Станислав Ахмедзянов, руководитель компании «IBC-Недвижимость»: «Успешные компании всегда на виду и всегда обсуждаемы»
9 декабря 2010, 14:30
Гость
9 декабря 2010, 10:15
Впервые слышу....очередная компания, которых в городе пруд пруди!!!!
Гость
9 декабря 2010, 12:20
А Вы, простите, кто таков будете? Чтобы Ваше "впервые слышу" имело хоть какой-то вес?
Гость
9 декабря 2010, 13:11
Спасибо, Иван Иванов! К сожалению не смог Вас идентифицировать.
Гость
14 декабря 2010, 10:10
Гость
9 декабря 2010, 13:11
Спасибо, Иван Иванов! К сожалению не смог Вас идентифицировать.
надо будет, сам обозначусь!!! Станслав Ахмедзянов!
Гость
9 декабря 2010, 13:38
Интересно как вы будете управлять объектами:
подбор арендатора;клининг;бюджетирование и контроль проведения РСР;ведение счетов,составление договоров;ведение ФОТи т.д. при дефиците проф(толковых). управляющих и постоянно перелетать то в москву то в челябинск или еще куда-нибудь типа "Бали".
Управление зданием от подбора арендатора до получения арендних платежей-сложный процесс требует постоянного контролия и присутствия.
Можете похвастатся какие объекты уже есть на данной услуге?
Гость
9 декабря 2010, 15:10
Даниил! С удовольствием, звоните, мой мобильный в контактах. Встречусь с Вами хоть в Челябинске, хоть в Москве, хоть в самолете, хоть на Бали)))
Что касается профессиональных управляющих - это всегда дефицит. Слава богу, вот уже пару лет есть хорошие адаптированные программы в этой части.
Гость
9 декабря 2010, 15:58
Гость
9 декабря 2010, 15:10
Даниил! С удовольствием, звоните, мой мобильный в контактах. Встречусь с Вами хоть в Челябинске, хоть в Москве, хоть в самолете, хоть на Бали)))
Что касается профессиональных управляющих - это всегда дефицит. Слава богу, вот уже пару лет есть хорошие адаптированные программы в этой части.
Для встречи нужен предмет -если есть четко сформированное убеждение по управлению комм.недвижимостью( т.к. у меня оно уже есть из опыта) тогда можно, иначе зря тратить время.После ответа позвоню?
Гость
9 декабря 2010, 18:12
Гость
9 декабря 2010, 15:58
Для встречи нужен предмет -если есть четко сформированное убеждение по управлению комм.недвижимостью( т.к. у меня оно уже есть из опыта) тогда можно, иначе зря тратить время.После ответа позвоню?
Станислав, а на вопрос Вы не ответили:
Можете похвастатся какие объекты уже есть на данной услуге?
Гость
8 декабря 2010, 16:28
Станислав! Знайки говорят,что Вы "дочка" ГК " Компаньон".Правда ли это? Или это только слухи Знаек?
Гость
8 декабря 2010, 17:33
знаек телефон не знаете?
Гость
9 декабря 2010, 12:01
Гость
8 декабря 2010, 17:33
знаек телефон не знаете?
Всё знаем и ничего незнаем.А телефоны Станислав Вы и сами знаете
Гость
9 декабря 2010, 13:10
Нет, это неправда. Даже интересно - как люди такое придумать могут. Это не говорит о том, что у них есть много информации о рынке. Но слухи забавные))
Гость
8 декабря 2010, 19:01
Более пяти лет предоставляем услуги по управлению коммерческой недвижимостью (имея 11 летний опыт упраления своими неж.помещениями), впервые слышу о компании «IBC-Недвижимость». Это что очередное агенство? красиво названное....
Гость
9 декабря 2010, 10:56
я слышал, что это просто "Инвест бизнес консалтинг" немножко переименовался.
Гость
9 декабря 2010, 13:11
Дмитрий! Можете позвонить мне лично) Мы с Вами знакомы. 8-9-222-333-555
Гость
9 декабря 2010, 23:41
Гость
9 декабря 2010, 13:11
Дмитрий! Можете позвонить мне лично) Мы с Вами знакомы. 8-9-222-333-555
Уж незнаю к счастью ли , к сожеленью ли, но мы с вами не знакомы..., сдавали,продавали и покупали всегда сами, хотя... нет пару раз воспользовались услугами риэлторов(((. Но с Вами точно незнаком! Город у нас небольшой, а раз занимаемся одним направлением ранно ии поздно всёравно пересечёмся.)))
