Рядом с известным живописным озером Сугояк в поселке Лазурный появляется новый микрорайон. О том, как он будет выглядеть после завершения и сможет ли «Лазурный-Сити» стать еще одним курортным местом на Южном Урале, рассказывает генеральный директор производственно-коммерческой фирмы «Статус-Урал» Игорь Гаитов.
– Игорь Кузьмич, расскажите, пожалуйста, об идее строительства микрорайона на озере Сугояк?
– Вообще, Красноармейский район и озеро Сугояк – это родные для меня места, где я провел свою юность. Поэтому чувство ностальгии по этим прекрасным местам способствовало появлению замысла по строительству в поселке нескольких жилых домов и созданию жилого центра в поселке Лазурный со своей развитой инфраструктурой для проживания и отдыха. Судя по нашим предварительным оценкам, покупателями недвижимости могли бы стать жители района, а также челябинцы – в качестве загородного дома и места отдыха.
В итоге два года тому назад наша компания «Статус-Урал», которая известна на рынке по поставкам металлопроката и металлоизделий, а также по подрядным работам в строительстве, стала собственником земельного участка площадью 2,5 га в самом центре поселка Лазурный. И началась кропотливая работа по разработке проекта строительства, решению многочисленных вопросов по коммуникациям и других. Главными условиями строительства микрорайона нами были определены небольшая стоимость жилья и быстрота возведения домов. В 2016 году курортный микрорайон «Лазурный-Сити» мы планируем завершить.
– Самим названием вы подчеркиваете курортный статус микрорайона «Лазурный-Сити». Но для жителей области понятие «курорт» в большей степени ассоциируется с Еловым, Тургояком, Еланчиком и другими близлежащими озерами…
– Вы правы, озера Чебаркульского района и Миасса, а также озеро Увильды всегда пользовались популярностью жителей не только нашей, но и соседних областей для отдыха, а последние годы –здесь строят индивидуальные и многоквартирные жилые дома. Однако такая популярность имеет свою оборотную сторону – невозможность уединенного отдыха, переполненность пляжей и негативное воздействие на природу. Поэтому для людей, предпочитающих спокойный отдых и заботящихся о собственном здоровье, покупка апартаментов в нашем микрорайоне на озере Сугояк станет оптимальным выбором. По своим природным ресурсам и живописности озеро не имеет себе равных в нашем регионе; вода в озере чистая, солоноватая, и за счет наличия в ней солей и микроэлементов она положительно влияет на состояние здоровья человека.
Гаитов Игорь Кузьмич, руководитель ООО ПКФ «Статус-Урал».
Дата рождения: 20.02.1966.
Место рождения: г. Челябинск.
Образование высшее (экономическое и в сфере управления).
Семейное положение: женат, воспитывает троих детей.
Хобби: стрельба, шахматы, лыжи, путешествия.
– Что будет собой представлять микрорайон «Лазурный-Сити»?
– Микрорайон «Лазурный-Сити» будет сочетать в себе преимущества жизни в экологически чистом районе на берегу озера с комфортными и привычными городским жителям условиями проживания. Хотелось бы выделить основные особенности микрорайона.
Во-первых, это закрытая территория. Микрорайон будет представлять собой закрытую автономную территорию с ограждением по периметру, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и автоматической системой допуска. На территории будут оборудованы зоны отдыха, детская и спортивная площадка, места для парковки автомобилей. В микрорайоне будет работать собственная управляющая компания, которая будет решать все вопросы по эксплуатации и содержанию жилых домов, обслуживанию территории микрорайона, организации охраны и другие. Для удобства проживания жителей на территории микрорайона появятся большой продовольственный магазин, кафе-ресторан, химчистка-прачечная, банк, частный детский сад, офис управляющей компании.
