В Челябинске многодетная семья живёт в садовом домике, лишившись жилья из-за долга по ипотеке

Челябинец Николай Шевченко с женой, мамой и тремя детьми остались без квартиры — мужчина не смог платить ипотеку, оставшись без работы. Тогда глава семейства вынужден был устроиться в садовое товарищество в Советском районе, где ему разрешили жить в домике сторожа. Вшестером они ютятся в небольшой комнатке, отапливаемой дровами. Признаётся, что и дальше бы так жили молча, если бы не беда — у средней дочери, которая училась в девятом классе и шла на золотую медаль, врачи нашли опухоль головного мозга. Оплатить лечение девочки взялся Фонд Хабенского, сейчас она проходит дорогостоящую терапию в Санкт-Петербурге. Семья в отчаянии: как возвращать больную дочь в садовый домик? В ситуации разбирался 74.RU.

Николай Шевченко и его мама в 2011 году решили купить своё жильё. В государственных банках им отказали в кредите, тогда они взяли заём в челябинской ипотечной компании «Выбор-Инвест» и купили двухкомнатную квартиру в Калининском районе.

— В ипотеке нам везде отказывали, потому что зарплата маленькая и двое несовершеннолетних детей, — рассказывает Николай. — А нам некуда было деваться, жилья своего не было, нашли объявление, что инвестирующая компания дает всем ипотеку. Взяли 900 тысяч рублей на 15 лет под 12 процентов. На тот момент у меня была работа хорошая, работал на частника, занимались грузоперевозками, по кредиту выплачивал нормально каждый месяц по 12 тысяч рублей. Потом фирма распалась, меня уволили, я на месяц просрочил и попросил «Выбор-Инвест», чтобы они дали отсрочку, но они мне ничего не дали. Затем был суд, и нас просто выселили из квартиры с двумя детьми и беременной женой. Но нам до сих пор приходится платить за тот кредит.

Правда, в суд обратился не «Выбор-Инвест», а ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), которое выкупило кредит Николая Шевченко. Согласно решению суда исковые требования удовлетворены частично: взыскать стоимость квартиры, изъяв её, и проценты за пользование займом.

Журналист 74.RU встретился с руководителем компании «Выбор-Инвест», который объяснил, почему так произошло.

— В июне 2011 года Шевченко Николай Владимирович со своей супругой взяли один миллион рублей для приобретения двухкомнатной квартиры, свои займы они перестали обслуживать в октябре 2011 года, — прокомментировал директор ООО «Выбор-Инвест» Александр Демидков. — Три месяца он платил, а потом просто не стал. К тому времени у «Выбор-Инвест» он уже не был должником, мы закладную продали в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию — это федеральное агентство, и он должен был оплачивать заем уже им. Говорить о том, что один месяц он не проплатил и сразу его выбросили из квартиры, — ну это верх обмана, это настолько неправда, что даже комментировать здесь не хочется.

После выселения Николай нашёл работу охранника в СНТ «Прогресс», и ему предоставили домик сторожа. Уже семь лет Николай с женой, тремя детьми и его мамой живут там. В доме одна комнатка не больше десяти квадратных метров и кухонька. Отапливается он дровами, туалет на улице, ванны и других удобств вовсе нет. Тут и живут супруги Шевченко, их 6-летний сын и дочери 15 и 18 лет, а также 59-летняя мама Николая.

— Все вшестером, пять Колиных и я, ютимся в одной комнате, топим дом углём и дровами, воду возим из Новосинеглазово, — рассказывает мама Николая Наталья, которая осталась на хозяйстве, пока Николай с женой лечат среднюю дочку в Санкт-Петербурге. — Мыться в городе [Челябинске] просимся к кому-нибудь знакомым, кто пускает, сейчас ведь, сами тоже знаете, не больно-то кому нужно много людей. Мы уже привыкли, но тут горе такое случилось у нас, Кристиночка [внучка] заболела, а ведь на золотую медаль шла.

В прошлом году, когда Кристина училась в девятом классе, у нее обнаружили опухоль головного мозга.

— У неё шаткость появилась, речь стала невнятная, мы обратились к неврологу, потом её госпитализировали, сделали МРТ и поставили диагноз, — рассказывает мама Кристины Айна в телефонном разговоре. — Лечащий врач отправил нас в Фонд Хабенского, потому что ей нужна была протоново-лучевая терапия, которая стоит около четырех миллионов рублей. Фонд частично оплатил лечение в Санкт-Петербурге. Сейчас Кристина полностью лежачая, говорит плохо очень, по буквам, я пишу, и получается слово. Врачи говорят, что после лечения нужна будет обязательно реабилитация. Денег у нас на это нет, зарплата у меня и у мужа по 12 тысяч, из этих денег у нас еще списывают по тому займу.

Сейчас в питерской больнице у кровати дочери находятся и мать и отец, потому что Кристина сама не ходит, её нужно постоянно носить на руках. Они должны вернуться домой в марте.

— Сейчас у нас только один вопрос: «Кристинку куда везти?» Меня вот это прям уже окончательно добило. Куда её, как с ней, ведь она неходячая, — плачет бабушка.

Юрист Вячеслав Курилин в разговоре с журналистом 74.RU посоветовал, как семье разобраться с долгом.

— Законом предусмотрено — в том случае если банк забирает квартиру и остается какой-то размер долга, то этот долг признается отсутствующим. Такая практика существует, для этого нужно просто обратиться в суд, — отметил собеседник издания. — С 2019 года данное правило носит уже автоматический характер, и приставы самостоятельно признают долг отсутствующим. Второй вариант — это, конечно, банкротство. Это самый гарантированный вариант, если доход семьи не позволяет погашать этот долг. Но надо иметь в виду, что процедура банкротства влечет два основных ограничения — это проблема с получением новых займов и запрет занимать руководящие должности в ближайшие три года.