Покупайте люди в рощино. Там вам и экология и малоэтажки и 2 детсада и 2 школы и куча магазинов и дети во дворе без присмотра.Все развито и развивается дальше. Лес кругом,речка. выезд во все стороны и Долгоедеревенское,как никак райцентр тут же
Гость
19 декабря 2013, 09:17
еще запах от птицефабрики
Гость
19 декабря 2013, 09:59
Гость
19 декабря 2013, 09:17
еще запах от птицефабрики
Вот про запах вы мимо, спросите любого, кто там живет, никакого запаха (возможно только на территории фабрики)! Я когда в город выезжаю задыхаюсь и удивляюсь как люди еще живут и берут ипотеку, что бы жить в таких условиях!
Гость
19 декабря 2013, 14:52
Я вот только хотел про Рощино написать
Гость
19 декабря 2013, 11:50
Хотелось бы все таки услышать мнения тех кто там живет.Плюсы и минусы данного места жительства.
Гость
19 декабря 2013, 12:45
Если только опубликуют наше мнение,но пока тишина.
Гость
19 декабря 2013, 19:49
Продала своего хруща, с окнами на оживленную магистраль. Вложилась в стройку. Сейчас, живу и не нарадуюсь. Здесь все очень нравится. Про нехватку парковочных мест- бред. Это- точно не жители пишут. У меня возле дома- мест очень много. И живу я, далеко не возле КПП. У нас 2 машины, под окном стоят. В управляющей компании, все адекватные. Всегда, на все вызовы реагировали незамедлительно. А их, поначалу много было. После моего ЖЭКА- небо и земля. Там, могли и на ... послать. В квартире очень тепло. В общем, для меня одни плюсы. Из минусов, отметила бы нарушение сроков сдачи дома. Очень долго ждали. Про слышимость- это правда, полностью согласна. Но, это как в любой панельной новостройке. Отсутствие школы, садика и магазина для меня не критично, потому что пока:), у нас с мужем нет детей. Все покупки делаем по пути с работы. В планах, хотим 2-шку здесь покупать. В свой, типичный двор, где машину, после 7 часов никуда не воткнешь больше не хочу.
Гость
19 декабря 2013, 23:58
Гость
19 декабря 2013, 19:49
Продала своего хруща, с окнами на оживленную магистраль. Вложилась в стройку. Сейчас, живу и не нарадуюсь. Здесь все очень нравится. Про нехватку парковочных мест- бред. Это- точно не жители пишут. У меня возле дома- мест очень много. И живу я, далеко не возле КПП. У нас 2 машины, под окном стоят. В управляющей компании, все адекватные. Всегда, на все вызовы реагировали незамедлительно. А их, поначалу много было. После моего ЖЭКА- небо и земля. Там, могли и на ... послать. В квартире очень тепло. В общем, для меня одни плюсы. Из минусов, отметила бы нарушение сроков сдачи дома. Очень долго ждали. Про слышимость- это правда, полностью согласна. Но, это как в любой панельной новостройке. Отсутствие школы, садика и магазина для меня не критично, потому что пока:), у нас с мужем нет детей. Все покупки делаем по пути с работы. В планах, хотим 2-шку здесь покупать. В свой, типичный двор, где машину, после 7 часов никуда не воткнешь больше не хочу.
Вот вы точно пиарете Залесье. Много платят? Я живу в Залесье. Да, нравится, чистый воздух и все такое. Но вот у меня возле дома - мест очень мало. Когда поздно приезжаю, боюсь, что не хватит места. И это еще не весь дом заселен. Адекватная УК? Я вас умоляю. Почитайте форум залесьевцев. А что ж вы про коммунальные платежи умолчали? Тоже нравится? Платить по 54, 81 за отопление?
Хотя мне здесь, повторюсь, нравится, не смотря на все это - выбросы до нас не доходят, да и сам поселок красивый.
