и без разницы долевка или нет - все равно квартиры можно так и не дождаться, а денег лишиться! да и нужна ли она сейчас, своя квартира эта, когда есть масса вариантов аренды? вся европа так живет!
Гость
1 июля 2013, 15:46
жить в квартире,которая никогда не станет твоей,платя при этом цену,равную ежемесячному платежу по ипотеке-вот глупость,я считаю.Как жить,не имея недвижимости в свой собственности?
жить в квартире,которая никогда не станет твоей,платя при этом цену,равную ежемесячному платежу по ипотеке-вот глупость,я считаю.Как жить,не имея недвижимости в свой собственности?
Смотрите текст выше - "В первую очередь данная программа ориентирована на индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса...". Если у человека в бизнесе стабильно доход есть, то зачем ему выдёргивать деньги из бизнеса?!!!
Гость
2 июля 2013, 08:51
Гость
1 июля 2013, 15:46
жить в квартире,которая никогда не станет твоей,платя при этом цену,равную ежемесячному платежу по ипотеке-вот глупость,я считаю.Как жить,не имея недвижимости в свой собственности?
легко и непринужденно! а если в другой город захотите переехать? это ж сколько мороки с продажей и так далее! поэтому люди в Европе куда более мобильны, чем в России. А хату за 6 тысяч снять можно, в Миассе например если.
Гость
27 июня 2013, 14:34
Павел, добрый день!
Когда будут передаваться ГОТОВЫ квартиры? По договору - 1 квартал 2013 года. Через 3 дня заканчивается 2-й квартал, но квартиры не готовы. Не достеклены лоджии, не устранены прочие замечания, сделанные при осмотре.
И еще - слышал, что жильцам, делающим ремонт, запрещается пользоваться даже грузовыми лифтами, для подъема материалов и мебели. Вместо этого навязывается услуга подъемника по бешеной цене 300 руб за минуту. Прокомментируйте, пожалуйста, так ли это на самом деле. Если да, то на каком основании собственники квартир не могут пользоваться грузовым лифтом?
Спасибо!
Гость
27 июня 2013, 16:00
В соответствии с проектной декларацией, срок ввода дома – первый квартал 2013 года. Жилой комплекс был введен в эксплуатацию 29-го марта 2013 года, т.е. в 1-м квартале. В отношении передачи вам квартиры, хотелось бы сказать следующее: в жилом комплексе 316 квартир. Физической возможности пригласить всех собственников 1-го апреля на осмотр и подписание акта приема-передачи мы не имели. Поэтому вы по почте получили соответствующее уведомление и пришли в назначенное время на осмотр. Уверен, что появившиеся замечания в ходе осмотра, на сегодняшний день уже устранены. Вам необходимо связаться с отделом продаж и повторно осмотреть квартиру. Если у Вас будут вопросы, вы можете связаться со мной по телефону: 247-99-27
Гость
27 июня 2013, 16:01
В отношении лифтов хотелось бы сказать следующее: установленные в жилом комплексе лифты в соответствии с рекомендациями производителя, не предназначены для подъема строительных материалов. Постоянно работает один из лифтов и вы в любое время можете подняться в свою квартиру. Я думаю, что вы как собственник квартиры будете сами против того, чтобы ваши соседи в новых лифтах возили строительный мусор, кирпич и цемент. Исключительно для вашего удобства на период ремонта квартир, мы оставили в эксплуатации 2 итальянских грузо-пассажирских подъемника. Стоимость работы, которых составляет 100 руб. в минуту и включает уборку и вывоз строительного мусора из вашей квартиры после ремонта. Услуга платная и окупает лишь наши затраты на эксплуатацию подъемника и утилизацию строительного мусора.
Гость
27 июня 2013, 17:13
Гость
27 июня 2013, 16:01
В отношении лифтов хотелось бы сказать следующее: установленные в жилом комплексе лифты в соответствии с рекомендациями производителя, не предназначены для подъема строительных материалов. Постоянно работает один из лифтов и вы в любое время можете подняться в свою квартиру. Я думаю, что вы как собственник квартиры будете сами против того, чтобы ваши соседи в новых лифтах возили строительный мусор, кирпич и цемент. Исключительно для вашего удобства на период ремонта квартир, мы оставили в эксплуатации 2 итальянских грузо-пассажирских подъемника. Стоимость работы, которых составляет 100 руб. в минуту и включает уборку и вывоз строительного мусора из вашей квартиры после ремонта. Услуга платная и окупает лишь наши затраты на эксплуатацию подъемника и утилизацию строительного мусора.
Евгений, добрый день!
Благодарю за оперативный и подробный ответ!
Продать квартиру большой площади это искусство, тем более летом да в период застоя.
Гость
27 июня 2013, 12:29
Продаем. НА этой неделе 3 новых договора. НО сильно тажело. Прямо работаем. Думаю наши коллеги по рынку чувствуют себя более проблемно. Рынок малоёмкий. Продаем в первую очередь потому, что место отличное.
Гость
27 июня 2013, 20:23
Что еще хотелось бы сказать в отношении лифтов и подъемников:
1. Все что лифты не портит (мебель, бытовая техника) поднимается на лифте бесплатно. Ну и опыт подсказал, что надо держать консьержа уже сейчас, иначе порядка не будет. (убъют все).
2. На подъемнике поднимают то, что в противном случае насили бы на руках по противопожарной лестнице (что Сильно подороже. Но платить нужно разнорабочим за подъем).
3. Это не совсем наш вопрос, на самом деле. И не наша инициатива. Просто управляющая компания дома обратилась к нам, так как они заинтересованны сохранить отделку подъездов и лифтов в первую очередь, и мы просто обязали того подрядчика, чей подъемник оказывать эту услугу.
Гость
27 июня 2013, 20:43
Про необходимость консьержа со старта, - вы правы.
Спасибо, что комментаруете здесь.
Гость
4 июля 2013, 00:01
Для 12 продажи нового дома начаты. Можете звонить в отдел продаж. Единственное договор будет не раньше 15 июля.
Для потенциального покупателя. Дом сдан под гарантийные письма подрядчиков, которые не завершили работы, или не прошли по качеству и их заставили переделывать. Вот они и трудятся. Там ничего критичного нет - дорабатываем. В любом случае все недочеты по конкретной квартире если они обнаруживаются устраняются до подписания финального акта приема передачи.
Гость
4 июля 2013, 15:53
Павел, ГосСтройНадзор не может принять объект если не демонтирован подъемник - этот вопрос волнует. Так все-таки сдан дом или нет?
Да вообще редко встречаются такие отзывчивые представители.Что сказать,ну все идеально для меня в этом жилом комплексе.Так и купил бы сразу квартиру здесь,но пока финансы не позволяют.
Гость
30 июня 2013, 18:36
Вот все говорят,что кучу жилья сдают. а что сдают? ничего толкового купить невозможно. На Лесопарковый еще посмотреть можно и на Александровский, а все остальное - пока либо обещания, либо так себе.
Гость
1 июля 2013, 08:56
в новостройке никак не купить, это не реально, слишком большая процентная ставка по кредиту(((
Гость
2 июля 2013, 23:42
Когда стартуют продажи следующего дома комплекса?
Гость
3 июля 2013, 10:37
Выгодно сейчас вообще не покупать,...подождать пару лет пока дешевле станет.
Я уже много раз такое делал.
Гость
3 июля 2013, 18:33
Как может быть сдан дом если не демонтирован строительный подъемник и на нем продолжается подъем грузов?
"программа рассчитана на чиновников"...ну хоть тут ребята честны и говорят про тех у кого есть деньги на такое жилье...
Гость
4 июля 2013, 23:05
Вопрос Павлу:
1.Каким опытом строительства жилья обладает застройщик?
2.Возможно ли сдача дома комиссии без законченных фасадов и остекления?
3.Какие гарантии покупателя прописаны в договоре купли-продажи в случае обнаружения недостатков в процессе эксплуатации дома.
спасибо.
Гость
5 июля 2013, 12:58
Наша компания застройщик работает с 2005 года, Ген подрядная структура это результат перехода на коммерческие рельсы одного из строительных управлений Треста "Гражданстрой". Здесь можно посмотреть подробнее http://smount.ru/company/
С точки зрения сдачи - это вопрос данных застройщиком гарантий. Мы их дали и как видите выполняем.
Гарантии на построенное жилье прописаны в законе. Это 5 лет.
Гость
5 июля 2013, 13:01
Для потенциального покупателя:
В отделе продаж вы сможиле получить копию акта ввода объекта в эксплуатацию.
Гость
16 сентября 2013, 11:59
А Галина Андреевна очень странная барышня. Покупали квартиру у нее, так она чуть ли не хамила нам. Складывалось ощущение, что это она нам деньги несет, а не мы ей.
Сейчас-5°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -12
7 м/c,
ю-з.
723мм 73%Новостройка: как выгодно купить?