Во-вторых, это курортная зона. Еще раз отмечу, что микрорайон находится в непосредственной близости (в 200 метрах) от озера Сугояк, которое известно жителям Челябинской области и соседних регионов не только чистой водой, но и отличной рыбалкой. На 2014 год мы также запланировали на береговой полосе собственной базы отдыха «Сугояк», которая находится в пешей доступности от микрорайона (1,5 км), выполнить работы по оборудованию бесплатного пляжа для жителей «Лазурного-Сити» со всеми необходимыми мерами безопасности. Нельзя не отметить, что глубина озера у берега небольшая и плавно увеличивающаяся, что делает отдых на воде безопасным даже с маленькими детьми. Помимо преимуществ озера Сугояк, для досуга можно воспользоваться близостью тюбинговой трассы (зимние забавы), многочисленными базами отдыха и санаториями (медицинские услуги, услуги для отдыха), охотохозяйства (озеро Тишки), а также насдаждаться чистым воздухом, лесами и полями для прогулок и другими преимуществами жизни вне города.
В-третьих, поселок находится близко к Челябинску и имеет развитую инфраструктуру. Курортный микрорайон будет располагаться в самом центре поселка Лазурный (обычно подобные поселения называют поселками городского типа), с хорошо развитой инфраструктурой: продовольственными и промтоварными магазинами, филиалами нескольких банков, детским садом, школой и т.д. Кроме того, незначительная удаленность Лазурного от Челябинска позволяет считать поселок спутником большого города.
– Сколько времени занимает дорога из Лазурного до центра Челябинска?
– На машине до площади Революции можно добраться за 35-40 минут, что сравнимо со временем, которое тратят в пути до центра жители Металлургического, Ленинского районов, а также северо-запада (в часы пик). Маршрут движения до Лазурного из центра Челябинска таков: необходимо выехать на автодорогу в аэропорт, после поста ГИБДД продолжить движение по Курганскому тракту, по указателю на Лазурный (напротив Второго озера) свернуть налево и, никуда не сворачивая, доехать до поселка. Дорога на всем протяжении только хорошего и отличного качества. Исключение составляет небольшой участок, ремонт которого будет выполнен в текущем году. Расстояние от центра Челябинска до Лазурного составляет всего 34 км – и вы уже наслаждаетесь тишиной и дышите чистым курортным воздухом.
– Какие дома будут построены на территории курортного микрорайона «Лазурный-Сити»?
– На территории микрорайона мы запланировали строительство пяти домов 97-й серии и одного кирпичного дома по индивидуальному проекту со встроенными нежилыми помещениями. Все дома пятиэтажные. В доме №2 (адрес строительный) мы предусмотрели двух- и трехкомнатные апартаменты площадью около 43 и 66 квадратных метров с полной строительной отделкой. Сдача в эксплуатацию данного дома, строительство которого идет полным ходом, намечена на II квартал текущего года. В других домах предусмотрены различные планировки (от студий до больших апартаментов) для удовлетворения возможных требований потенциальных покупателей.
– Как можно приобрести апартаменты в домах микрорайона «Лазурный-Сити»?
– В настоящее время в продаже имеются апартаменты в доме №2, которые можно приобрести по договорам участия в долевом строительстве жилья с их государственной регистрацией в Росреестре. Данный дом аккредитован в нескольких ведущих челябинских банках, поэтому при покупке недвижимости возможно использование различных ипотечных программ. Реализацию апартаментов по эксклюзивному договору с нами ведет агентство «Сити-Недвижимость», которое имеет большой опыт работы и хорошо зарекомендовало себя на рынке новостроек Челябинска.
– И последний вопрос, который прежде всего волнует каждого покупателя: какие цены установлены на апартаменты?
– До конца марта покупатели могут воспользоваться льготными условиями приобретения апартаментов в курортном микрорайоне «Лазурный-Сити». К примеру, минимальная стоимость за квадратный метр – всего 25-26 тысяч рублей. Покупатель сможет предусмотреть различные варианты отделки на свой вкус и кошелек. Доступны варианты «эконом» и «бизнес». И еще одна хорошая новость: каждый покупатель апартаментов с отделкой варианта «бизнес» получает натяжной потолок в подарок. Так что нынешняя весна – отличное и со всех точек зрения выгодное время для переезда в «Лазурный-Сити».