Гость
20 декабря 2013, 12:16
Были там в гостях.Конечно, несомненный плюс, что пропускная система..Бедолаги с маршрутки тащились по поселку с сумками- то есть без автотам делать нечего.В квартире друзей было тепло.Не понравились ржавые потеки под балконами.Неужели упр.комп.не может закрасить, такой неряшливый вид.Во дворах как- то неухоженно.Но может, весной сами жильцы наведут красоту.Назад ехали в 6 вечера по трафику, но у пединститута были через 12 минут.Я. бы хотела там жить.
Гость
20 декабря 2013, 12:52
Вы со скоростью 150 км в час ехали что-ли? За 12 минут до педагогического. Сказоньки.
Гость
20 декабря 2013, 15:41
Гость
20 декабря 2013, 12:52
Вы со скоростью 150 км в час ехали что-ли? За 12 минут до педагогического. Сказоньки.
Это не сказки, а совершенная реальность. Утром, когда на Худякова движущаяся пробка, до него едешь минут 25. Днем - минут 12/15 максимум.
Гость
20 декабря 2013, 17:01
Гость
20 декабря 2013, 12:52
Вы со скоростью 150 км в час ехали что-ли? За 12 минут до педагогического. Сказоньки.
Голову не морочьте людям- сказоньки.Ехали оттуда в 12 вечера, до пр.Ленина доехали за 7 минут. Вы хоть знаете где Залесье находится?
Гость
19 декабря 2013, 08:19
"Время показало: квартиры действительно сохраняют тепло и имеют хорошую шумоизоляцию." - слышно каждое слово, которое говорят соседи всех трех этажей. "В поселке всегда есть место на автопарковках" - пусть попробуют припарковаться вечерочком в домах, которые чуть дальше от КПП. "Управляющая компания следит за чистотой в микрорайоне, организует въезд по пропускам и выполняет еще множество других функций для комфорта местных жителей. Можно сказать, что у Залесья появился свой заботливый «домовой»." - управляющая компания это вообще отдельный разговор, у них снега зимой не допросишься!
Гость
19 декабря 2013, 12:16
вы теперь хозяева - всё в ваших руках! не жалуйтесь на жизнь, занимайте активную позицию...
Гость
24 декабря 2013, 11:34
А мы остались очень довольны общением с УК. Когда возникли проблемы с электричеством, на наш звонок отреагировали оперативно. Пришли вежливые сотрудники, всё устранили, даже бахилы попросили что бы не натоптать. Нигде в Челябинске с подобным не сталкивались раньше.
Гость
24 декабря 2013, 19:48
Гость
24 декабря 2013, 11:34
А мы остались очень довольны общением с УК. Когда возникли проблемы с электричеством, на наш звонок отреагировали оперативно. Пришли вежливые сотрудники, всё устранили, даже бахилы попросили что бы не натоптать. Нигде в Челябинске с подобным не сталкивались раньше.
У ВАС бахилы попросили?) А а вас есть бахилы в запасе на всякий случай? Нет, я понимаю, полет фантазии, но правдоподобия все-таки придерживаться надо.
Гость
22 декабря 2013, 13:26
Когда застройщик выплатит компенсации за несвоевременную сдачу квартир? Сроки сдачи затянули на 6-8 месяцев! Написали претензию и ждем рассмотрения уже 3 месяца!!!
Какие проблемы? Подавайте в суд. Вы не обязаны ждать вечно.
Гость
23 декабря 2013, 08:10
Не ждите милости от застройщика. Нанимайте юриста и в суд. Будет решение, отдадите его приставам, деньги на своём счету увидите в течении 10 дней от юр. лица, от физ. лица в течении года. Проверено на личном опыте.
Какие проблемы? Подавайте в суд. Вы не обязаны ждать вечно.
Многие так и делают,но если на счету ноль,что меняется?
Гость
19 декабря 2013, 09:31
В свободном предложении море квартир от дольщиков Залесья, которые торопятся продать свои квартиры и переехать в "Вашу" - сделайте обмен.
Гость
19 декабря 2013, 11:10
всё так весело??
Гость
19 декабря 2013, 11:34
Лично я проживаю в "Зелесье" и меня все устраивает, а квартиры продают инвесторы... Я не думаю , что пожив в поселке в новых квартирах люди захотят вернуться вновь в старые вонючие хрущовки.