Гость
9 декабря 2010, 10:06
Стас, молодец!!! Статья развернутая и полна полезной информации. Желаю тебе и твоей команде в 2011, расширить спектр услуг, и еще увереннее обосноваться в VIP сегменте!!! Обязательно заеду в гости в новый офис)))
Гость
9 декабря 2010, 20:46
а что остальные сегменты не важны? основные средства все компании зарабатывают как раз в другом сегменте.
Гость
10 декабря 2010, 10:16
Гость
9 декабря 2010, 20:46
а что остальные сегменты не важны? основные средства все компании зарабатывают как раз в другом сегменте.
тем мы и уникальны)
Гость
14 декабря 2010, 09:58
Гость
9 декабря 2010, 20:46
а что остальные сегменты не важны? основные средства все компании зарабатывают как раз в другом сегменте.
Риелтору БЕЗ имени ...Вы придирчивы!))) Желая увереннее обосноваться в VIP сегменте, я не ограничивал свои пожелания лишь данным направлением тем более, что прекрасно понимаю, что основной доход приносит конечно же не VIP сегмент. Однако это направление требует особого подхода и профессионализма, все эти качества у команды Стаса-есть!
Гость
9 декабря 2010, 14:28
Стоимость услуг не соответствует качеству, деньги получаются "из ветра", в начале говорится, что квартира будет стоить столько, вместе с услугами, потом оказывается, что "за работу" нужно отстегнуть агентству 300 т.р., при этом покупателя просят не говорить продавцу о том, что реальная сумма сделки намного больше, берут подозрительные справки об отсутствии задолженности по коммуналке, потом выясняется, что за коммуналку задолженность есть, и т.д. и т.п., ладно. хоть вагон узбеков не было прописано в квартире, и на том спасибо...
Гость
10 декабря 2010, 16:46
Если Вы приобрели настоящую квартиру, как я понимаю Вы ничего не потеряли... нет смысла покупать объект недвижимости по завышенной цене, и как Вы говорите:-" "за работу" нужно отстегнуть агентству 300 т.р., при этом покупателя просят не говорить продавцу о том, что реальная сумма сделки намного больше, берут подозрительные справки об отсутствии задолженности по коммуналке, потом выясняется, что за коммуналку задолженность есть, и т.д. и т.п.", чем Вы не довольны....??? Вы что то не договариваете.
Гость
10 декабря 2010, 19:12
Гость
10 декабря 2010, 16:46
Если Вы приобрели настоящую квартиру, как я понимаю Вы ничего не потеряли... нет смысла покупать объект недвижимости по завышенной цене, и как Вы говорите:-" "за работу" нужно отстегнуть агентству 300 т.р., при этом покупателя просят не говорить продавцу о том, что реальная сумма сделки намного больше, берут подозрительные справки об отсутствии задолженности по коммуналке, потом выясняется, что за коммуналку задолженность есть, и т.д. и т.п.", чем Вы не довольны....??? Вы что то не договариваете.
Уважаемый старый риэлтор, речь идет не о покупке квартиры по завышенной цене, стоимость квартиры меня устроила. Но если вы оказываете определенные услуги населению, то стоимость этих услуг (как бы она не была высока), а также условия их предоставления, должны быть зарание известны покупателю (продавцу), я не думаю, что это так сложно. Более того, если Вы обещаете чистую сделку, гарантируете сбор достоверной информации по отчуждаемому объекту, то пардон она и должна быть таковой. Даже не большая задолженность (как в моём случае) радости после приобретения, не приносит. Задаю вопрос Вам уважаемый, неужели сложно вести бизнес открыто и честно, без хитроумных петляний....
Гость
12 декабря 2010, 16:20
Гость
10 декабря 2010, 19:12
Уважаемый старый риэлтор, речь идет не о покупке квартиры по завышенной цене, стоимость квартиры меня устроила. Но если вы оказываете определенные услуги населению, то стоимость этих услуг (как бы она не была высока), а также условия их предоставления, должны быть зарание известны покупателю (продавцу), я не думаю, что это так сложно. Более того, если Вы обещаете чистую сделку, гарантируете сбор достоверной информации по отчуждаемому объекту, то пардон она и должна быть таковой. Даже не большая задолженность (как в моём случае) радости после приобретения, не приносит. Задаю вопрос Вам уважаемый, неужели сложно вести бизнес открыто и честно, без хитроумных петляний....
