RU74
Погода

Сейчас+20°C

Сейчас в Челябинске

Погода+20°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +18

0 м/c,

729мм 73%
Подробнее
0 Пробки
USD 87,96
EUR 94,26
Мой дом Недвижимость Обманутых дольщиков узаконили

Обманутых дольщиков узаконили

Списки обманутых дольщиков сократятся. Теперь под эту категорию, закрепленную, по проекту закона Минрегиона, юридически не попадет часть вложившихся в строительство дома.

Как пишут «Новые известия», министерство регионального развития РФ разработало юридическое определение понятия «обманутый дольщик», которое до сих пор было бытовым. Теперь граждане могут считаться обманутыми дольщиками в случае, если дома, в которых они приобрели недвижимость подпадают под следующие критерии:

  • если строительство дома прекращено или приостановлено более чем на шесть месяцев;

  • если застройщик просрочил выполнение обязательств по сделкам более чем на полгода;

  • если дом не соответствует техническим регламентам или проектной документации;

  • если документы на землю или разрешение на строительство оказались фиктивными и аннулированы;

  • если заявитель признан потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела;

  • если вступил в силу приговор суда по уголовному делу, признающий граждан обманутыми дольщиками;

  • если застройщик признан банкротом или ликвидирован.

Граждане, попавшие в любую из восьми этих категорий, будут включены в реестр обманутых дольщиков, согласно этому будет оказываться помощь. Под определение «обманутый дольщик» теперь попадут граждане, заключившие договор о долевом участии до 2010 года, то есть до принятия 214-ФЗ о долевом строительстве, а также те, кто после 2010 года заключил с застройщиком договор о долевом строительстве. Как утверждают чиновники, с 2010 года договор о долевом строительстве является единственной законной формой привлечения средств граждан. Таким образом, покупатели жилья, заключившие после 2010 года договоры другим способом (по договорам соинвестирования, вексельным и другим схемам), будут считаться не обманутыми дольщиками, а соинвесторами, изначально согласившимися взять на себя риски и потери.

Таким образом, число пострадавших от застройщиков граждан, которые смогут рассчитывать на помощь государства, скорее всего, сократится. По оценке Минрегиона, в России проживает около 67 тысяч человек, отвечающих разработанным министерством условиям. Между тем, по данным проекта «Однодольщики.ру», при строителсьтве были нарушены права права свыше150 тысяч россиян.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Что будет, если год не есть сахар? Сибирячка рассказала, чем питается и как сильно похудел ее муж
Полина Бородкина
Корреспондент NGS24.RU
Мнение
«Мы тоже люди»: сотрудница пункта выдачи — о штрафах за отзывы, неадекватных клиентах и рейтингах
Анонимное мнение
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Мнение
«Орут, пристают и чуть ли за руку не хватают»: журналист — о громком скандале Грефа с бомбилами
Александра Бруня
Корреспондент
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Рекомендуем
Объявления