Гость
19 декабря 2013, 22:17
Живу в Залесье уже год, очень нравиться.Места на стоянке всегда есть, в квартире очень тепло зимой и прохладно летом, хотя южная сторона, Управляющая компания очень отзывчевая, по звонку можно решить любую задачу, очень удобно, Территория закрытая, возле подъездов скамейки, никаких постороних лиц пьющих пиво возле подъезда, свежий воздух и мало народа т.к.застройка малоэтажная.Я лучшего место для проживания с семьёй в Челябинске пока, не встечал.Всем удачи.
Гость
20 декабря 2013, 00:01
Хахаха, про УК - повеселили))))
Год вы не могли жить - разве что рабочим на стройке ;)) Заселение так-то с конца февраля было, если мне помять не изменяет.
Гость
20 декабря 2013, 00:03
Да, и еще, кстати, про УК - до сих пор балконную дверь не отрегулировали. В морозы очень дует(((
Кроме того, остальные недоделки мне за пол года так и не устранили
Гость
20 декабря 2013, 10:49
Обзавидовалась. Шикарный ролик, "вкусный")
А как живется там людям на самом деле?
Отзовитесь, Залесьевцы)
Гость
20 декабря 2013, 13:10
Если Вы готовы к трудностям,переезжайте.Природа,воздух,тишина....Но проблем много,намечают уплотниловку,4-е этажи на домах последней очереди (с жильцами это не обсуждается),парковок не хватает,недоделок в квартирах тьма,завышенные тарифы,а про УК отдельная тема))))))))))))))).Маршрутное такси ходит,правда прописка в Сосновском районе,а это создаёт кучу проблем.Но я уезжать оттуда не собираюсь,мне нравится.У каждого свой выбор,смотрите сами.А если хотите больше узнать о Залесье из первых уст,есть группа в контакте про Залесье,почитайте.
Гость
20 декабря 2013, 15:44
Гость
20 декабря 2013, 13:10
Если Вы готовы к трудностям,переезжайте.Природа,воздух,тишина....Но проблем много,намечают уплотниловку,4-е этажи на домах последней очереди (с жильцами это не обсуждается),парковок не хватает,недоделок в квартирах тьма,завышенные тарифы,а про УК отдельная тема))))))))))))))).Маршрутное такси ходит,правда прописка в Сосновском районе,а это создаёт кучу проблем.Но я уезжать оттуда не собираюсь,мне нравится.У каждого свой выбор,смотрите сами.А если хотите больше узнать о Залесье из первых уст,есть группа в контакте про Залесье,почитайте.
Кому то не создает проблемы Сосновская прописка.
Гость
20 декабря 2013, 13:58
не понимаю ,зачем строят дома с такой слышимостью , почему обрекают людей на "вечное гунденее соседей"??? товарищи СТРОИТЕЛИ, может уже нужно что-то поменять?
Гость
20 декабря 2013, 14:28
Никто не запрещает сделать шумоизоляцию самим, благо материалов много. Можно конечно сразу построить хорошо, но дорого будет, и не всем это по карману. Каждый сам выбирает что ему нужно
Гость
24 декабря 2013, 09:57
Гость
20 декабря 2013, 14:28
Никто не запрещает сделать шумоизоляцию самим, благо материалов много. Можно конечно сразу построить хорошо, но дорого будет, и не всем это по карману. Каждый сам выбирает что ему нужно
Уж дешевле намного будет, чем самому звукоизоляцию делать
Гость
20 декабря 2013, 23:27
хм. Небогатым пенсионерам (ведь это эконом посёлок с квартирками в 23 м2) нужны поликлиника поближе, рынок, собес и парк благоустроенный где можно погулять с внуками, и безопасный транспорт троллейбус-трамвай-электричка, а не непонятно когда ходящая джегит-маршртука.
