекте Ленина.

Квартиру в новостройке на Пионерской Николай Ющенко зарегистрировал 6 августа...

Квартиру в новостройке на Пионерской Николай Ющенко зарегистрировал 6 августа...

...так же, как и его жена

...так же, как и его жена

Сложно сказать, во сколько именно Николаю Ющенко и его родным обошлось такое масштабное приобретение. Если судить по установленной на тот момент в Челябинске среднерыночной стоимости квадратного метра в 31 тысячу 725 рублей, только на покупку трёх квартир на Пионерской главному архитектору и его супруге потребовалось бы около пяти миллионов. Две квартиры в доме на Комсомольской площади для 26-летней старшей дочери и её 19-летней сестры-студентки по средней рыночной стоимости обошлись бы ещё в пять миллионов рублей.

Монолитно-каркасный дом на проспекте Ленина официально ввели в эксплуатацию к июню 2008-го

Монолитно-каркасный дом на проспекте Ленина официально ввели в эксплуатацию к июню 2008-го

Интересно, что общий официальный годовой заработок супругов в тот период был в несколько раз меньше стоимости купленной недвижимости. Мы не нашли на сайте комитета по архитектуре и градостроительству Челябинска декларации о доходах Николая Ющенко за 2008 год, но, по данным за 2012 год, главный архитектор заработал 873,6 тысячи рублей, а его супруга указала ещё меньший годовой доход — 313 тысяч. Финансовое положение семьи при этом позволяло жене и младшей дочери периодически летать за границу — на их страницах в соцсети за тот период много снимков из Голландии, Доминиканы, Италии, Испании и ОАЭ.

В августе квартиру в доме на проспекте Ленина оформила в собственность младшая дочь Николая Ющенко...

В августе квартиру в доме на проспекте Ленина оформила в собственность младшая дочь Николая Ющенко...

...и старшая дочь

...и старшая дочь

Данных, чем именно в то время зарабатывала на жизнь жена Николая Ющенко, в открытых источниках мы не нашли. В 2011 году Елена Ющенко стала директором только что образованной строительной компании «ДомЪ и К» — её учредителями были те самые застройщики Григорий Чубраков и Антон Дудин, ставшие фигурантами уголовного дела о мошенничестве со строительством домов жилого комплекса «Яркая жизнь». Спустя три года Ющенко ушла с этой должности, и с тех пор её данные как руководителя или учредителя какой-либо компании в реестрах юридических лиц не фигурировали.

Квадратный метр в этой новостройке дочери Николая Ющенко обошёлся в 13,7 тысячи рублей

Квадратный метр в этой новостройке дочери Николая Ющенко обошёлся в 13,7 тысячи рублей

Старшая дочь Николая Ющенко в период оформления квартир работала директором челябинского аналитического агентства «РегионИмпульс». Не исключено, что она могла помочь с покупкой недвижимости родителям и сестре-второкурснице, если, конечно, её доходы действительно это позволяли.

Старшая дочь Николая Ющенко в 2008 году занималась деятельностью, смежной с работой отца

Старшая дочь Николая Ющенко в 2008 году занималась деятельностью, смежной с работой отца

Впрочем, приведённые выше траты — гипотетические, среднерыночные. А в договорах на приобретение этих квартир семьи Ющенко фигурируют гораздо меньшие суммы. По данным источника 74.RU, жильё у застройщика, готовящего дома к сдаче, главный архитектор и его родные приобретали по договорам долевого строительства.

Так, согласно договору, имеющемуся в распоряжении редакции, квартира площадью 80,7 квадратного метра в доме на проспекте Ленина в мае 2008 года обошлась дочери Николая Ющенко всего в 1,2 миллиона рублей. Это по 13,7 тысячи рублей за квадрат. А рыночная стоимость такой квартиры в то время — минимум 2,5 миллиона. Так же выгодно семья Ющенко приобрела и другие квартиры у этого же застройщика.

