Сказка о том, как поладили Аркадий Ефимович и Лев Михайлович...
Опираясь на личный опыт общения с агентами по недвижимости, ничего хорошего сказать о них не могу. Прежде всего непонятно категорическое нежелание большинства работать в выходные и праздники, особенно если риэлтор женского пола. Потом - поголовная изворотливость. Спрашиваю: "Сколько лет дому"? Молодой человек, не моргнув глазом, отвечает: "Дому семь лет". А я выросла в этом районе и знаю, что домам уже лет 20 точно. Или кухня в 6 квадратов вдруг становится у них площадью 7,5.
К чему эти меленькие футбольные хитрости? Неприятно, что в тебе видят потенциального дурака. И потом, где гарантия, что человек, нечестный в малом, не будет так же нечестен в большом? Не понимаю, зачем люди прибегают к услугам риэлторов. Готовы платить несколько десятков тысяч рублей ни за что. За "рядом постоять".
Гость
6 ноября 2013, 21:33
а не надо думать, что если вам попались непрофессиональные риэлторы, то значит все такие. Просто настоящих профессионалов не так много, но они вам просто не попались, вот и всё.
Гость
6 ноября 2013, 22:17
А почему они обязаны работать в выходные и праздники? Они такие же люди и имеют право на отдых.
Гость
7 ноября 2013, 00:14
Гость
6 ноября 2013, 22:17
А почему они обязаны работать в выходные и праздники? Они такие же люди и имеют право на отдых.
Потому что они работают в сфере продаж. Вас ведь не устроит, если магазины вдруг прекратят работать в выходные? А там тоже женщины работают в основном. Почему же риэлтору можно? Да мне он и не нужен. Говорю: " Дайте адрес, я сама посмотрю квартиру". Не даёт. Боится, как бы не договорились с продавцом без него. А люди-то думают, что риэлтор ищет им покупателя в поте лица. А у него право на отдых на первом месте.
Гость
7 ноября 2013, 09:22
зашел в одно агенство, нужно было помещение в аренду.
Каждый вечер сижу мониторю домчел.
Ну и начинает мне директор агенства подбирать варианты.
Я говорю ей - так они все с Домчела.
Она отвечает - да.
Спрашиваю - а кроме Домчела есть что то ?
- Нет.
То есть она сидит и роется в тех же самых объявлениях, что и я по вечерам.
Услуги их стоят 50% от первого месяца аренды.
Чем отличается поиск аренды самостоятельно от поиска такого вот "специалиста" ?
Гость
7 ноября 2013, 11:04
Ну так сиди и лазай по домчелу - сэкономишь деньги. Что мешает это делать?
Гость
7 ноября 2013, 12:35
ничем, эти якобы специалисты воруют чужие объявления и размещают их со своими телефонами, т.е. их никто не звал, а они нахально требует свои 50%, еще и часто врут, что собственники, а по сути иногда даже не видели, что продают или сдают. Верю. что есть где-то среди них нормальные, но на уровне сказки.. или в другой стране.
Гость
7 ноября 2013, 15:49
Гость
7 ноября 2013, 12:35
ничем, эти якобы специалисты воруют чужие объявления и размещают их со своими телефонами, т.е. их никто не звал, а они нахально требует свои 50%, еще и часто врут, что собственники, а по сути иногда даже не видели, что продают или сдают. Верю. что есть где-то среди них нормальные, но на уровне сказки.. или в другой стране.
Молодцы ребята, в свидетели своей хорошей работы взяли двух людей которых вообще невозможно найти, они не живут в Челябинске:)))))))))))))))))))))))))))
Гость
6 ноября 2013, 15:11
свой риэлтор это хорошо. но рука руку моет.мой риэлтор помогал мне продать мою квартиру и подыскать новую. и при продаже знал прекрасно, что находясь в собственности меннее 3-х лет квартира облагается налогом. и ничего не сказал мне об этом. вернее сказали. что если продажа и покупка в одном году, то налога не будет. это подтвердили и в налоговой. и сделали покупатели (риэлторы) увеличение суммы по договору. и нагрела налоговая меня на налог в приличную сумму. вот так то. не верьте риэлторам
Гость
6 ноября 2013, 16:12
Значит плохой был у вас риэлтор. Не все риэлторы одинаковы, Ольга
Гость
6 ноября 2013, 16:18
Налоги надо ПЛАТИТЬ !!! И риэлтор тут не причём !
Гость
7 ноября 2013, 09:21
Гость
6 ноября 2013, 16:18
Налоги надо ПЛАТИТЬ !!! И риэлтор тут не причём !
налоги я СВОИ ПЛАЧУ!!! а с завышенной стоимости тоже Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ?. ТОЧНО!!! РУКА РУКУ МОЕТ! и ответили мне такие же недобросовестные риэлторы!!!
Гость
7 ноября 2013, 11:08
Одобрили мне ипотеку и понеслось. От работы отлучиться было почти невозможно и готов был заплатить за услуги настоящим профессионалам. Обратился к ним в надежде, что специалисты сделают все быстрее и качественнее. Заключили договор и сразу взяли большую сумму вознаграждения, как аванс на покупку квартиры. Квартиру, которую обещали по договору, по ипотеке продавать отказались, начались новые поиски(по Домчелу, как я понял позже). Нашли вариант с более поздней сдачей, но той же планировки, которую я хотел. Чтобы не делать лишних телодвижений, я согласился. Кое-как собрали необходимые документы(было ощущение, что делают это первый раз). Подали в банк для рассмотрения юристами. Пока банк рассматривал, продавцы начали волноваться и торопить меня(как будто от меня что-то зависело). В итоге, на следующий день после положительного рассмотрения юристами банка, продавец, не дождавшись, продает квартиру за наличные... Когда об этом мне сообщили риэлторы, я был в шоке! Столько потерянного времени и самое главное, квартиры за это время подорожали существенно, т.к. сдача домов была уже близко. Риэлторы развели руками, извинились и все! Получается, что они ни за что не отвечают?
Пришлось взяться за дело самому, т.к. срок одобрения банка уже был на исходе. Нашел квартиру, сдал документы лично в банк и уже регистрирую договор долевого участия.
Как я понял, рынок риэлторских услуг в Челябинске, только развивается и очень мало профессионалов не только на словах, но и в делах.
Я готов платить за качественные услуги, а не за красивые слова: "Мы все за Вас сделаем и Вам останется только получать удовольствие от результата".
Написал то в надежде, что это будет предостережением будущим клиентам риэлторских услуг и призывом самим риэлторам становится не только профессионалами, но и людьми, т.к. за частую покупка квартиры для человека не просто сделка, а надежда на лучшую жизнь. Спасибо!
Гость
7 ноября 2013, 12:40
мне всегда не понятно, что там у всех такого, что столько сил нужно? в банк сдать доки на рассмотрение (спокойно в обед можно), смотреть квартиры за вас??? или в чем проблемы то?? квартиры только вы можете смотреть, т.к. вам в ней жить , у риэлтора цель одна - быстрее вам что-нибудь впихнуть, нашли квартиру сходили в банк оформили сделку - тоже не долго. Вообщем все эти ОГО и КУЧА не понятно мне, покупала квартиру в ипотеку - все делала сама - не сложно - нечего там бояться.
