28 октября среда
СЕЙЧАС -4°С

В «Академ Riverside» нагрянула пожарная проверка

Управляющая компания ответила на вопросы надзорных органов

Поделиться

Визит инспекторов отдела надзорной деятельности и профилактической работы в микрорайон «Академ Riverside»

Визит инспекторов отдела надзорной деятельности и профилактической работы в микрорайон «Академ Riverside»

Поделиться

На днях «Академ Riverside» посетили инспекторы отдела надзорной деятельности и профилактической работы, чтобы проверить пожарную безопасность в микрорайоне. Смотрим, как устроен собственный отдел противопожарных работ «Академа», что происходит в случае сработки датчиков пожарной тревоги и сколько времени понадобится группе быстрого реагирования, чтобы оказаться на месте очага возгорания. Подробности — в фоторепортаже.

Под контролем центра мониторинга

Инспекторы заходят в подъезд дома на Университетской Набережной — исправность датчиков здесь проверят сразу на нескольких этажах.

Для проверки инспекторы выбрали дом по адресу Университетская Набережная, 103

Для проверки инспекторы выбрали дом по адресу Университетская Набережная, 103

Поделиться

Очевидно, датчики в порядке — звуковой сигнал сирены оглушает не только тех, кто находится внутри здания, но даже слышен на улице. В эту же секунду сигнал тревоги поступает в центр мониторинга «Академ Безопасность», где круглосуточно дежурят два оператора. В системе «Эгида» они видят дом, подъезд, этаж и точную локацию, где сработали датчики, и отправляют туда группу быстрого реагирования.

Красная ячейка — сигнал тревоги

Красная ячейка — сигнал тревоги

Поделиться

Система «Эгида» устроена очень удобно и понятно. Зеленый цвет ячеек говорит о том, что датчики исправны и работают в штатном режиме. Если проводятся технические работы, ячейка отображается в желтом или сиреневом цвете, а в случае сработки датчика становится красной. Все сработки за сутки высвечиваются в нижнем правом углу монитора с указанием точного места и времени.

Итак, засекаем время, через сколько минут ГБР прибудет на место. Стоит отметить, что собственный отдел противопожарных работ появился в «Академе» больше года назад и отлично себя зарекомендовал за это время.

Чтобы поступил сигнал, сработать должны два датчика

Чтобы поступил сигнал, сработать должны два датчика

Поделиться

Система датчиков здесь двухуровневая, то есть сигнал поступает на пульт диспетчера центра мониторинга, если сработали сразу два датчика, что позволяет избежать ложных вызовов.

— Вся система автоматической пожарной сигнализации у нас сделана на базе оборудования НВП «Болид», — рассказал техник по обслуживанию охранно-пожарной сигнализации Олег Пьянков. — При сработке датчиков включается сирена, оповещая людей о пожаре и задымлении, а также система дымоудаления, чтобы никто не задохнулся. Как вы видели, во всех холлах квартир расположены две вентиляционные решетки: та, что сверху, отвечает именно за дымоудаление, нижняя — за систему поддува для циркуляции воздуха.

Группа быстрого реагирования прибыла на место менее чем через 5 минут.

Сотрудники ГБР не были предупреждены о том, что идёт проверка противопожарной системы

Сотрудники ГБР не были предупреждены о том, что идёт проверка противопожарной системы

Поделиться

Теперь сотрудники ГБР проверяют помещение на задымление и наличие очага возгорания. Информация о том, что это была техническая проверка, дистанционно передается в центр мониторинга «Академ Безопасность», где сигнализацию отключают.

Сигнал тревоги выключают в один клик

Сигнал тревоги выключают в один клик

Поделиться

В случае реальной опасности сотрудники ГБР моментально вызывают противопожарную службу МЧС. Если опасности нет, ГБР также сообщает об этом в противопожарную службу. Таким образом, выезды ГБР существенно экономят ресурсы МЧС — пожарные не выезжают на ложные сработки.

