Тихий час для соседа: как наказать шумных

«Хочешь, я убью соседей, что мешают спать»
Земфира

Жители Петербурга могут расстаться со своей квартирой за ночные прогулки своих подвижных котов и собак или за передвижение мебели после захода солнца. В Челябинске до таких строгих мер еще далеко, однако любителям шумных квартирников и фанатам перфораторов грозит штраф от одной до пяти тысяч рублей. Какими способами борются с шумом соседи по многоквартирному дому и как правильно воздействовать на веселые надоедливые компании?

Коты-топотуны против хозяев

Петербургская кошка, гуляющая сама по себе по ночам, может выселить своего хозяина из квартиры. Смольный решил применять суровые меры к жителям, которые мешают спать соседям. Как пишет «Фонтанка», местный жилищный комитет подготовил поправки, наделяющие районные администрации новыми полномочиями – обращаться в суд с иском о продаже с торгов квартиры тех собственников, которые нарушают права соседей. Сегодня поводом к выселению может стать только задолженность по квартплате, но эта процедура в стране не распространена и применяется лишь к нанимателям муниципального жилья. Однако 293 статья Гражданского кодекса разрешает выселять и собственников, основание для этого – нарушение прав и интересов соседей. А ведь та же громкая музыка, которую жилец включит ночью, нарушает конституционное право других соседей на отдых. В реализации новых поправок есть одно препятствие – выселить можно только того человека, для которого эта квартира не является единственным жильем.

Напомним, что незадолго до появления идеи о выселении власти Петербурга ужесточили требования к ночной тишине. Документ, который прозвали законом «о топоте котов», при рассмотрении вызвал множество споров, однако был окончательно принят в январе 2013 года. Кстати, многие интернет-пользователи опасаются, что подобный закон может стать не только питерским, но и федеральным.

Помимо распространенных шумов в перечень запрещенных попали оригинальные звуки, например топот котов, вой собак, стук, скрип и передвижение мебели, громкий храп и стоны. Не издавать все эти звуки рекомендовано с 23:00 до 7:00. За нарушение петербуржцу придется заплатить штраф от 500 рублей до четырех тысяч.

Отложить перфоратор до утра

В Челябинске шумящих привлекают к ответственности эффективно: по данным начальника Центра по исполнению административного законодательства УМВД по Челябинску Владимира Белова, за четыре месяца текущего года в городе составлено 172 административных протокола по нарушению ст. 13 закона №584-ОЗ, в том числе два из них – в отношении несовершеннолетних. Самые частые обращения в полицию связаны с громкими посиделками в позднее время суток, на втором месте – жалобы на молодежь, которая слишком громко слушает музыку в квартирах. Также челябинцы пытаются привлекать к ответственности мигрантов, которым собственники жилья доверили делать ремонт в квартире.

В Челябинской области «закон о тишине» пока не такой жесткий, как в Санкт-Петербурге. Основные ограничения касаются проведения ремонтных и строительных работ в ночное время, использования пиротехнических средств, намеренного неотключения автомобильных сигнализаций. В квартире добропорядочные соседи не должны по ночам смотреть телевизор, включать радиоприемники, магнитофоны и другие устройства, а также играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть, петь или совершать «иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины».

Как говорится в законе Челябинской области от 29 апреля 2004 г. №227-ЗО «О соблюдении общественного порядка», шуметь в ночное время можно лишь при праздновании Нового года. Также на особом положении бригады, которые ликвидируют аварии или чрезвычайные ситуации, люди, совершающие религиозные обряды и проводящие спортивные и культурно-массовые мероприятия.

Штрафы для южноуральцев-нарушителей тоже предусмотрены. Несоблюдение тишины в ночное время приравнивается к нарушению общественного порядка. Наказание прописано в статье 13 Закона Челябинской области от 27.05.2010 №584-ЗО «Об административных правонарушениях в Челябинской области».