Гость
7 ноября 2013, 23:31
Гость
7 ноября 2013, 12:40
мне всегда не понятно, что там у всех такого, что столько сил нужно? в банк сдать доки на рассмотрение (спокойно в обед можно), смотреть квартиры за вас??? или в чем проблемы то?? квартиры только вы можете смотреть, т.к. вам в ней жить , у риэлтора цель одна - быстрее вам что-нибудь впихнуть, нашли квартиру сходили в банк оформили сделку - тоже не долго. Вообщем все эти ОГО и КУЧА не понятно мне, покупала квартиру в ипотеку - все делала сама - не сложно - нечего там бояться.
а где эти объявления без посредников? куда ни позвонишь везде агенства.
Гость
8 ноября 2013, 18:32
Гость
7 ноября 2013, 23:31
а где эти объявления без посредников? куда ни позвонишь везде агенства.
А вы внимательнее читайте и смотрите - в большинстве объявлений вычислить номер квартиры не так уж и трудно.
Гость
6 ноября 2013, 15:37
Похоже, плохо идут дела у конторы, мало кто деньги за видимость "работы" дарить хочет - вот и приходится выдумывать истории в пользу своей "полезности", а между делом свою рекламку незаметно подсовывать
Гость
6 ноября 2013, 16:11
Дела у конторы наоборот идут отлично. А вам лишь бы гадости какие-нибудь написать - на большее вы не способны.
Гость
6 ноября 2013, 16:13
Докажите, что истории выдуманные
Гость
6 ноября 2013, 16:17
Ты сам то кем работаешь?
Гость
8 ноября 2013, 00:17
А за 15 лет "успешной" работы не удосужились обзавестись Собственным Офисом? Или так и будете кочевать дальше: с места на место по съемным?
Гость
8 ноября 2013, 10:42
Лишние затраты ни к чему ... снимать офис дешевле
Гость
8 ноября 2013, 11:15
Гость
8 ноября 2013, 10:42
Лишние затраты ни к чему ... снимать офис дешевле
Оййй! Рассмешили! Очередной раз!
Гость
8 ноября 2013, 11:57
А зачем заморажить большую сумму денег для покупки офиса, когда деньги должны работать? Это глупо.
Гость
7 ноября 2013, 15:34
Да.... Дом Инвест хорошо заплатила для этой статьи. Я очень долго хохотал про слова: "Риэлтор хоть и дорого, но это хорошо". Риэлтор это посредник, который берет деньги за то, что нашел вариант квартиры. Но ситуация заключается в том, что они как и обычные обыватели ищут квартиры в интернете, их базы слишком скудны, так как на рынке их развелось как не резанных собак.
Риэлтор не за что не отвечает, так как не имеет никаких обязательств. Если он плохо проверит документы, и покупатель попадет в просак, риэлтор никак не ответит за ошибку. Ну и какой-же смысл его нанимать, когда ты сам можешь найти себе жилье. По проверке документов лучше обратиться к настоящему юристу.
Гость
7 ноября 2013, 15:55
"По проверке документов лучше обратиться к настоящему юристу"..., который потом вернет потерянные деньги в случае чего?
Самому-то не смешно?
Гость
7 ноября 2013, 16:51
Гость
7 ноября 2013, 15:55
"По проверке документов лучше обратиться к настоящему юристу"..., который потом вернет потерянные деньги в случае чего?
Самому-то не смешно?
Очень смешно. Особенно, если рассмотреть аналогичный вопрос в отношении рыэлтора. Только надо еще помнить, что рыэлтор за эту проверку возьмет на 2 порядка больше денег, а результат будет такой же)))
Гость
7 ноября 2013, 21:30
"Риэлтор это посредник, который берет деньги за то, что нашел вариант квартиры" - дальше с вами не о чем разговаривать, т.к. вы совсем не имеете представления о профессии риэлтора и зачем он нужен. Перечитайте статью ещё раз и убедитесь, что ни один из двух героев не искал варианты квартир. Прежде чем что-то писать, хорошенько подумайте.
Гость
7 ноября 2013, 11:59
Бывают д...мовые врачи, бывают плохие учителя, бывают никудышные строители. Но вы же не говорите, что ВСЕ учителя, врачи и строители - зло. Так же и с риелторами. Мои друзья продавали и покупали квартиру через ДомИНВЕСТ. Нюансов и цифр не знаю, но сейчас живут и радуются.
Гость
7 ноября 2013, 13:13
Разница в том, что врачи учатся много лет и должны обладать огромным количеством знаний. Рыэлтор не делает ничего такого, для чего требуется особое ноу-хау. Да, требуются какие-то общие познания, которые легко найти в интернете, а также наличие нормального мозга и небольшого количества времени. Если бы цена, запрашиваемая "профессионалом", соответствовала стоимости этого времени для клиента, не было бы вопросов - я бы оценил это в 5 тр для простой купли или продажи, и 500 руб для аренды. Будьте скромнее в запросах, и тогда завоюете доверие людей и получите новых клиентов. А пока - многие люди прекрасно будут без вас обходиться, и потом "жить и радоваться" (в частности, сэкономленным огромным суммам денег). Чего и всем желаю)))
Гость
7 ноября 2013, 14:31
Гость
7 ноября 2013, 13:13
Разница в том, что врачи учатся много лет и должны обладать огромным количеством знаний. Рыэлтор не делает ничего такого, для чего требуется особое ноу-хау. Да, требуются какие-то общие познания, которые легко найти в интернете, а также наличие нормального мозга и небольшого количества времени. Если бы цена, запрашиваемая "профессионалом", соответствовала стоимости этого времени для клиента, не было бы вопросов - я бы оценил это в 5 тр для простой купли или продажи, и 500 руб для аренды. Будьте скромнее в запросах, и тогда завоюете доверие людей и получите новых клиентов. А пока - многие люди прекрасно будут без вас обходиться, и потом "жить и радоваться" (в частности, сэкономленным огромным суммам денег). Чего и всем желаю)))
АндрейМ, а Вы попробуйте больше зарабатывать, и не будете тогда считать деньги в чужих карманах )
Гость
7 ноября 2013, 14:52
Гость
7 ноября 2013, 14:31
АндрейМ, а Вы попробуйте больше зарабатывать, и не будете тогда считать деньги в чужих карманах )
Я зарабатываю достаточно. Но за Вашу "работу" (естественно, при условии гарантии качественного ее выполнения, с чем большая проблема) не собираюсь платить больше вышеозначенных цифр. И другим не советую))))
Гость
7 ноября 2013, 15:00
- Автомобиль выгоднее покупать на автозаводе (тем кто не знает - они там дешеееевлеее!).
- Картошку - в деревне, или вырастить самому.
- Молочко - тоже в деревне, но своя корова - без вариантов гораздо надёжнее!
- Хлеб приятнее из муки выпечь самому, да и вкуснее он будет! Кстати - если вырастить пшеницу - цены тогда хлебу не будет! А как красиво колосится собственное поле в утренних лучах солнца...ммммм.....
- Ребенка читать/писать тоже выучить самому запросто можно, немного терпения, времени (1-2 часа) в день только уделять, это же каждый может!
- Можно (и нужно!) ремонтировать самому одежду, обувь, сантехнику, автомобиль.
- Делать ремонт в квартире даже нужно самому - хочешь сделать хорошо - сделай это сам!
- Лечиться тоже дешевле самому - сейчас и по телеку и в аптеке всё расскажут как и что лечить, ну если нет - коллеги или родственники по своему опыту "помогут"! Зато времени на больницу и врачей не тратить, а то тоже наговорят то чего нет...