В странах Европы в подобные районы сразу ОБЯЗАТЕЛЬНО проводят отличную трамвайную линию или электричку, или автобус с выделенной полосой "до города", а здесь пока не понятно что и тем более непонятно на кого рассчитанное жильё из которого будут постоянно пробки. Для студентов - там слишком скучно, для семейных - ничего нет для детей и не ясная транспортная политика, особенно с общественным транспортом (без личного авто стоящего ежедневно в пробках там никак, а ведь там большая часть - эконом жилья!), для пожилых тоже - никакой инфраструктуры-аптек-поликлиник-скверов-фонтанов и почему то закрытая от леса заборная территория, считай что лагерь.
К сожалению не умеют у нас доводить до ума и тем более не представляют для кого строят такие посёлки наши застройщики. Слишком низкая цена привлечёт туда весь отстой города, включая эмигрантов, а высокая = 0 продаж, обычным людям там делать нечего.
Гость
21 декабря 2013, 09:21
В Европе вы точно не были, раз такую чушь написали...Про трамвайную линию...Я посмотрю, что вы писать будете когда откроются магазины, аптеки, парикмахерские, садики и т. д. Съездите и посмотрите как активно строятся объекты инфраструктуры, прежде ,чем писать глупости.. Пенсионеры тоже довольны как ни странно.Наслаждаются свежим воздухом.
Гость
23 декабря 2013, 00:36
Гость
21 декабря 2013, 09:21
В Европе вы точно не были, раз такую чушь написали...Про трамвайную линию...Я посмотрю, что вы писать будете когда откроются магазины, аптеки, парикмахерские, садики и т. д. Съездите и посмотрите как активно строятся объекты инфраструктуры, прежде ,чем писать глупости.. Пенсионеры тоже довольны как ни странно.Наслаждаются свежим воздухом.
Как пенсионеры могут быть довольны с такой ценой за коммуналку, отсутствием собесов, поликлиник и прочего? Здесь люди пишут, что цена на коммуналку выше городской в полтора-два раза. У несчастных, наверное, вся пенсия уходит Стройкому.
Гость
18 декабря 2013, 18:42
Купила хрущевку в старом доме.Сижу в ней и смотрю видео про залесье.Облизываюсь.А за ипотеку мне еще 18лет платить.Как же там красиво!
Гость
18 декабря 2013, 21:19
Так продайте свою квартиру, отдайте за ипотеку, и возьмите новую ипотеку. Хотя вы женщина поспешили наверное если вы без мужа, с мужем куда проще все. Ищите свою половинку..)
Гость
19 декабря 2013, 21:12
Знаю что квартплата немного выше, чем в городе, это еще при том, что говорят пока не все дома сданы - электроэнергия бесплатная! Сколько же с электричеством будет выходить?? А так в раздумьях весь, переезжать туда или нет! Интересны комментарии проживающих там.
Гость
23 декабря 2013, 14:55
Переехали. Раньше жили в центре - на Воровского. Теперь в город поганой метлой не загонишь. Ребенок меньше болеет. Минусы есть, но оно того стоит. Я прекрасно понимаю, что инфраструктуру в один день нам не организуют и готов ждать. Но лучше ждать здесь, нежели в вонючем городе. Приезжайте, погуляйте по поселку - поймете надо вам это или нет.
Гость
20 декабря 2013, 08:49
Про недоделки у нас такая же история. Здесь пишут, что квартплата НЕМНОГО выше, а теперь сравните в Залесье 57 руб. за кв.м. тепло, когда в городе 33 рубля, и это немного выше? Я считаю, что это неоправданно высокие тарифы!!!
Гость
20 декабря 2013, 12:45
Да у нас в доме с теплосчетчиком ваще 17 рублей с кв. в ноябре мне не надо по 57
Гость
20 декабря 2013, 10:15
Мы год назад купили дом в Ново-Казанцево. Неделю назад заболел ребенок, поехали в долгую в поликлинику, в очереди 3 человека. Сейчас покупаем маме квартиру в Славино. Дом 3-х этажный, в квартире газовый котел, т.е гор. вода и отопление сам регулируешь. Дом панельный , а не из пеноблока ,как в Залесье. Квартиры 97 серии, а не студии. Двор закрытый, но без охраны. Цена за квадрат 31 000 руб.
Славино неплохой вариант, но с транспортом там проблемы: надо дойти пешком до трассы, чтобы сесть в маршрутку лишь до поворота ЧМК (дальше они не едут). В Залесье с транспортом ещё хуже, но расположение напмного удачнее и ближе к центру - по сути 15 минут до ЮУрГУ!
Гость
20 декабря 2013, 12:35
Живу в городе ,в 4-х комн кв 80кв.м оплата ЖКХ=5 тыс .рублей,друг живет в Залесье ,1 комнатная студия 40 кв.м,за ЖКХ платит те же 5 т.р.
Гость
23 декабря 2013, 15:00
Это он вам сказал? А я скажу что за 78 квадратов 6т.р. плачу. Может он интернет и бензин плюсует в услуги ЖКХ?
Гость
20 декабря 2013, 13:03
не поняла-как с шумоизоляцией. Только из-за слышимости хочу сбежати в тишину
Гость
20 декабря 2013, 15:43
Ковры и мебель вам помогут.
Гость
20 декабря 2013, 14:30
А что с дорогой то, откуда тзаезд? Проезжал по осени - насыпная дорога под ВЛ-220 кВ из крупного булыжникеа - чуть колеса не пробил
Гость
20 декабря 2013, 15:42
Асфальт. Заезд в километре где то от поворота.
Гость
23 декабря 2013, 14:34
Везет некоторым мы в ноябре должны заехать!!! А домик залесье еще не достроило все допник. просит подписать! на май примерно перенесли .... спасибо залесью)
Гость
24 декабря 2013, 08:08
Я надеюсь, вы допник не станете подписывать? Полагаю, если подпишите, то не сможете получить компенсацию за несвоевременную сдачу вам квартиры. Так говорят юристы!!!
Гость
24 декабря 2013, 19:03
а что такое допник? Ждём 14 дом тоже с лета
Гость
31 декабря 2013, 10:46
Допник, это я так сократила дополнительное соглашение. Прошу прощенья :)
Гость
25 декабря 2013, 11:36
На рекламе все красиво!По факту дома с многочисленными недоделками,сами получили квартиру еще летом,а крышу и благоустройство доделывают до сих пор. Из строителей два десятка мигрантов которые еле шевелятся.Управляющая компания 3 месяца ссылается на застройщика,что это его недоделки,зато при подписании акта приемки просто уговаривали и расказывали сказки что в течении двух недель все будет устранено.Про компенсации за несвоевременную сдачу квартир отдельная тема, денег на дольщиков нет,видимо перекрывают дыры с поставщиками.
Гость
5 января 2014, 09:02
При подписании акта, необходимо указывать все недоделки строителей!!! В том числе отсутствие счетчиков ГВС, ХВС, электро.. и даже отсутствие ручек на стеклопакетах, не говоря уже о строительных "косяках" (трещины в стенах, ветер "гуляет"). От того, какие замечания вы укажете в акте, и укажете ли вы их вообще, зависит ваша дальнейшая работа с Застройщиком. Застройщик отказывается устранять недочеты, указанные в акте - идете в суд. Если вы подписываете акт без указания замечаний, значит Застройщик все работы выполнил хорошо!!!
Гость
19 декабря 2013, 14:36
В свое время были планы купить квартиру в Залесье. Что-то звезды на небе не сложились. Не купил. Недавно был там, чтобы посмотреть, много ли потерял. Если честно, то не понравилось. Как-то неухожено все. Балконные плиты все в ржавых подтеках. Видно, что перила стояли долго неокрашенными. Потом покрасили, а ржавчину не убрали. Двери в подъезды сплошь в бородах монтажной пены. Какие-то трубы валяются, мусор строительный... Я так и не понял, сдали уже поселок или нет... В статье говорится, что сдали...