Вы знаете Сергей, у меня недавно была примерная ситуация, про которую мы с Вами в настоящее время говорим. Я продал квартиру по цене 1 200 000 руб., рыночная стоимость квартиры 1 300 000 руб. (без преувеличения), ко мне она пришла по цене 1 000 000 руб., покупатель согласился покупать, даже подарил мне улыбку, но Вы знаете, после того как покупатель узнал о комиссии..., мы долго общались, он ее купил. Покупатель оказался человеком который занимается продуктами (опт, малый опт), у меня к нему был такой-же вопрос как и к Вам, если к Вам придет товар по цене 1 руб., который стоит на рынке 100 руб., Вы правда поставите 2%. Я на рынке давно, как мне досталась "эта" квартира по "этой", это не Ваше дело, Вам нужна квартира по определенной цене, Вам она нравится, Вы покупаете... Я думаю на вопрос об открытости я Вам ответил. Единственное в чем с Вами полностью соглашусь, если ты что то делаешь, выполняешь работу, то или ее делать на 101%, или не делать вообще "выясняется, что за коммуналку задолженность есть, и т.д. и т.п.", ведь здесь каждый риэлтор рискует деньгами не своими..., жалко что не все об этом задумываются...
Гость
20 декабря 2010, 14:10
Станислав! ваши менеджеры ни разу не были у нас на участке и стали его продавать??? видимо единственное что умеют продавать это панель и хрущевку В нашей компании так не принято у нас даже промоутеры бывают на объектах. Это ваш самовосхваленный профессионализм? за совет спасибо. всегда лучше иметь собственно выпестованное агенство чем передавать на аутсорсинг.
Гость
21 декабря 2010, 18:12
Вахтанг!
Очень рад нашему виртуальному общению, хотя мы могли бы пообщаться и лично, поскольку хорошо знакомы)))
1. Специалисту запрещено передавать информацию клиенту без просмотра объекта. Специалисты на Вашем объекте были.
2. "панель" и "хрущевку" продают специалисты департамента ВТОРИЧНОЙ недвижимости.
3. Объекты, которые предлагаете Вы, продают специалисты департамента ЗАГОРОДНОЙ недвижимости.
3. VIPs доверяют больше независимым специалистом, чем ангажированным внутренним или внешним отделам продаж. Готов поспорить на статистике рынка г.Москвы.
В любом случае, всегда рады Вашим обращениям. Звоните!
С Уважением, Станислав М. Ахмедзянов
Гость
22 декабря 2010, 09:54
Гость
21 декабря 2010, 18:12
Вахтанг!
Очень рад нашему виртуальному общению, хотя мы могли бы пообщаться и лично, поскольку хорошо знакомы)))
1. Специалисту запрещено передавать информацию клиенту без просмотра объекта. Специалисты на Вашем объекте были.
2. "панель" и "хрущевку" продают специалисты департамента ВТОРИЧНОЙ недвижимости.
3. Объекты, которые предлагаете Вы, продают специалисты департамента ЗАГОРОДНОЙ недвижимости.
3. VIPs доверяют больше независимым специалистом, чем ангажированным внутренним или внешним отделам продаж. Готов поспорить на статистике рынка г.Москвы.
В любом случае, всегда рады Вашим обращениям. Звоните!
С Уважением, Станислав М. Ахмедзянов
Доверяют безусловно экспертам. Только мы ни одного экспертного запроса от вас не получили. Ни одного! Мы для того и собираем у нас риэлторов и тех кто называет себя ими для того все небходимые разрешения и документы показать. А вы так быстро сгорели. Кто то кому то по телефону что то сказал... А потом вы это мусор выносите на сайт. Бред. Сомневаюсь о возможности работы с Вашими специалистами. Вы конечно являетесь экпертом но Организация Компания это совсем другое дело. Если в Москве и есть эксперты среди управленцев нижнего и среднего звена. То в Челябинске даже среди топ менеджмента надо поискать. Отвечу цитатой из фильма про московский эстаблишмент: "- скажи туристу пусть хомячков больше не посылает, я их в детстве отлюбил." Жаль драгоценного времени.