- Продавать/покупать/снимать/сдавать квартиру - только самому! Это только дурак не сможет, мы же не такие, просто немного времени, чуть-чуть знаний и всё, незачем переплачивать каким-то там непонятным посредникам.
- При переезде ни в коем случае не нанимать никакие газели и грузчиков - для чего друзья и знакомые, они только и ждут когда мы их позовем на помощь!
- Путешествия - только самостоятельно, и никаких турагентов! И точка! Это всё те же непонятные посредники, лишнее звено в нашей нормальной жизни. Вообще путешествия только на личном авто, никаких ЖД, самолетов, кораблей - сами понимаете - сборы, тарифы, налоги, накрутка необоснованная и т.п.
Главное что на всё у меня хватает времени! Чего у Вам всем желаю!!!
Гость
7 ноября 2013, 15:39
Класс!!!!КАК В ТОЧКУ!!!!
Гость
7 ноября 2013, 16:15
если бы производители картошки столько же брали как риэлторый, то я сам бы выращивал
Гость
7 ноября 2013, 16:50
Кстати, некоторые примеры-то весьма жизненные. Скажем, по личному опыту, молочко лучше покупать у соседей по даче - не потому что дешевле, а потому что оно реально ГОРАЗДО лучше, чем в магазине. Самим содержать корову - это уже на любителей, но все-таки не путайте реально работающего производителя и бессмысленного посредника. Так что если есть возможность что-то сделать без посредника, и это не представляет большой трудности (а покупку, тем более аренду квартиру любой здравомыслящий человек может провести самостоятельно без особого труда) - вывод очевиден!
Про путешествия - кстати, тоже не лишено логики. Хотя для массовых направлений могут быть выгодные предложения (особенно если горящие), но для нестандартных направлений естественно - только самим! Найдите, скажем, тур из региона в Австрию или Германию - если сделаете сами, то легко сможете сэкономить пару десятков тысяч рублей. Стоит ли это потраченных на это нескольких часов? По-моему, да!
Гость
8 ноября 2013, 00:05
Так у ДоминвЭста даже собственного полноценного сайта нет! Не знает "таких" город! Решили напомнить о себе статьей!
Гость
8 ноября 2013, 08:44
А вы сами-то тут неплохую статью сделали! Сколько заплатили? Скажите народу почем нынче такая реклама?
Гость
8 ноября 2013, 08:51
Согласен, это шарашкина контора, как и многие другие. Риэлтор это зло гоните от себя его в шею!!!!!!!!!!!! Если он к Вам прицепится крови выпьет много!
Гость
8 ноября 2013, 10:14
Гость
8 ноября 2013, 08:44
А вы сами-то тут неплохую статью сделали! Сколько заплатили? Скажите народу почем нынче такая реклама?
Почем нынче такая рекламка?!: смотри рубрику реклама на сайте!
Напишу и я свои 5 копеек. Покупал квартиры несколько раз и с землей дело имел (благо есть знакомый риэлтор, с которым учились вместе). Так вот мой друг НАСТОЯЩИЙ РИЭЛТОР, который ведет много сделок с достаточно сложными клиентами и свой хлеб отрабатывает сполна,.
Так вот нюанс в том, что в их организации он берет деньги, только за сопровождение, а если ты сам нашел покупателя или продавца можно обратиться к их юристу.
Нюанс в том, что юрист также проверяет чистоту сделки, делает страховой пакет (копии всех документов, квитанции и прочее, чтобы в случае чего можно доказать, что ты добросовестный приобретатель) - но при этом стоитмость услуг 1 500 - 3 000 руб.!!! А теперь, что называется почувствуйте разницу
Компанию не называли, чтобы не сочли рекламой
Гость
7 ноября 2013, 21:33
Вам в статье про Фому, а вы про Ерёму. Услуга для продавца и услуга для покупателя - это две принципиально разные услуги.
Читайте внимаметльно, я выступал и продавцом и покупателем и в обоих случаях обращался только к юристу
когда я подробно во всех мелочах узнаю ваши истории, то смогу сказать сколько денег вы потеряли, "делая всё сам". Вы даже об этом не догадываетесь.
Гость
12 ноября 2013, 18:57
Теперь про покупки.....
Хотите чтобы ваша сделка была юридически чистой - возьмите ипотеку. Ни один банк не даст вам взять "косячную" квартиру, ибо ему нужно надежное обеспечение по кредиту. Кто проверяет безопасность сделки банк или риэлтор? Если банк, то нахрена вам риэлторы, посредники и прочие пиявки.
Средняя стоимость сделки с риэлтором 50 тыр. За что? Промониторить домчел это час в день, а если обновить объявление о продаже это и того меньше. Пустые базары (решение вопросов) по телефону и показы квартир. 2-3 часа в день не больше. Итого в сумме за 20 рабочих дней месяца если наберется 50-60 часов это очень хорошо. Почти 800-1000 рублей в час. Столько стоит специалист высочайшего уровня. За 50 тыр в месяц два не самых хреновых манагера будут круглосуточно вкалывать целый месяц, и уж поверьте что через неделю они оба будут разбираться в вопросах недвижимости на порядок выше любого среднестатистического риэлтора из агентства.
Это не негатив. Это личное наблюдение.
Гость
12 ноября 2013, 22:02
" Хотите чтобы ваша сделка была юридически чистой - возьмите ипотеку " - вот это брееедд !!??!!
Гость
12 ноября 2013, 23:30
Сотрудники банков охотнее работают с риелторами, т.к. не хотят тратить своё время на консультации заемщиков, которые элементарно не знают где выписку егрп заказать и т.д. поэтому глупости не говорите-в банках таких клиентов особо не ждут. Недавно покупала квартиру по ипотеке- если честно, из-за волнения мозги просто отключаются и реально нужен помощник, человек который будет говорить, что нужно сделать, я не пожалела что наняла риелтора, все справки он заказывал сам, все пункты договора ипотечного объяснял он, а не сотрудники банка-у них в тот день было 4 сделки ипотечные и откровенно было не до меня... Все документы носил мой риелтор, и мне было так спокойней-боялась, что-то потерять из-за волнения, окно в регистрационной также было заказано заранее. Нигде не было заминки. И это стоит того-я не жалею и считаю, что не всем дано быть хорошими организаторами какого-либо процесса, поэтому у настоящих риелторов всегда будет масса клиентов.
Гость
13 ноября 2013, 00:43
Гость
12 ноября 2013, 22:02
" Хотите чтобы ваша сделка была юридически чистой - возьмите ипотеку " - вот это брееедд !!??!!
Ага, меня еще развеселило "Ни один банк не даст вам взять "косячную" квартиру..." ))) Люди настолько далеки от реальности и витают в каких-то небесах иллюзий, страшно подумать.
очень и очень мало риелторов достойных. в основном это бесстыжие лишенные такта люди
искренне не понимаю тех кто ведётся на подписание договоров с ними! а таких большинство....
Гость
13 ноября 2013, 09:33
Может уже стоит составить официальный список "Плохих" и "хороших" риелторов и агенств недвижимости, с форумом, где каждый может написать о качестве работы этих компаний?
Гость
13 ноября 2013, 09:41
а что такого в подписании договора с риелтором? Я вот подписала - фактически наняла его на работу, он сейчас на меня работает и я довольна. Ничего в этом не вижу плохого.
Гость
13 ноября 2013, 09:51
Гость
13 ноября 2013, 09:33
Может уже стоит составить официальный список "Плохих" и "хороших" риелторов и агенств недвижимости, с форумом, где каждый может написать о качестве работы этих компаний?
