Подскажите а чем налог на имущество отличается от арендной платы??? я купил землю в собственность.. она моя, экономический смысл налога если я плачу за все коммуникации и обслуживание своей территории отдельно???
Гость
30 июля 2013, 18:53
Ах-ха-ха! Она ваша, да не ваша. Благо хоть вы далеко не столь наивны, как те ипотечники, которые думают, что заложенная в банке квартира является их собственностью.
Налог на имущество платит титульный собственник, а аренду платит тот кто арендует у собственника. Будьте уверены, что аренда всегда больше налога на собственность.
Ах-ха-ха! Она ваша, да не ваша. Благо хоть вы далеко не столь наивны, как те ипотечники, которые думают, что заложенная в банке квартира является их собственностью.
Налоговая по крайней мере точно знает с кого брать налог на имущество - с собственника, а не банка.
Ежегодный поземельный налог в Германии
Оплата этого налога производится поквартально и как правило составляет 1,5-4,5% от арендной ставки. В большинстве случаев земельный налог по условиям арендного договора оплачивают сами арендаторы. При условии личной эксплуатации Вы оплачиваете его сами.
Приобретение недвижимости в Германии сопряжено с оплатой 2 налогов:
налог на покупку земельного участка (Grunderwerbsteuer)
При покупки недвижимости, или земельного участка в Германии инвестор должен заплатить налог в сумме 3,5 % , в Берлине этот налог составляет 5%.
налог на землю (Grundsteuer)
На все недвижимое имущество в Германии взимается ежегодный налог на землю. Для расчета суммы налога за основу берутся следующие показатели: местоположение участка, размер, целевое назначение и коэффициент общины. В среднем для однокомнатной квартиры в Берлине этот налог составляет от 200 до 500 евро в год. Владелец имущества может поставить земельный налог полностью в счёт арендатору.
Доход от продажи недвижимости (Ver?u?erungsgewinn) находящейся в частном владении более 10 лет не подлежит налогообложению. Если недвижимое имущество находилось в собственности менее 10 лет, то прибыль от ее продажи подлежит уплате подоходного налога.
Гость
31 июля 2013, 22:39
И в Англии налог на имущество платится один раз - только при покупке этой самой недвижимости!!! Вот, наши богатеи туда все и уехали, они деньги считать умеют....
Гость
30 июля 2013, 14:43
С заработной платы - заплати налог, с недвижимости - заплати... Интересно... почему наше государство не платит нам налоги за ресурсы, принадлежащие народу.
Это как ? Из одного кармана переложить в другой! Замечу налог на недропользование есть, просто ставки отличаются от других стран/ Например в Норвегии 85% от прибыли от добычи нефти идёт в бюджет, в том числе и в пенсионный фонд.
Гость
31 июля 2013, 22:34
По Конституции, недра народу уже не принадлежат с "легкой" руки Ельцина. Он замечательно её (Конституцию) переписал((((((
Гость
4 августа 2013, 16:17
Гость
31 июля 2013, 22:34
По Конституции, недра народу уже не принадлежат с "легкой" руки Ельцина. Он замечательно её (Конституцию) переписал((((((
недра юридически принадлежат гос-ву, а гос-во есть многонациональный народ... по факту - недрами пользуются кучка бандитов и сколько они там "отстёгивают" гос-ву знает только эта кучка...
Гость
30 июля 2013, 12:20
Достали эти законы ни какого продыха один хамут на шее и эти чиновники -кровопийцы тоже достали , как бы их достать .
Гость
30 июля 2013, 09:38
Почему то чиновники сравнивают с западом только уровень цен относительно чего то, но при этом всегда забывают, что зарплаты в Европе в разы больше чем в России, почему они не стремятся сделать минимальную зарплату по европейским уровням, при этом чтобы прожиточный минимум равнялся минимальной зарплате, и был в районе от 15-20 тысяч рублей
Гость
30 июля 2013, 10:40
Всё о людях думают, вон Жириновцы придумали женщинам по 2 выходных в месяц добавить в критические дни,не слышали ? Сегодня по радио утром обсуждалось.Так что зря Вы на депутатов катите,материться запретили,цены на водку подняли,промилье вернули,курение ограничили всё для народа.
Гость
30 июля 2013, 12:45
Гость
30 июля 2013, 10:40
Всё о людях думают, вон Жириновцы придумали женщинам по 2 выходных в месяц добавить в критические дни,не слышали ? Сегодня по радио утром обсуждалось.Так что зря Вы на депутатов катите,материться запретили,цены на водку подняли,промилье вернули,курение ограничили всё для народа.
Это уже было в трудовом законодательстве (только 1 день), причем не очень давно. Но отменили как-то незаметно.
Гость
30 июля 2013, 14:16
Вы, когда квартиру на продажу выставлять будете, тоже не забудьте сравнить ее стоимость с зарплатой. Почему-то собственники хотят продавать свои малопригодные для жилья коробки сейчас чуть ли не дороже, чем стоят благоустроенные квартиры в Западной Германии, хотя наши доходы отличаются на порядок
Гость
30 июля 2013, 08:38
Объективно и справедливо по новорусски установлена кадастровая стоимость земли:
сад "Вишневый" - 960 рублей за квадратный метр, котеджные поселки "Вавиловец", "Тарасовка" и иже с ними (бедными слугами народа) 6 копеек за квадратный метр.
Гость
30 июля 2013, 08:34
"на Западе они достигают трех процентов от рыночной стоимости объекта недвижимости", когда же уже прекратиться это сравнивание с западом? такая огромная страна, а свои решения принимает только после сравнивания с кем-то! а почему не сравнивают бездомных, малоимущих, сирот, инвалидов, и просто людей которые концы с концами еле сводят? или что в этом нам равных нет???!!!!
Гость
30 июля 2013, 09:42
Ну а Путин чей ставленник то?
Гость
30 июля 2013, 10:59
На западе доход 1000-1500 евро и у нас...
Гость
30 июля 2013, 11:56
Гость
30 июля 2013, 09:42
Ну а Путин чей ставленник то?
Жулиуков он ставленник
Гость
30 июля 2013, 06:18
Чиновники разворовали весь бюджет, хороший чиновник мертвый чиновник
Гость
29 июля 2013, 21:00
пойду в тень. не только за недвижку платить не буду, ип закрою. хватит кормить пенсионный фонд, им (правительству) никогда достаточно не бывает. хваааатит!! все. работать честно это трудно. надо во власть идти, и не работать, так выгодней.
Гость
29 июля 2013, 19:21
Так-то повышение налогов в итоге ляжет на граждан, как потребителей конечного продукта. Я бы хотел приносить пользу этой стране, но уже не этому правительству. Налоги платить не буду!!!!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте