Беззащитная недвижимость

Челябинцы стали экономить на страховании жилья. В частности, это касается ипотечных квартир. В страховых компаниях говорят, что в условиях кризиса заемщики предпочитают избегать лишних трат и уходят от обязательного страхования. Так что горожане страхуют в основном загородные дачи и квартиры от грабежей и пожаров.

Любопытно, что челябинская тенденция идет вразрез с общероссийской. Так, компания «Росгосстрах» на днях опубликовала исследование, согласно которому россияне стали чаще защищать свою недвижимость. По их данным, с начала года по июль объемы страхования загородного жилья, квартир (в том числе и ипотечных) и имущества в портфеле компании выросли до 4,6 миллиарда рублей, что на 13,5 процента больше, чем в прошлом.

Челябинские страховщики же сошлись во мнении, что никаких существенных изменений на рынке страхования недвижимости за последнее время не произошло. Директор страховой группы «Прогресс-Гарант» Андрей Ненашев считает, что увеличение объемов страхования недвижимости связано с деятельностью конкретных компаний, которые стали больше им заниматься. «Думаю, что просто у компаний сменились ориентиры. Например, у некоторых на второй план отошло автострахование, а на первый вышла недвижимость», – пояснил эксперт.

Заместитель директора по страхованию Южно-Уральского филиала ОАО «АльфаСтрахование»Мария Сазыкина рассказывает, что об увеличении объемов страхования недвижимости можно было говорить год назад. «Тогда в этом сегменте ощущался подъем. Теперь же ситуация изменилась, – комментирует собеседница сайта. – Страхование не является приоритетной статьей расходов в бюджете семьи, поэтому какое-то явное увеличение спроса на подобные страховые продукты не очевидно. Хотя необходимо отметить, что в условиях финансового кризиса страхование является практически единственным способом обезопасить себя от непредвиденных расходов, которые могут возникнуть».

По словам Марии Сазыкиной, для челябинцев наиболее востребованным стало добровольное страхование внутренней отделки квартиры и домашнего имущества. Если же речь идет о загородном жилье, то, помимо самого дома, владельцы страхуют другие постройки, располагающиеся на участке, – бани и гаражи. Набор рисков достаточно стандартный. Он включает в себя страхование от пожара, взрыва, залива, кражи, противоправных действий третьих лиц. Случается, что к данному набору рисков добавляется еще несколько специфичных.

Независимый эксперт по страхованию ДенисИванов рассказал, что страхование недвижимости занимает не более 10 процентов в общем портфеле страховой компании. Примерно половина из них относится к ипотечной недвижимости. По его данным, объемы добровольного страхования остались на прежнем уровне, а в банковском страховании ипотечных квартир даже сократилось. «Ипотечные заемщики зачастую отказываются страховать недвижимость из-за тяжелого финансового положения, а банки в свою очередь не настаивают на нем. В итоге получается, что большинство квартир остается незащищенными. В случае с большими займами для банков это составляет серьезные риски. Если в следующем году кредиторы подойдут к этому вопросу более серьезно, ждем увеличения этой цифры».

«Спросом пользуется страхование загородных домов, коттеджей и садовых домиков, – продолжает эксперт. – Как правило, страхуют от пожара, бытовых рисков или грабежей. Однако все зависит от каждого конкретного случая. В этом вопросе очень актуальна русская поговорка: «пока гром не грянет, мужик не перекрестится». Челябинцы задумываются о защите уже тогда, когда что-либо неприятное уже произошло у них или у их соседей. Есть такая статистика: в доме, где произошел пожар, решаются на страховку 6 из 10 жителей».