Гость
22 декабря 2010, 15:39
Гость
22 декабря 2010, 09:54
Доверяют безусловно экспертам. Только мы ни одного экспертного запроса от вас не получили. Ни одного! Мы для того и собираем у нас риэлторов и тех кто называет себя ими для того все небходимые разрешения и документы показать. А вы так быстро сгорели. Кто то кому то по телефону что то сказал... А потом вы это мусор выносите на сайт. Бред. Сомневаюсь о возможности работы с Вашими специалистами. Вы конечно являетесь экпертом но Организация Компания это совсем другое дело. Если в Москве и есть эксперты среди управленцев нижнего и среднего звена. То в Челябинске даже среди топ менеджмента надо поискать. Отвечу цитатой из фильма про московский эстаблишмент: "- скажи туристу пусть хомячков больше не посылает, я их в детстве отлюбил." Жаль драгоценного времени.
Вахтанг!
Разговор перешел в пустой интернет-треп! )) Действительно жаль драгоценного времени. Будут вопросы - звони.
Гость
9 декабря 2010, 10:24
Недавно этот господин представлялся директором по ком. недвижимости Компаньона, затем вдруг директором ИнвестБизнесКонсалтинг...так вроде
...
Гость
9 декабря 2010, 12:32
а вы не знаете,что из известной вам компании в кризис многие сотрудники ушли? почему бы свое дело не открыть, вполне логичная задачка
Гость
9 декабря 2010, 13:12
Спасибо за "господин" вместо "товарищ". Действительно, я 4 года руководил департаментом коммерческой недвижимости в "Компаньоне". с ноября 2009 года веду самостоятельную деятельность
Гость
11 декабря 2010, 23:23
Очень хорошая статья. Молодец Станислав!
Всегда ставил тебя в пример при переговорах по комм. недвижимости.
Удачи на профессиональном поприще, особенно в управлении недвижимостью. Ох и нелегкая это задача...
Гость
13 декабря 2010, 13:10
Ренат!Спасибо большое. Кому ставили в пример-то?
Гость
13 декабря 2010, 17:59
Гость
13 декабря 2010, 13:10
Ренат!Спасибо большое. Кому ставили в пример-то?
Когда проводили переговоры по коммерческой недвижимости с собственниками... Можешь у Гргория спросить...
Гость
13 декабря 2010, 10:41
у вас приятная музыка на телефоне- а что трубку не берете?Станислав?
Гость
13 декабря 2010, 13:11
Светлана это ВЫ?
Гость
17 декабря 2010, 11:30
Гость
13 декабря 2010, 13:11
Светлана это ВЫ?
А какая разница кто это звонит?
Гость
9 декабря 2010, 18:00
Может быть и волшебник! За 2 года весьма не простых, он сделал невероятное! Была в его офисах в Челябинске и в Москве, и на площадях бизнеса взятого в управление в Москве. Все реально, весьма серьезно, команда отличная. С удовольствием сотрудничаю со Станиславом!
Желаю успеха!
Гость
9 декабря 2010, 20:08
Ирина, добрый день,
Рады видеть Вас здесь, спасибо за отзыв :)
Непростые были 2 года, многое пройдено, еще многое нужно успеть.
Продолжаем работать.
Команда IBC
Гость
10 декабря 2010, 01:11
Стас-успехов и удачи. ты и твоя команда- реальные профи. убедился на семи сделках.
Гость
10 декабря 2010, 10:15
очень Большое Спасибо.скучаем по общению с Вами)
Гость
11 декабря 2010, 17:01
Поздравляю с новосельем!!!! Молодцы что объединились, у вас всё получится!!!! ТАК ДЕРЖАТЬ!
Гость
13 декабря 2010, 13:08
Ольга, спасибо большое))
Гость
14 декабря 2010, 00:33
за три недели договоренности о вашем приезде вы так и не приехали. наверное много работы?
Гость
14 декабря 2010, 11:05
Вахтанг, еще раз добрый день!
С удовольствием при необходимости поработаем с Вами по другим объектам либо просто заезжайте на кофе - ВАС я всегда рад видеть.
В подтверждение и продолжение нашего разговора рекомендую Вам либо создать внешний отдел продаж (внешнего агента) либо централизовать продажи в Вашем отделе продаж. Вы получили пояснения, что наши клиенты по телефону получили в Вашем отделе продаж более низкую цену. Безусловно, сотрудничать на данных условиях при хорошей самостоятельной рекламе объекта неразумно.