Что такое официальный список и кто его должен составлять? По каким критериям компании будут попадать в тот или иной список? Как быть, если компании каким-либо образом окажется сразу в обоих списках?
Гость
13 ноября 2013, 10:40
У меня один знакомый обратился ко мне, что хочет поменять квартиру на коттедж. Когда узнал сколько стоят мои услуги, то решил, что очень дорого и решил “сэкономить”. Нашел риэлтора за 10 т.р., который якобы ему всё сделал. И ходил хвастался, как вы тут пишите, что не надо платить большие деньги, вон заплатил десятку и всё. Только вот переехав в коттедж, у него начались проблемы, т.к. собственник коттеджа бы в разводе, но необходимо было согласие бывшей жены (он это естественно скрыл), т.к. приобретался коттедж в браке. И потом у “нового владельца” начались суды и бессонные ночи. Я лично такие вещи проверяю сразу и даже больше. Вот и сэкономил “товарищ”. И конечно же теперь будет думать, что все риелторы дармоеды. А я вам скажу, что не надо думать, что все одинаковые. Есть и такие, которые ответственно относятся к работе. Я, например, уже неоднократно людей от жуликов уводил. И только потом, спустя некоторое время, они это понимали. Даже не сразу. Так что слушайте побольше балоболов тут.
Гость
13 ноября 2013, 13:10
Те, кто не хочет включать свой мозг, разбираться что и как, тратить своё время, силы, являются находкой для риэлторов.
Гость
13 ноября 2013, 15:01
Гость
13 ноября 2013, 13:10
Те, кто не хочет включать свой мозг, разбираться что и как, тратить своё время, силы, являются находкой для риэлторов.
Как раз у тех, у кого есть мозг они нанимают грамотного специалиста, а кого мозга нет - делают всё сами. Хотят ходить по минному полю сами - пусть ходят, никто не против.
Гость
13 ноября 2013, 15:13
Риэлторы дармоеды!!!
Но только не изза того что ничего не делают, а изза того что многократно переоценивают свою работу.
Почему когда например инженер проектирует что-то - то ответсвенности не меньше, но зп с учетом обьема работ на порядок ниже.
Вот в чем дело!!!!!! Остальное базар бабок у подьезда.
Одна сделка по обьему работ ну на день два от силы.
Конечно можно наплести что там все очень сложно, запугать клиента, что вон кто сам тот судиться теперь. Экономить не стоит....и тд и тп.
Сам покупал продавал квартиры, от риэлторов отмахиваться не успевал.
Конечно когда ничего не знаешь то сначала сложно, но если почитать пару вечеров, то все проясняеться... Думаю пару вечеров не стоят 50 тыс рублей.
Простите если кого обидел....
Гость
11 ноября 2013, 18:24
Друг переехал из Калининграда жить сюда по семейным обстоятельствам. Там риэлтором работал, здесь тоже устроился в одно крупное агентство. Города примерно по уровню недвижимости одинаковые. Поработал пару месяцев, но уже собирается менять профессию. Говорит, разница в людях колоссальная. Никогда еще столько быдла не встречал. Говорит, что очень много понтов, хотя сам из себя такой клиент ничего не представляет. Понятия "кинуть" там просто нет, здесь же каждый второй норовит. Разница между культурной Европой и дикой Азией на лицо. Слушать его было, честно говоря, неприятно.
Гость
11 ноября 2013, 21:23
Ситуация по всей стране примерно одинаковая. В одной стране живём.
Гость
12 ноября 2013, 00:19
Гость
11 ноября 2013, 21:23
Ситуация по всей стране примерно одинаковая. В одной стране живём.
Выходит, не одинаковая
Гость
12 ноября 2013, 11:34
Гость
12 ноября 2013, 00:19
Выходит, не одинаковая
Выходит, одинаковая, не верьте всему, что пишут
Гость
12 ноября 2013, 18:57
Если продавать квартиру, то речь про полезность риэлторов - полная чушь. Заявляю положа руку на сердце, как человек поварившийся в этом соку. У всех агентов, продавцов, риэлторов в программе обучения есть курс по работе с возражениями.
На вопрос: "Зачем вы мне нужны, ведь если я опущу цену на вашу комиссию, то мой объект продастся намного быстрее?", за год тесного общения с риэлторами никто мне внятного ответа не дал.
90 % риэлторов на рынке - Шарлатаны и 90% своих усилий направляют на усиление своей значимости, а не на оказание услуг.
100 % агентств - занимаются ничем не подкрепленной эксплуатацией "глупых" агентов, якобы оплачивая блоки объявлений , давая крышу, юридическую поддержку и гражданскую ответственность. Ничего этого нет. Это все фикция. Клиентов подсаживают якобы на эксклюзивные договора, а сами даже договор на предоставление эксклюзивных услуг оформляют с нарушением. Не буду вдаваться в тонкости. Той суммы что откусывает агентство у своего отпрыска с одной единственной сделки хватает на то чтобы год оплачивать блок объявлений на домчеле, которые в состоянии проконтролировать один человек.
Гость
12 ноября 2013, 22:05
полная фигня. Я вот наняла риелтора, ничего не делала, он всё делал за меня и продал дороже чем я хотела
Гость
13 ноября 2013, 12:56
Гость
12 ноября 2013, 22:05
полная фигня. Я вот наняла риелтора, ничего не делала, он всё делал за меня и продал дороже чем я хотела
Ага, вы, к примеру, не заглядывая в ДомЧел, думали продать 1к кв-ру за 1 млн р, а риелтор заглянул в ДомЧел, вычислил среднерыночную цену и продал её 1,5 млн р.
И теперь вы поёте дифирамбы вашему риэлтору. А всё дело в вашей некомпетентности.
Гость
13 ноября 2013, 13:11
Гость
13 ноября 2013, 12:56
Ага, вы, к примеру, не заглядывая в ДомЧел, думали продать 1к кв-ру за 1 млн р, а риелтор заглянул в ДомЧел, вычислил среднерыночную цену и продал её 1,5 млн р.
И теперь вы поёте дифирамбы вашему риэлтору. А всё дело в вашей некомпетентности.
можно сколько угодно заглядываться на домчел. Но в нём нет реальной стоимости. Там нет сумм реальных сделок. А разброс цен ПРЕДЛОЖЕНИЙ по разным сегментам может быть от 200 тыс. р. до 1 млн. р. Или я не права?
Гость
13 ноября 2013, 14:15
Риэлтор нужен для необразованных или ленивых людей! В чем сложность дать самому объявление о продаже? Да и при покупке,если что то пойдет криво спросить будет не с кого.Вы теряете при продаже и покупке собственные деньги. Такие же ухари ипотечные брокеры,сложили в папку ваши справки и донесли до банка.Если у Вас с головой в порядке ,нет смысла оплачивать этих присосок!Недавно сам продавал квартиру,после ухода риелтора покупатель вернулся и купул квартиру на 50т.р. дешевле(просто тетя риелтор накинула 50т на мою квартиру,а реальному покупателю как раз примерно столько и нехватало)В итоге я продал,а человек купил ,и все остались довольны!Многие продажи поэтому и срываются,аппетит у бездельников превышает размер кошелька покупателя.
