Нотариусы оформят сделку с жильем

Челябинская область войдет в дюжину экспериментальных регионов, где сделку с недвижимостью можно будет оформить только через нотариуса. В порядке эксперимента покупать жилье будут только через нотариуса, пишет «Российская газета». Также эксперимент по обязательному нотариальному оформлению жилья планируется в Санкт-Петербурге, Республике Хакасия, Адыгее, Астраханской, Вологодской, Курганской, Ленинградской, Свердловской, Ярославской и Новосибирской областях, Краснодарском и Красноярском краях.

«В настоящее время проходит согласование условий и урегулирование ряда организационных и технических вопросов проведения эксперимента, – сообщили в Федеральной нотариальной палате России. – Минэкономразвития, к примеру, предлагает представлять в регистрирующие органы документы, необходимые для государственной регистрации прав исключительно в форме электронных образов бумажных документов».

Старт годового эксперимента намечен на начало февраля. Нотариусы будут не просто ставить печать, но полностью проверят юридическую чистоту сделки. В проекте хождение человека по инстанциям будет сведено к минимуму, причем без лишней доплаты. По условиям эксперимента, на которые согласился нотариат, нотариусы не будут брать плату за работу правового и технического характера – только официально установленный процент. А регистрация сделки, как планируется, должна проходить быстрее. От результатов эксперимента зависит, будет ли в России введена повышенная правовая защита граждан, покупающих жилье, или сделки с недвижимостью так и останутся зоной риска. Судебная статистика показывает, что отсутствие нотариально оформленных сделок резко увеличивает мошенничество с жильем. Ежегодно в судах общей юрисдикции рассматривается свыше 85 тысяч дел, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости. Напомним, решение о проведении эксперимента было принято минувшим летом на заседании правительства РФ, где обсуждался проект закона.