В договоре о долевом строительстве, подписанном дочерью Николая Ющенко с компанией «Урал-Строитель», очень привлекательные условия

В договоре о долевом строительстве, подписанном дочерью Николая Ющенко с компанией «Урал-Строитель», очень привлекательные условия

Документ подписали 28 мая 2008 года, а уже 9 июня 2008-го квартиру после сдачи дома передали хозяйке

Документ подписали 28 мая 2008 года, а уже 9 июня 2008-го квартиру после сдачи дома передали хозяйке

Интересно, что дольщикам другого, ещё только строящегося дома, эта же компания «Урал-Строитель» в июне 2008 года предлагала купить квартиры за 42 тысячи рублей за квадратный метр при оплате сразу и за 44 тысячи рублей при рассрочке.

Договор долевого участия в строительстве дома на проспекте Ленина на 1,2 миллиона рублей студентка Ющенко оформила буквально за несколько дней до ввода здания в эксплуатацию. Спустя четыре года хозяйка продала эту квартиру за 3,7 миллиона рублей. Сама она уже много лет не живёт в Челябинске и перебралась в Москву.

Пять лет назад супруги продали часть квартир, оставив лишь одну в этом доме

Пять лет назад супруги продали часть квартир, оставив лишь одну в этом доме

От лишней недвижимости в 2014 году избавилась и жена Николая Ющенко. На продаже двух оформленных на неё квартир по 52 квадратных метра, которые ещё в 2013 году фигурировали в декларации супруги главного челябинского архитектора, Елена Ющенко заработала больше пяти миллионов рублей: ещё в 2013-м её официальный доход составлял 276 тысяч, а в 2014-м после реализации недвижимости вырос почти до 5,6 миллиона рублей.

Сейчас в доме на Пионерской у четы осталась лишь одна квартира — она по-прежнему значится в декларации о доходах Николая Ющенко. В мае его жена подыскивала арендатора для квартиры по этому же адресу.

У Николая Ющенко не нашлось времени пообщаться с журналистом 74.RU

У Николая Ющенко не нашлось времени пообщаться с журналистом 74.RU

Получить комментарий Николая Ющенко по поводу приобретения недвижимости в 2008 году к моменту выхода этой публикации 74.RU не удалось. На звонки журналиста секретарь комитета архитектуры и градостроительства Челябинска не стала соединять с руководителем. Сначала в приёмной сослались на то, что у Николая Ющенко посетители, а позже ответили, что у него началось совещание, которое продлится до конца рабочего дня.

74.RU задал аналогичный вопрос членам его семьи. Супруга Николая Ющенко отреагировала на него достаточно резко, отказавшись общаться с журналистом, а её дочь проигнорировала наше сообщение.

У жены Николая Ющенко вопрос про недвижимость вызвал сплошной негатив

У жены Николая Ющенко вопрос про недвижимость вызвал сплошной негатив

Мы готовы выслушать Николая Ющенко, его жену и дочерей по номеру редакции 8–93–23–0000–74 или 7–0000–74 и опубликовать их комментарий.

Располагаете подробностями этой истории? Ждём ваши сообщения, фото и видео на почту редакции, в нашу группу во «ВКонтакте», а также в WhatsApp, Viber или Telegram по номеру +7–93–23–0000–74.

оцените материал

  • ЛАЙК 74
  • СМЕХ 18
  • УДИВЛЕНИЕ 3
  • ГНЕВ 22
  • ПЕЧАЛЬ 1

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Фото пользователя
3 дек 2019 в 08:00

Кругом ворьё, дошло до того, что ворьё конкурирует с другим ворьём на право воровать или переукрасть ранее украденное.

Виктор
3 дек 2019 в 08:05

В области прокуратура вообще существует? Ау, в СМИ сообщение о возможной коррупции и расходах превышающих доходы в разы

Гость
3 дек 2019 в 08:17

74.ru - МОЛОДЦЫ!!! Отдельное спасибо главному редактору Шраменко М.С. за принципиальность.