Гость
13 ноября 2013, 14:54
"В чем сложность дать самому объявление о продаже?" Объявления сами по себе не продают недвижимость. 1. Объявление надо правильно дать (как - отдельный разговор). 2. Квартиру приготовить правильно к показу (тоже отдельный разговор). 3. Правильно провести показ квартиры (тут тоже много нюансов). На каждом этапе, делая всё самостоятельно, вы можете потерять десятки, а иногда и сотни тысяч рублей. Никто не возражает, чтобы вы эти деньги потеряли, сами того не зная. Я вам привел три пункта, на самом деле их намного больше из за чего можно либо потерять в деньгах, либо получить больше, но это надо уметь делать. Просто так не имея особого опыта шансов, что вы потеряете, очень много. Я всегда смогу продать дороже вашу квартиру, чем вы сами.
Гость
13 ноября 2013, 16:55
Гость
13 ноября 2013, 14:54
"В чем сложность дать самому объявление о продаже?" Объявления сами по себе не продают недвижимость. 1. Объявление надо правильно дать (как - отдельный разговор). 2. Квартиру приготовить правильно к показу (тоже отдельный разговор). 3. Правильно провести показ квартиры (тут тоже много нюансов). На каждом этапе, делая всё самостоятельно, вы можете потерять десятки, а иногда и сотни тысяч рублей. Никто не возражает, чтобы вы эти деньги потеряли, сами того не зная. Я вам привел три пункта, на самом деле их намного больше из за чего можно либо потерять в деньгах, либо получить больше, но это надо уметь делать. Просто так не имея особого опыта шансов, что вы потеряете, очень много. Я всегда смогу продать дороже вашу квартиру, чем вы сами.
Да ладно вам тут расстилаться. Ваши услуги, как тут уже сказали, для лентяев или у кого проблемы с лишним временем.
Гость
13 ноября 2013, 18:02
Гость
13 ноября 2013, 16:55
Да ладно вам тут расстилаться. Ваши услуги, как тут уже сказали, для лентяев или у кого проблемы с лишним временем.
главное конкретно предъявить лично мне по вышенаписанному вам нечего. А всяких болтунов обсуждать не интересно
Гость
7 ноября 2013, 09:28
До изобретения риелтеров недвижимость вообще никак не продавалась ?
Гость
7 ноября 2013, 10:07
никак )))
Гость
7 ноября 2013, 10:47
риелторов изобрели одновременно с недвижимостью, иначе о ней никто не узнал бы.
Гость
7 ноября 2013, 13:15
Гость
7 ноября 2013, 10:47
риелторов изобрели одновременно с недвижимостью, иначе о ней никто не узнал бы.
Т.е. сами рыэлторы считают свою профессию "первой древнейшей"? Символичненько)))
Гость
7 ноября 2013, 14:12
Профи действительно в любом деле мало. Но думаю не в этом дело. Да просто дорого услугами риелторов пользоваться. Цена услуги должна быть АДЕКВАТНА. Весной решил продать однушку и купить двушку. Пошел РА Компаньен, очень вежливо все объяснили, но дело в том что при зарплате в 45 т.р. я не готов был отдать 50 т.р. за продажу и 20 т.р. за поиск варианта двухкомнатной. Итог такой, продал я сам квартиру за две недели. а купил за три... и то сам долго выбирал вариант. А сколько денег надо вложить в квартиру?!!!, это же ужас!!! и тут эти 70 т.р. ой как пригодились.
Гость
9 ноября 2013, 12:22
Компаньон 4 месяца продавал нашу двушку, лишь 2 просмотра было, а просил 80 000 за услуги.
Гость
10 ноября 2013, 18:27
Гость
9 ноября 2013, 12:22
Компаньон 4 месяца продавал нашу двушку, лишь 2 просмотра было, а просил 80 000 за услуги.
Для них это нормально. Они могут на просмотры своих же друзей или сотрудников привести для "видимости" работы
Гость
13 ноября 2013, 00:01
Гость
10 ноября 2013, 18:27
Для них это нормально. Они могут на просмотры своих же друзей или сотрудников привести для "видимости" работы
здорово((((((((((( ващще класс((((((((((
А еще про махинации в сфере недвижимости говорят! Вот они где -махинаторы!
Гость
8 ноября 2013, 17:35
Заведите себе женщину
Гость
8 ноября 2013, 21:39
Он с мамой живет и у него другие увлечения.
Гость
8 ноября 2013, 22:18
Гость
8 ноября 2013, 21:39
Он с мамой живет и у него другие увлечения.
маму жалко
Гость
10 ноября 2013, 16:10
Чудесная формулировка - типа как заводят себе собаку))). Вы, вероятно, имеете в виду рыэлторшу - чтобы на ней выместить мою якобы ненависть ко всей этой профессии? Тем более, что осуществить это легко - за деньги Ваши представители (и представительницы) согласятся на все))). Вот только в Вашем плане есть несколько неувязочек. Во-первых, брезгливость перевешивает. Есть еще во-вторых и в-третьих, но я думаю, этого достаточно
Гость
11 ноября 2013, 10:59
хорошая риэлторская компания имеет свой собственный ОФИС!!!!!!!!!!!!!!!! а не сидит на аренде ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, вот и делайте выводы
Гость
11 ноября 2013, 12:16
Уважаемая Валентина, назовите 10 риэлторких компаний, которые имеют собственные офисы. Поверьте качество работы никак не зависит от того собственный офис или в аренде. Или вы считаете, что если у компании собственный офис, то там вам услугу окажут качественнее? Не говорите глупость.
Гость
11 ноября 2013, 12:48
Гость
11 ноября 2013, 12:16
Уважаемая Валентина, назовите 10 риэлторких компаний, которые имеют собственные офисы. Поверьте качество работы никак не зависит от того собственный офис или в аренде. Или вы считаете, что если у компании собственный офис, то там вам услугу окажут качественнее? Не говорите глупость.
о том стоит ли иметь собственный офис или нет есть ответ в ветке выше.
Гость
11 ноября 2013, 12:56
Все крупные компании сидят в арендуемых офисах. Делайте выводы.
Гость
11 ноября 2013, 15:33
Андрюха, куда пропал? Жги давай! Они же все тут употели надувая толпой щеки, оправдываясь и пытаясь всячески возвеличить свою значимость, а по сути никчемность. Скромнее, господа риэлторы, скромнее. Да и факты о мошенниках, ваших собратьях, здесь на домчеле появляются довольно часто.
Гость
11 ноября 2013, 19:38
По сравнению с этими "профи" я просто отдыхаю, а "отжигают" они по полной))). Почаще бы такие статьи - чтобы все увидели, что за этими деятелями в реальности стоит...
Гость
11 ноября 2013, 23:45
Гость
11 ноября 2013, 19:38
По сравнению с этими "профи" я просто отдыхаю, а "отжигают" они по полной))). Почаще бы такие статьи - чтобы все увидели, что за этими деятелями в реальности стоит...
А один бездельник сидит весь день у компьютера и тыкает кнопки. Угадайте как его зовут?
Гость
12 ноября 2013, 23:56
Гость
11 ноября 2013, 23:45
А один бездельник сидит весь день у компьютера и тыкает кнопки. Угадайте как его зовут?
Угадали: РИЭЛТОР!))))))
Гость
7 ноября 2013, 22:13
риэлторы при продажах берут около 100.000. Выставляют квартиру покупателя дороже из-за своих расценок, зачастую пытаются обмануть своего клиента, договораиваясь с продавцом. Навидался таких ой ой ой сколько. Давно с ними завязал, все сделки провожу сам.