Гость
20 декабря 2013, 09:14
Живу в Залесье с октября, хотя могли бы получить ключи в мае. Не торопились заселяться, потому что было где жить, ждали пока устранят незначительные недоделки (отсутствие перегородок на балконе, уличных подоконников). Многие семьи заехали и жили так, на их качество жизни это никак не влияло, но мы не торопились. После серых скучных дворов - очень нравится! Воздух совершенно другой, спишь как младенец! Живу возле КПП, парковочных мест всегда хватает! С управляющей компанией, которая находится на территории Залесья, приходилось связываться пару раз, разочаровали, они отправляли нас звонить по номеру 8-800...... или подъехать самим на Ак.Королева,12 и рассказать о проблеме там... Пару раз был без машины, маршрутку не дождаться, вообщем без железного коня совсем засада! На въезде в поселок опасный поворот, очень скользко, вхожу в него на скорости 10 км/ч, и всегда опасаюсь, чтобы никто в лоб не прилетел! Если кто-то сомневается, покупать или не покупать, взвесте все плюсы и минусы, и вперед!
Гость
20 декабря 2013, 09:20
Регистрация в Сосновском районе - все находится в Долгой. В больницу - туда, в д.с. - туда. И вряд ли эту территорию в скором времени включат в состав Че.
Гость
20 декабря 2013, 15:07
Зачем в видео столько времени уделено мебели, утвари и всего прочего интерьера в квартире. Помоему глупо - ведь квартиры без мебели (на фотках) продаются. Или замануха какая ?
Гость
20 декабря 2013, 15:12
Еще бы управляющей компании быть не заботливой если за комуналку в квартире той же площадью, как в Челябинске в 4 раза большее платить надо.
Гость
20 декабря 2013, 16:34
Нафиг это Залесье нужно???? Два плюс - это свежий воздух и закрытая территория! И то пока....... скорее всего, что как и любой микрорайон Залесье тоже будет расширяться, а это значит "прощай" свежий воздух))). Закрытая территория - с жильцами пускают и их товарищей, которые могут вести себя неадекватно, в том числе бухать во дворе, а на нетрезвую голову и до преступления недалеко(не дай Бог). Про 10 минут до центра - это тоже лишь временная радость новоселов, т.к. аварии, а соответственно и пробки никто еше не отменял. Прописка - областная!!!!!! Не каждому она нужна, поликлиника, в том числе детская - в Долгом. Ну открыли там один садик, ну обещают открыть второй, а попасть-то туда по путевке будет воможность???? Или как на Тополинке без денег не попадешь??? А школа??? Когда она там появится? Какой уровень обучения там будет? Ведь не у каждой семьи есть возможность возить детей в школу туда-обратно!!! С марштрутками, как я понимаю, на сегодняшний день беда. Вообщем, без авто там делать нечего!
Залесье - хороший вариант для молодых семей без детей и пенсионеров)))
Гость
20 декабря 2013, 16:45
Это же Россия, здесь априори новое, не может быть хорошим, лучше не экспериментировать...
Гость
25 декабря 2013, 12:05
Даже на первом фото видно,что подшивы у крыши нет!!
Гость
21 мая 2014, 11:46
http://залесье-74.рф/ - Информационная Площадка Жителей Залесья
Гость
21 января 2015, 09:36
Живу в Залесье без машины здесь делать нечего маршрутки не ходят люди каждое утро стоят на проходной и голосуют а вечером стоят на астановке шершни и держат пропуска в руке чтобы кто нибудь подвез, сам каждый день подвожу жильцов. Квартиры маленькие а цены ужасные .слышимости просто супер вечером слышно все чем занимаются соседи и снизу и с боку ,даже когда просто разговаривают.одно хорошо тепло.двор не чистят ,за всю зиму почистели один раз ито только центральные дороги .вечером после восьми мест на порковках нет народ ставит на газоны машину .в подъезде уже год как отпала плитка напольная раз десять делал заявки на устранения, ходил на приём в упр.компанию пообещали отремонтировать прошло три месяца нет изменений.вечером нет освещения во дворе на столбах .через проходную заезжают все кто хочит просто подъехал нажал на сигнал и дверь открыта.Я просто разочарован .нет слов .решил продать квартиру. Кто не верит приезжайте ул.раздольная 2 второй подъезд.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
5 м/c,
южн.
725мм 79%Залесье: празднуем Новый год вместе!