С. Ахмедзянов
Гость
14 декабря 2010, 15:46
Молодцы я Рад за Вас))) Я думаю у Вас все получится.
Гость
15 декабря 2010, 10:20
спасибо! именно ваше мнение ОЧЕНЬ важно для нас))
Гость
16 декабря 2010, 22:23
Стас и Ирина! Очень рада за вас! Вы - люди, с которыми хочется работать вместе! Так держать! Новых высот! И побед! )))
Гость
21 декабря 2010, 18:13
Спасибо Снежанна!
Гость
8 декабря 2010, 15:22
Станислав! Успехов вашей команде! Вы смелые, опытные, профессионалы своего дела!
Обращался к Вам по продаже помещения, теперь и по квартире приду ;)
Гость
8 декабря 2010, 15:42
толковая компания, даже по энергетике позитивно и приятно что во мне видят человека с потребностями, а не кошелек. это, конечно, тоже, но хотя бы в глаза так не бросается)))). Станислав - пример того, как человек сделал сам себя. ну и с новосельем, конечно:)
Гость
8 декабря 2010, 20:09
Неоднократно встречался со Станиславом по вопросам недвижимости, абсолютно позитивный человек, категории self-made, с уникальной работоспособностью и четкой манерой ведения бизнеса. Успеха!!!!
Гость
8 декабря 2010, 20:31
Блестяще! Успехов!
Гость
9 декабря 2010, 03:05
Вот это новости.А Г-н Ахмедзянов уже владелец IBC-недвижимость.Интересно.Вот вроде недавно он мне показывал магазин как сотрудник Компаньон.
Что случилось? Почему ушли из Компаньон?
Гость
9 декабря 2010, 13:15
Прочитал Ф.И.О. команды IBC-Недвижимость.Почти все бывшие сотрудники Компаньон.Объединился с Навигатор.Там тоже.Наверное у В.В и А.Г.Уши бассейна с крокодилом не было.
Гость
9 декабря 2010, 13:41
Когда человек стремится стать личностью это нормально
Гость
9 декабря 2010, 13:38
Удачи! Надеюсь не будете забывать о том, что всегда есть нуждающиеся в вашей помощи (как успешной компании). Бизнес существует долго только если помогает решать социальные проблемы!
Гость
9 декабря 2010, 15:36
Человек к вам по рекомендации пришел. Продали квартиру клиенту, не получив одобрения на ипотеку в банке. Человек четыре месяца купить себе ничего не мог. Кучу денег потерял. Профессионализма ноль.
Гость
9 декабря 2010, 16:38
Сергею!! Узнать о задолженности можно в " Системе Город". Я так и сделала. Риэлтор и продавец " были приятно удивлены" новостью о долгах и выплатах по исполнительному листу для судебных приставов. Квартирка под арестом была. Сама лично сразу взяла справку- выписку из ЕГРП и обратилась в службу судебных приставов, где и проверила арест. Зачем нам нужны такие риэлторы, которые за наши деньги нашими же усилиями проверяют чистоту сделки?!
Гость
9 декабря 2010, 16:39
Складывается ощущение, что данный персонаж просто ВОЛШЕБНИК и проказник..............................
Гость
9 декабря 2010, 20:47
Поздравляю!!! Удачи Тебе и Твоему бизнесу!!!! Прогрессируй дальше!!! И так держать!!! Очень рада за тебя!!!!
Гость
9 декабря 2010, 22:45
Мы уважаем своих клиентов и гордимся их успехами! Стас ! Живи на радость людям! Повторюсь: аккуратный и ухоженный человек - всегда успешный!
Гость
10 декабря 2010, 09:39
Стас, я же говорила, кто, если не ты! Удачи на ниве недвижимости, впрочем и других ... нивах. :)
Гость
10 декабря 2010, 09:42
ушел из Компаньона? Почему? по эмоциям на ответ, что это не дочка... похоже, что громко ушел!
Гость
10 декабря 2010, 13:36
Молодей Станислав! Желаю тебе успеха и достичь тех высот о которых ты мечтаешь!
Гость
10 декабря 2010, 14:32
Едкие замечания - это из зависти! Станислав и Ирина Петровна настоящие профессионалы своего дела! У них сильная команда и блестящие перспективы! Искренне желаю им процветания.
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
2 м/c,
южн.
753мм 86%Станислав Ахмедзянов, руководитель компании «IBC-Недвижимость»: «Успешные компании всегда на виду и всегда обсуждаемы»