Инвестиционных сделок в УрФО не больше семи процентов

Доля инвестиционных сделок на рынке недвижимости крупных городов УрФО не превышает 7%. Аналитики уверены, что время сверхприбылей на этом рынке прошло, и инвесторы, вкладывающие средства в объекты недвижимости, больше думают не об увеличении доходности, а о сохранении средств в периоды нестабильной экономической ситуации.

В настоящее время доля инвестиционных сделок на загородном рынке не превышает 5-10%. При этом до кризиса около 50% покупок совершалось именно с целью инвестирования. Причиной эксперты называют небольшое число интересных объектов, их изначально высокой стоимости и снизившейся доходности спекуляций с недвижимостью. Об этом говорится в исследовании агентства элитной недвижимости TWEED.

Обычно частные инвесторы предпочитают вкладываться на начальном этапе реализации проекта, а через полтора-два года, к моменту его завершения, стоимость вложения увеличивается примерно на 30%. В настоящее время инвестиционные сделки если и возможны, то только если объекты расположены в недооцененной ранее локации, либо эта локация получила новые положительные инфраструктурные возможности.

В элитном сегменте инвестиционные сделки есть, но их доля также невелика.