Как гласит закон, за громкие ночные вечеринки в квартирах можно поплатиться административным штрафом в размере от 1000 до 5000 рублей. Должностные лица за несвоевременный шум могут быть наказаны штрафом от 5000 до 25 000 рублей, а юридические лица – от 10 000 до 100 000 рублей.

Отметим, что тихий час с сентября 2012 года был продлен – в соответствии с законом от 27.09.2012 года №391-ЗО внесены изменения в статью 2 Закона Челябинской области «О соблюдении общественного порядка на территории Челябинской области». Теперь жильцам домов нельзя включать громкую музыку или стучать молотком с 22:00 до 6:00 часов в будни и с 23:00 до 8:00 в субботу-воскресенье и нерабочие праздничные дни.

Как убавить громкость соседям?

Разнообразие шумов, доносящихся из соседней квартиры, порой поражает. В основном челябинцы пытаются бороться с шумом за стенкой самостоятельно, при этом выбирая необычные методы.

«Однажды проснулся в пять утра от громкой музыки. Где-то полчаса слушал и ждал, пока выключат, но, видимо, вечеринка была в разгаре – музыку переключали, плясали, – вспоминает челябинец Андрей Буланов. – Не выдержал и пошел выяснять, откуда идет звук. Оказалось – в соседнем подъезде на моем этаже, но через квартиру от меня. Выключил им автомат и ушел довольный. В шесть утра они поняли, в чем дело, и автомат включили обратно. Во второй раз я перекусил провод около автомата кусачками с резиновыми ручками и наконец выспался».

В соответствии с санитарными нормами уровень шума около зданий в дневное время не должен превышать 55 дБ, а ночью – 45 дБ, в квартирах – 40 дБ по ночам и 30 дБ днем. При этом уровень шума при спокойном разговоре оценивается в 45-60 дБ. Детский плач сравним с работой пылесоса (80 дБ), шум ремонтных работ достигает 100 дБ.

«Надо мной жила молодая пара, их кровать каждую ночь по 30-60 минут издавала ритмичный стук, – улыбается жительница города Наталья Иванова. – Причем слышно было это и мне, и моим соседям за стенкой, и тем, кто рядом с ними. Мы все люди молодые, обсудили варианты решения между собой и написали соседям корректное письмо. Кровать они не поменяли, но стали внимательнее и гораздо тише».

Нередко между соседями разгорается настоящая война за тишину. О затяжной борьбе рассказал читатель сайта DomChel.ru Дмитрий Кондратьев, который сам оказался нарушителем соседского спокойствия. «Несколько лет назад я переехал в отдельное жилье. Само собой, устроил новоселье, сопровождающееся легким сабантуем. Стрелки часов приближались к полуночи, в дверь позвонил человек, представился соседом, попросил себя вести тише. Мы убавили музыку, перешли общаться в кухню, но сосед все никак не мог угомониться, требуя абсолютной тишины, заявляя, что нельзя шуметь по закону. Я решил – хочешь по закону, будет тебе по закону. Распустил народ, пообещал, что продолжим завтра на природе. После чего подставил колонку к вентиляции соседа. И каждое утро ровно в семь часов включал на полную мощность гимн России, даже в выходные дни. На все возмущения с его стороны говорил: «Все по закону». На четвертый день он пришел со словами: «Прости, был неправ».

Как лучше поступить, чтобы привлечь громкого соседа к ответственности? Самый правильный с точки зрения закона метод – позвонить в правоохранительные органы, хотя бы по телефону 02. Но даже это не дает гарантии, что соседа удастся поймать и наказать. Во-первых, не всегда понятно, из какой квартиры доносится шум, во-вторых, непредсказуемые поклонники тяжелого рока могут выключить музыку, не дождавшись, пока на вызов отреагируют полицейские.

В то же время без зафиксированного на бумаге и в присутствии полиции, участкового или представителя УК и ТСЖ факта нарушения привлечь соседа к административной ответственности не получится.