Артём Клименко, директор УК «Домоуправ»

Артём Клименко, директор УК «Домоуправ»

Поделиться

— Все работы по противопожарной системе мы контролируем лично в каждой новостройке и ещё на этапе проекта выносим свои пожелания и корректировки, — рассказал директор УК «Домоуправ» Артём Клименко. — Если в проекте есть ошибка (например, запроектировано оборудование, которое может некорректно работать из-за разницы в используемом напряжении, не запроектированы некоторые важные узлы, датчики расположены не по нормативам и т. д.), мы исправляем это сразу же, чтобы не допустить никаких неполадок в будущем. Также мы контролируем исправность системы согласно регламенту: раз в месяц проверяем все приборы, каждый квартал делаем выборочную сработку и каждые полгода — общую проверку всей системы.

Зачем в «Академе» разделили лифты и лестницы?

Наверняка многие жители «Академ Riverside» хотя бы раз задавались этим вопросом. На самом деле лифты и лестницы в домах разделены именно с целью пожарной безопасности.

В современных домах продумана каждая деталь

В современных домах продумана каждая деталь

Поделиться

— Отдельный выход на лестницу в домах «Академ Riverside» — это незадымляемая зона, которая в случае пожара может спасти жизнь. Мы сделали это, жертвуя квадратными метрами, потому что безопасность людей превыше всего. Вообще мы всегда начинаем взаимодействовать с управляющей компанией с этапа проектирования дома, когда нет еще даже фундамента, чтобы предусмотреть всё заранее. Таким образом, каждая новостройка в «Академ Riverside» проходит три стадии проверки: государственный строительный надзор, авторский надзор и надзор управляющей компании, — рассказал заместитель генерального директора по реализации недвижимости и маркетингу компании «Трест Магнитострой» Кирилл Кочкин.

Надзор управляющей компании позволяет застройщику не упустить ни одной важной детали для безопасности жителей

Надзор управляющей компании позволяет застройщику не упустить ни одной важной детали для безопасности жителей

Поделиться

Что касается лифтов, в случае сработки датчиков они опускаются на первый этаж, открывают двери, чтобы люди могли выйти наружу, и останавливаются. Если опасности нет, в центре мониторинга перезапускают систему, и лифты снова начинают работать в штатном режиме.

Никогда не трогайте пожарные рукава

В каждом подъезде микрорайона «Академ Riverside» на этажах также расположены шкафы с противопожарными рукавами. Для проверки пришлось сорвать пломбы с одного из них, но жителям открывать их самостоятельно строго запрещено, как и пытаться тушить пожар своими силами.

Инспектор просит сорвать пломбы со шкафа, чтобы проверить противопожарные рукава

Инспектор просит сорвать пломбы со шкафа, чтобы проверить противопожарные рукава

Поделиться

— Мы постоянно напоминаем жителям: ни в коем случае не трогайте противопожарные рукава, не тратьте время в случае пожара — достаточно нескольких глотков дыма, чтобы потерять сознание. В случае пожарной тревоги просто покиньте помещение по лестнице, — говорит Артём Клименко. — Также жителям запрещено закрывать двери подъездных холлов на этажах — в противном случае ни наши сотрудники, ни сотрудники МЧС не смогут оперативно попасть внутрь. Это место общего пользования, и оно должно оставаться доступным.

И последняя точка проверки — насосная станция. Она отвечает за поддержание давления в системе водовода, которое должно оставаться на уровне 8,5 атмосферы. Всё дело в том, что при открытии пожарного крана давление начинает падать и включается насос.

Если основной насос вдруг отказал, подключается резервный насос. Одна такая насосная станция обычно обслуживает два подъезда.

Итак, сегодняшняя проверка подошла к концу — система пожарной безопасности микрорайона в полном порядке.

«Академ Riverside» прошёл проверку

«Академ Riverside» прошёл проверку

Поделиться

Интересно, что у жителей «Академ Riverside» есть возможность лично поприсутствовать на ежеквартальной проверке системы вместе с техниками. Для этого нужно просто позвонить в управляющую компанию по номеру +7 (351) 225-24-28 и уточнить ближайшие дату и время.

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Загрузка...
Загрузка...