Гость
7 ноября 2013, 23:20
Ну не ной ты :))
Гость
8 ноября 2013, 00:01
"все сделки провожу сам" - этим все сказано, ты очень крут
Гость
11 ноября 2013, 21:19
Я готов заплатить даже больше 100.000 если они продадут мою квартиру. Ну и что такого?
Гость
11 ноября 2013, 15:47
Обратила внимание -самые хамские коменты и повально -на "ты" -именно риэлторов((((
Обращаться куда-либо пропало желание вообще(
Гость
11 ноября 2013, 17:19
Ну так не обращайся, в чём проблема?
Гость
12 ноября 2013, 23:28
Гость
11 ноября 2013, 17:19
Ну так не обращайся, в чём проблема?
О, а я о чем говорю) Я риэлтора узнаю ...не по походочке, а по хамству(
Гость
13 ноября 2013, 09:44
Гость
12 ноября 2013, 23:28
О, а я о чем говорю) Я риэлтора узнаю ...не по походочке, а по хамству(
а при чем тут хамство? Не хочешь - не обращайся. И никакого хамства.
Гость
12 ноября 2013, 17:01
Почему нет выборки объявлений от собственника? Неудобно. Приходится просматривать все объявления.
Гость
12 ноября 2013, 18:06
потому что сайт домчел не может вам гарантировать, что это объявление от собственника
Гость
12 ноября 2013, 21:39
А , что агенства представляют договор с ппродавцом перед публикацией объявления. Почему одна и таже квартира мелькает у разных агенств? И порой звучит, что прадавцы и не ведают, что их квартиры продают эти агенства? Вот где нарушение прав собственников.
Гость
15 ноября 2013, 13:39
Гость
12 ноября 2013, 21:39
А , что агенства представляют договор с ппродавцом перед публикацией объявления. Почему одна и таже квартира мелькает у разных агенств? И порой звучит, что прадавцы и не ведают, что их квартиры продают эти агенства? Вот где нарушение прав собственников.
Когда квартиру искала /без посредников/, понравился один вариант на сайте-там риэлтор был, так сколько я ей раз не звонила, ей все было некогда: то у нее сделка,не может говорить, то хозяева уезжают за город, в выходные она не работает итд. Сидите Вы и ждете,когда продадут Вашу квартиру и даже не подозреваете сколько желающих посмотреть, а соответственно и шансы продать, теряете из-за посредников.
Гость
13 ноября 2013, 14:47
Ваш один частный случай не показателен для всего рынка. Я могу множество обратных примеров рассказать. И что из этого?
Гость
13 ноября 2013, 15:11
Гость
13 ноября 2013, 14:47
Ваш один частный случай не показателен для всего рынка. Я могу множество обратных примеров рассказать. И что из этого?
ой да ладно..сама когда искала нарывалась постоянно на таких!..
Особенно мне нравилось
Я- Можно посмотреть квартиру?
Риелтор- А вы ее точно купите?...занавес.
Другие ничего рассказать не могут о квартирах, мне главное расположение по сторонам света, никто никогда мне не смог ответить сразу.
Если Вы один такой честный(ая) здесь бесполезно оспаривать общую массу, не отвлекайтесь, приносите пользу. Поэтому я даже к своему не обращалась для поиска, только для оформления и для "окна" в рег.палате.
Гость
13 ноября 2013, 15:43
Гость
13 ноября 2013, 15:11
ой да ладно..сама когда искала нарывалась постоянно на таких!..
Особенно мне нравилось
Я- Можно посмотреть квартиру?
Риелтор- А вы ее точно купите?...занавес.
Другие ничего рассказать не могут о квартирах, мне главное расположение по сторонам света, никто никогда мне не смог ответить сразу.
Если Вы один такой честный(ая) здесь бесполезно оспаривать общую массу, не отвлекайтесь, приносите пользу. Поэтому я даже к своему не обращалась для поиска, только для оформления и для "окна" в рег.палате.
никто не спорит, что такие случаи есть, но это вовсе не означает, что все такие. И поверьте, вы тоже всю массу людей не представляете.
Гость
6 ноября 2013, 22:42
Андрей М абсолютно прав - навязчивая реклама. Я вот не очень понимаю почему риелтор может просить процент от сделки, а директор школы не может просить в открытую плату за обучение ребенка?
Гость
7 ноября 2013, 00:39
наверное потому, что директор школы получает зарплату от нас через министерство образования. ну и личного директора школы иметь наверное очень круто...
а реклама - весьма навязчивая, согласен. значит есть деньги на имиджевую рекламу. не только на платные объявления
Гость
7 ноября 2013, 09:09
Ну так пусть просит. Ха-ха. Один вон попросил уже.
мы покупали квартиру для клиента. по ипотеке. честно сообщили, что опыта работы по ипотеке у нас нет. Цена фиксированная за работу. Соответственно ниже, чем в крупной компании.
Так случилось, что специалист банка не дал нам информацию по "месту выдачи кредитного договора", а мы настаивали на необходимости данного пунка недостаточно сильно, поверив специалисту (он уверил, что у него это не первая ипотека). В результате - приостановка. Так как мой клиент знал о нашем опыте, он спокойно отреагировал и просто рассчитали наши силы вместе, как можно ускорить процесс и можно ли после приобщения (мы исправляли договор купли продажи, внеся пункт). А вот "продавцы" своего риэлтора довели до слез. Пытались и нам претензии предъявлять, мол, мы деньги платим вам (мне? мне платит "покупатель". эмоции продавца мне совершенно неинтересны в аспетке агрессии на меня).
В итоге мы завершили сделку через 2 дня после приобщения.
Кстати, своего клиента я так же и на автомобиле катала (если мы едем в одно место, мне не трудно и покупателя взять с собой), так же и в выходной делали работу.
ну а в целом... конечно, и любой может сам оценивать рынок, может сам посмотреть или показать свою квартиру, может сам с помощью интернета или юристов (вопрос пары тысяч) оформить договор, может сам заказать предварительный талон, чтобы не стоять в очереди... можно многое самому. а название статьи про 50 000 потери - ну отдала бы она их же риэлтору))) нечего горевать-то!)))
Гость
7 ноября 2013, 09:17
по большому счёту вы своему клиенту вообще не были нужны. Для того чтобы взять ипотеку нужно сразу напрямую обращаться в банк, а не к вам. Поэтому не понимаю за что вам вообще платить деньги. За то что вы покатали его на своей машине? Или за то что сходили с ним в банк? Или за то что прогулялись с ним в МФЦ или регпалату? Я не понимаю за что!
Гость
7 ноября 2013, 09:26
"...Так как мой клиент знал о нашем опыте, он спокойно отреагировал и просто рассчитали наши силы вместе, как можно ускорить процесс..."
и за это "вместе" еще и деньжат подкинуть (заплатить)?
Гость
7 ноября 2013, 21:14
Сейчас продаю квартиру, покупаю новую. Покупатели и продавцы тоже продают свои, и дальше тоже. Т.е. цепочка длинная. И что выясняется. Все собственники - полные неадекваты. Документы вовремя предоставить не могут, постоянно врут, теряются, пытаются еще что-то вымутить, хотя обо всем уже договорились. Зато риэлторы работают на износ, объясняют все нюансы и делают все, чтобы цепочка не сорвалась.
Сдается мне, что негатив здесь пишут такие-же неадекватные и жадные люди, которые постоянно всех обманывают и кидают.
