Домик за городом, куда приятно выбираться всей семьей на летний отдых, где хочется отдыхать с друзьями и наслаждаться рыбалкой в краю лесов и озер – скажете, только мечта? Вовсе нет: всего 20 минут езды от Челябинска отделяют вас от дачного поселка «Журавли». В отличие от многих разрозненных садоводческих товариществ здесь предусмотрено все: от генплана до необходимой инженерной инфраструктуры. Например, недавно правление поселка «Журавли» заключило договор на проектирование и строительство подводящего газопровода. А значит, владельцы земли в поселке смогут строить на своих участках качественные дачные дома, где будут и свет, и газ.
Поселок «Журавли» – это место, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем во время отпуска, каникул или уик-энда. Находится он между озерами Узункуль и Сарсанги, а в километре от него – хорошо известное любителям рыбалки озеро Теренкуль. Обустроенные пляжи, спортивные и детские площадки, огороженная территория, круглосуточная охрана, тенистый лес сделают приезд сюда действительно желанным. Тем более что аналогов такому поселку для сезонного проживания под Челябинском пока нет.
Но – обо всем по порядку. Поселок «Журавли» осваивается в два этапа согласно утвержденному генплану. Первую очередь (а это 450 участков на 63 гектарах) уже активно осваивают покупатели. Только за 2010 год на земле обосновались порядка 150 новых дачников. Больше половины из них начали строительство. Вторая очередь (а это еще 63 гектара) будет планомерно застраиваться после освоения первой части объекта.
«В 2009 году, когда только начал создаваться поселок, мы принципиально решили избежать тех моментов, которые доставляют большое количество неудобств владельцам дач в садоводческих товариществах советского типа, – рассказывает председатель правления дачного поселка «Журавли» Алексей Федотов. – Место для поселка очень удачное и живописное: близко от Челябинска, рядом есть леса, озера. Но покупка земли без коммуникаций, разумеется, теряет всякий смысл. Поэтому в первую очередь начали с дорог: по проекту заложили ширину проезда 12-15 метров с шириной полотна восемь метров. Этого достаточно для свободного движения транспорта и подведения к домам инженерных сетей. Затем решили вопрос с электроснабжением, предусмотрев три трансформаторные подстанции. Теперь решен вопрос и с газом, так что на даче можно будет отдыхать с комфортом и зимой».
Что касается водоснабжения, то в этом плане обитатели «Журавлей» получают независимость. Геологические изыскания показали наличие водоносного слоя на глубине 12-15 метров, так что каждый владелец земли сможет пробурить скважину на воду для собственного пользования. Ну, а канализование сегодня легко решается с помощью установки локальных биологических систем очистки.
Участки в «Журавлях» находятся в собственности и имеют разрешенный вид использования «для дачного строительства». Приобретая землю, вам уже не придется думать о том, что нужно заказать землеустроительные работы, согласовать с соседями все границы – в правлении поселка все это сделали за вас.
Прежде чем выехать в поселок, можно заглянуть на его сайт, где ежемесячно обновляется информация о наличии свободных участков. Один клик мышью – и вы получаете необходимую информацию об участке: площадь, адрес, а также телефон, по которому вас сориентируют по всем вопросам. На страницах сайта также есть полная информация о поселке, его устав, анонсы собраний собственников земли, результаты заседаний и много других полезных материалов.
Земля нарезана на участки площадью 10-15 соток. Впрочем, найдутся и другие предложения.
Стоимость за сотку тоже не кусается – от 30 до 50 тысяч рублей – и зависит от местоположения вашей новой дачи. Домик с видом на озеро или участок в лесной тени? Выбирайте, что вам по душе.
«Для удобства покупателей мы предусмотрели такой вариант оплаты, как рассрочка до 10 месяцев, – добавляет Алексей Федотов. – Клиенту достаточно выбрать понравившийся участок, внести задаток в 50 тысяч рублей, а остальную сумму выплачивать ежемесячно любыми долями. При этом мы фиксируем цену на землю и совершенно не запрещаем сразу после внесения задатка начинать строительство дома или вести приусадебное хозяйство».
Несколько слов о членских взносах: на сегодняшний день ежегодный платеж составляет 500 рублей за сотку. Его, а также оплату за электроэнергию, можно быстро внести с помощью системы «Город».
Вы можете строить в поселке «Журавли» ту дачу, о которой давно мечтали. Новый дачный сезон и долгожданный летний отпуск совсем не за горами. Добро пожаловать в поселок «Журавли»!
Дачный поселок «Журавли»
г. Челябинск, ул. Жукова, 1, офис 206;
телефон: +7 (351) 235-35-76;
факс: +7 (351) 218-15-13;
2353576@gmail.com;
Uzunkul.ru