Любой посредник - это паук на шее любого бизнеса/товара/услуги! Они (посредники) не создают никакого продукта и реальной добавочной стоимости. А деньги за их "услуги" из реального товарооборота выпадают. Пока наши люди будут "повергаться меня в состояние тихой паники" и платить за воздух, то тех пор и будут процветать всякие брокеры/риэлторы/агенты и прочие посредники.
Гость
8 ноября 2013, 11:58
Тебе из состояния тихой паники уже никогда не выбраться. Так что смирись.
Гость
8 ноября 2013, 11:59
тогда давайте уничтожим банки - они ведь тоже услуги оказывают. Посмотри, долго ли вы проживёте.
Гость
8 ноября 2013, 11:52
Скажу просто, риелтор нужен в двух случаях: 1) если у человека нет мозгов или 2) если ты зарабатываешь больше 100 тысяч в месяц, твое время дороже чем услуги риелторов.
Гость
8 ноября 2013, 12:25
Я вот не пойму нужен тебе риелтор или нет. Потому что ты зарабатываешь явно менее 100 тысяч в месяц. А если это не так (то есть ты зарабатываешь больше 100 тысяч), то значит тебе риелтор нужен по твоим словам. А раз он тебе нужен и ты зарабатываешь больше 100 тысяч, то значит ты без мозгов, судя по твоей формуле. Я всё правильно понял? То есть ты либо без мозгов, либо зарабатываешь меньше 100 тысяч в месяц.
Гость
8 ноября 2013, 14:09
Гость
8 ноября 2013, 12:25
Я вот не пойму нужен тебе риелтор или нет. Потому что ты зарабатываешь явно менее 100 тысяч в месяц. А если это не так (то есть ты зарабатываешь больше 100 тысяч), то значит тебе риелтор нужен по твоим словам. А раз он тебе нужен и ты зарабатываешь больше 100 тысяч, то значит ты без мозгов, судя по твоей формуле. Я всё правильно понял? То есть ты либо без мозгов, либо зарабатываешь меньше 100 тысяч в месяц.
Гость, двойка Вам за незнание элементарнейшей матлогики. Когда изучите, приходите опять и тогда попробуйте еще раз порассуждать на эту тему. А с первым гостем я бы подискутировал по поводу нижнего порога дохода: участие нахлебника в простой сделке стоит минимум 50 тр, тогда как по времязартатам это отнимет от силы пару-тройку дней. Чтобы заработать за это время эту сумму, надо иметь доход 500 тр/меи)))
Гость
9 ноября 2013, 17:25
Хочу купить сад в снт Березка-1,на курочкино,я в шоке от предложений убогие дома на 6 сотках предлогают за мильон,вот где ужас то!!!!
Гость
9 ноября 2013, 21:04
За копейки что-ли собрался купить?! Тебе не по адресу тогда! покупай за копейки с снт "забугорное"!!!
Гость
12 ноября 2013, 20:52
Ну да,гнилой дом,за мильон не притягивает,а чего есть возражения???
Гость
11 ноября 2013, 10:47
нормальная риэлторская контора имеет свой собственный офис!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! а не скачет по дешевым арендным кабинетам!!!!! и если у вас нет офиса значит у вас и работы и клиентов НЕТ!!!!!!!!!!!
Гость
11 ноября 2013, 12:21
А в статье кто? Не клиенты?
Гость
15 ноября 2013, 13:33
нормальный бизнесмен считает выгоду, а не гонится за "собственным офисом"!
Гость
6 ноября 2013, 17:24
Серёга, Вы, я полагаю, риэлтор? У вас все такие хамы и неучи?
Гость
6 ноября 2013, 17:47
Нет, я работаю в другой сфере
Гость
8 ноября 2013, 16:34
продавала квартиру с ЧЕЛСтрой, все отлично, удобно, вовремя, корректно.
Гость
8 ноября 2013, 18:07
нет уже такой компании вроде
Гость
8 ноября 2013, 17:52
если риэлторы ни за что получают бешеные бабки, то иди попробуй, поработай. Сдуешься в первый же день. И ни копейки не заработаешь.
Гость
10 ноября 2013, 16:47
Точно, они думают, что это полная лафа. Но там, где дело касается денег и недвижимости, нервы нужны железные. И всегда быть на телефоне - этому тоже не позавидуешь.
Гость
9 ноября 2013, 14:59
Покупать целесообразнее самому, чтоб не тратиться без толку. А продавать - надёжнее с риелтором.
Гость
10 ноября 2013, 16:43
Наоборот. Когда покупаешь, важно проверить документы, потому как подсунуть могут все, что угодно. И это должен сделать грамотный человек. А вот при продаже риск только при получении денег. Можно положить сразу деньги в банк. Тогда риска нет.
Гость
11 ноября 2013, 10:31
Риэлтор в чистой продаже не нужен. В цепочке возможно. Пусть бегает и деньги отрабатывает.
Гость
11 ноября 2013, 17:17
человек, который занимается продажами постоянно знает как продать дороже
Гость
13 ноября 2013, 00:51
Примерно раз в год кто-то из знакомых, друзей знакомых и т.д. теряет деньги на продаже или покупке квартиры. Целиком. Причем, каждый из них обращался ко мне напрямую или через своих друзей за консультациями, но так и не стал платить за сопровождение. Денег жалко было (5 тыс). Или из-за того, что горлопанов на этих форумах начитался. Теперь мыкаются по судам.
Гость
13 ноября 2013, 11:22
Вы в отместку за отказ от ваших услуг мошенников наводите на них, что ли?
Гость
13 ноября 2013, 15:12
продолжение
5. Абсолютно неадекватно вели себя в банке на подписании договора, даже подошла к ним начальник отдела и сказала, что вызовет охрану, если это все продолжится.
6. Забыли, что продавец квартиры находится в браке. Вспомнили об этом только когда я об этом им напомнила в регпалате.
7. Когда мы внесли задаток за квартиру, стали угрожать, что они повысят цену.
Здесь со стороны читателя логичен вопрос: "На.. мне все это надо было?"
Отвечу. Искала квартиру в конкретном доме. Предложение было всего одно.
Кстати, продаец оказался милейшим человеком.
Самое страшное в этой истории то, что к этим ГР стоит очередь за их услугами (сама заезжала в их офис - арендованную комнатушку и была поражена количеством клиентов.
Гость
13 ноября 2013, 15:46
Ну вы рассказали очереди, что не стоит стоять?
Гость
7 ноября 2013, 09:04
РИЭЛТОРЫ - ПО БОЛЬШЕЙ ЧАСТИ ХАПУГИ, КОТОРЫМ ПЛЕВАТЬ КАК НА ПОКУПАТЕЛЯ ТАК И НА ПРОДАВЦА. ОНИ ХОТЯТ ТОЛЬКО, ВСЕМИ ПРАВДАМИ И НЕПРАВДАМИ, УРВАТЬ КУСОК ОТ ВАШЕГО ПИРОГА. ОНИ ВАМ НЕ ПОМОГАЮТ - ОНИ НА ВАС ЗАРАБАТЫВАЮТ.
ИХ УСЛУГИ НАДУМАНЫ И ПРИТЯНУТЫ ЗА УШИ. И ОНИ ЗНАЮТ НЕ БОЛЬШЕ ВАЩЕГО.
Гость
7 ноября 2013, 13:13
Понятно, что ДомИнвест пиарится. А обращаться к агентствам или нет-дело выбора каждого. Просто бывает, что не во всех вопросах сам можешь разобраться, поэтому на помощь приходят ОНИ)) Иногда и заплатить вменяемые деньги не жалко за качественную работу. Сейчас тоже продаем две квартиры и покупаем дом через риэлтора, которого нам посоветовали. Парень молодец, пока радует))
Гость
7 ноября 2013, 17:00
читая заголовок: Как я потеряла 50 тысяч при продаже квартиры, первая мысль была, неужели написали какие легкие деньги поднимают риелторы с продажи квартир, участие в которой принимают ну тысячи на 2 максимум, а нет, речь о другом, лучше бы написали свои расценки как с 3-к по 70-100 тыс. поднимают, это расценки прошлого года. Цифры реальные брат покупал квартиру, когда торговался с риелторами они так и сказали что от себя отжимают кровные деньги, и их вознаграждение прописано в договоре. Очень известная компания на рынке, причем большая часть вознаграждения идет в контору (шефу), точно не помню, где то 50 тыс, плюс еще куда то, и риелтору уже остаток по сути небольшой.
Гость
8 ноября 2013, 17:11
Зря Вы всякие гадости про риэлторов пишите, не все такие, безответственных людей хватает в любой проф. области. Не давно у моей знакомой в областной больнице умер папа из за врачебной ошибки (теперь она по Москве гоняет в поисках правды и наказания для так называемых "" убийц" в белых халатах, а ещё у меня был конфликт с воспитателем детского сада ( по причине того что мы вовремя не сдали 100 рублей/ежемесечно в фонд группы, так мой ребенок все время игр просидел отдельно на стуле и ему было запрещено пользоваться д/садовскими игрушками она ему так и сказала при всех детях "твои родители не сдали деньги, вот когда сдадут, тогда и будешь брать игрушки" и это воспитатель с огромным стажем всю жизнь в Д/саду проработала. Да и сама я бывший риэлтор, а ушла что после последней сделки нервы не выдержали ( Продавала квартиру одной неадекватной бабули она с Севера специально прилетела так вот она мне месяц нервы трепала и заработала я 5 000 рублей, а потратила 2 000 трансп. расходы и т.д + 5 000 заработало агенство Так вот у нас у Всех есть право выбора не хотите идти к врачам да пожалуйста лечитесь сами (может кто из личного опыта что подскажет), не хотите отдавать ребенка в д/сад тоже пожалуйста, не хотите нанимать риэлтора и это пожалуйста, и хлеб можете сами выращивать (что недай Бог безответственный пекарь попадется или санитарные нормы на предприятии нарушены это же и кишечная инфекция и ещё много чего) Решение одно не доверяете делайте Сами, но в случае отрицательного результата пиняйте только на себя. И самое главное если все таки решили нанять риэлтора работайте только с крупными фирмами деятельность которых застрахована (а это значит застрахованы Вы на случай их ошибок) и оплата услуг только после подписания основного договора купли-продажи. Удачи.
Гость
9 ноября 2013, 15:37
Не понимаю, о чем тут спорить: есть спрос - есть предложение. Я о профессии риелтора. Не хочешь, не обращайся, делай все сам. Шпайзмана и его агентство знаю - достаточно грамотные ребята. И реклама как реклама. Есть более крупные агентства в нашем городе - и берут больше, и нагревают порой своих клиентов - мама не горюй. Выбирайте сами.
Гость
12 ноября 2013, 11:32
Хотите пользуйтесь услугами риэлтора а хотите нет!В чем проблема то???Это везде так, можно самому бесплатно машину вымытЯ вот сам квартиру не смог продать за 3 месяца, риэлтор смог за 2, при чем за ту сумму которую я назвал, заработок свой возьмет с покупателя!ь и пропылесосить, можно самому обои наклеить, самому тур выбрать, самому отремонтировать трубы и т.д.А кто то не умеет или не успевает!
Гость
12 ноября 2013, 14:31
Будьте попроще - и к вам люди потянуться.
Гость
12 ноября 2013, 16:41
два раза покупал и продавал квартиру, все через одно и того же реэлтора, варианты искал сам, торговался сам, реэлтор был нужен для получения всяких справок для покупательских ипотек и прочего, заплатил 10 000 рублей так как мои нервы стояния в очередях за справками и время стоят больше.
а ну да еще без очереди мой реэлтор оформил все в регпалате
Гость
13 ноября 2013, 13:38
Я всегда продавал и находила квартиры сама. На уговоры других риелторов (нахлебники) обратиться к ним я так и говорила что надо будет понижу свою стоимость квартиры на сумму их услуг и продам быстрее, сразу отлипали. Но документы на новые квартиры мне проверял и оформлял знакомый риелтор.
Был такой случай, кв-ру я выставила на продажу сама, одна пара приходит к нам сама (без нахлебников) им наша квартира очень понравилось, но они сказали что их Риэлтор предложил в нашем р-не есть еще пару квартир, мол посмотрят и решат. Через день звонит какой то риэлтор и спрашивает можно я приведу людей показать... Ну веди. Приходят. Он и та пара которая вчера были. Мы конечно дружно посмеялись. Естественно "нахлебник" озвучил им стоимость на 65 000 больше. Пара немного поразмыслив что второй раз это судьба ))) решили купить кв-ру, но за нашу цену. Когда "нахлебник" это понял, развизжался как баба , пришлось гнать его в шею )))
Могу сказать одно что в поиске квартир народ платит им за собственную лень! Ну и пусть платят.
Гость
13 ноября 2013, 15:12
Продавала и покупала квартиру в этом году. При продаже объявления разместила сама, цену вычислила сама, показывала квартиру тоже сама. Это все не сложно, справится любая "обезьянка". Квартиру продала ровно через 1,5 месяца с момента выставления объявления (цена была вполне реальная, не "задранная"). Риэлтора (и даже не риэлтора, а грамотного юриста) привлекла только на оформление сделки (т.к. я не юрист и всех тонкостей не знаю). А вот при покупке новой квартиры пришлось столкнуться с так называемыми "риэлторами". Те, кто продавал нам квартиру обратились в какое-то агентство. В итоге, в течение 3-х недель мне пришлось стать зрителем оччччень упоительного и интересного спектакля. Было все. Вот некоторые моменты:
1. Около 1,5 недель мы ждали, когда горе-риэлторы (назовем их делее ГР, для краткости повествования) закажут техпаспорт. Еле-еле с нашими пинками они это сделали.
2. Эти ГР начали одолевать меня, кто общается от моего имени с банком по поводу оформления моей ипотеки. Когда я им озвучила, что этим занимаюсь я сама, они начали названивать мне и говорить: "как, вы это делаете сами??? обратитесь к нам и мы сделаем все за вас!!!!!". Пришлось их послать. Трижды. Последний раз в особо жесткой форме. Пришлось так же им озвучить, что я по роду своей работы связана с банками и мне только в удовольствие закинуть в банк свои документы и поболтать с сотрудниками о процентных ставках.
3. Юриста своего я опять-таки привлекла, но только для юридического сопровождения сделки. Забыв про пункт №2, ГР начали одолевать меня звонками: "зачем вам ваш риэлтор, если даже в банк вы звоните сами!!!" Прищлось их еще раз послать.
4. ГР пытались содрать с нас энную сумму за якобы безочередную регистрацию договора в регпалате. Были жестоко посланы нами (мной и юристом)
Сейчас-7°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
4 м/c,
южн.
724мм 79%Как я потеряла 50 тысяч при продаже квартиры