44 комментария к публикации Лицензии на ТСЖ добавят комфорта?

У моих родителей ТСЖ. До этого была УК. Так во времена правления УК была большая кварплата, никаких ремонтов в подъездах не делали, домофонные двери сломаны, двор ужасен. Сейчас все стало по другому, квартплата ощутимо снизилась, в доме сделали отличный ремонт, облагородили придомовую территорию, каждый месяц ТСЖ предоставляет отчет с чеками куда потратили деньги. Родители и жители дома просто не нарадуются! А УК до сих пор в суды подает, пытается отбить дом - видимо лакомый кусочек был....

Лицензия это уплата лишних денег непонятно кому и непонятно за что? ТСЖ образованно жителями неважно одного или нескольких домов.Там проводятся постоянные првления и раз в год отчетная конференция.А УК созданна непонятно откуда взявшимися физическими лицами.ТСЖ некомерческая организация(ЖСК),УК комерческая организация на первом месте извлечение прибыли.Чувствуете разницу. И непонятно почему всех под одну гребенку.Вы бы лутше подумали бы как и кем проводить обучение председателей действующих ТСЖ,Спросите у людей где лутше обслуживают и где прслушиваются к жильцам, ответ один в ТСЖ. Мое предложение - обязательное лицензирование только УК.

Ой, не надо челябинские ТСЖ поливать грязью. Много в городе отлично работающих ТСЖ. Только вот СМИ о их положительном опыте или не знают или чиновники запретили в позитивном ключе рассказывать о таких ТСЖ. Тарасов начинал эту работу по созданию ТСЖ, прекрасно понимая, что это лучшая форма содержания в порядке общего имущества домов. А его сменщик всю эту работу по созданию ТСЖ начал "выкорчёвывать" в городе, потому как сам - владелец ука ? И именно этой ука "выделили" по его указанию самое большое кол-во домов для сбора денег с жильцов ? Вот уж где нет профессионалов, так именно в этой ука ? Там только специалисты по подделке актов выполненных работ?

Непонятно до сих пор за уборку дворовой территории патим мы жители.а земля во круг дома оказывается принадлежит городской администрации . Почему же администрациия не убирает за свой счет эти территории.А заставляет жителей приватизировать землю вокруг дома ,Если мы ею убираем и оплачиваем за уборку ,значит она и так уже принадлежит жителям.Ждем ответа.

А кто мешает омбудсмену Вершинину организовать обучение председателей ТСЖ ??? Чтобы повысить их профессионализм ? И ГЖИ об этом можно спросить. А сам омбудсмен насколько профессионален, чтобы оценивать и судить? Против ТСЖ в Челябинске , вероятно, настроены очень агрессивно сами чиновники при ЖКХ ? Всем понятно по каким причинам. Для членов Советов домов нужно обучение. Не конкретно для председателей, а именно для членов Советов дома. Председателей назначают нечистые на руку руководители ука, чтобы подписью председателя заверять липовые акты, якобы, выполненных работ ? Жители домов чаще всего и не знают, что в доме есть назначенец - председатель, "выбранный" ими, так как ука сплошь и рядом фальсифицируют протоколы общих собраний?

ТСЖ не занимается предпринимательской деятельность. Эффективное использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по решению общего собрания с целью снижения расходов собственников по содержание и ремонту общего имущества назвать предпринимательской деятельностью может только человек, далёкий от знания принципа работы ТСЖ. Удивил меня и "омбудсмен" своими умозаключениями...

Единственное что в ТСЖ стоит лицензировать, а может и вообще запретить - брать кредиты от лица ТСЖ.

Может, кто нибудь скажет в штате какой организации состоит "коммунальный омбудсмен", где получает зарплату? Или он сам себя назначил и вещает, КТО ЭТО?

У нас председатель ТСЖ ввел строку в квитанции "услуги управления", при организации ТСЖ якобы на бумагу и до сих пор собирает, уже 3 года, ни разу не отчитался о расходах за месяц, сколько получил, сколько потратил. Постоянно придумывает на что бы еще собрать деньги. Сам продал квартиру в этом доме. В ТСЖ нет ни электрика, ни сантехника, только дворник и убощик в одном лице

Для омбудсмена. Обращалась к Вам - никакой реакции. Почему? В списках организаций, осуществляющих контроль в сфере ЖКХ "ваша служба" не значится, поэтому обращалась к Вам лично через СМИ. Так где Вас найти? И про 21 тысячу обращений к Вам позвольте не поверить ... Мыльные пузыри пускаете в глаза общественноти и горожан ? Сами к себе обратились 21 тысячу раз?

ТСЖ это всего лишь форма управления домом, а как оно будет работать зависит от людей. Если это липовый председатель от УК, то это одно, а если из числа собственников, выбранного общим собранием с соблюдением всех положений Жилищного кодекса РФ, то это совсем другое. И второй момент, действительно знаний и опыта у нового председателя ТСЖ может не хватить, но для этого нужно организовывать власти курсы по повышению квалификации причем безвоздмезно (но это похоже не реально в нынешней ситуации).

В Городской администрации получает не маленькую зарплату судя по его внешнему виду. Абуцмен -это кто.Кто выбрал или назначил его, тот пусть и содержит.. Нарад в его услугах не нуждается. Проверяющих и так дростаточно . если бы добросовестно выполняли бы свои обязанности. А то администрация города 5 этажей занимает . администрации районные также. Все кабинеты забиты чиновниками. Еще и абуцсмена содержать за наши налоги ,тем более что юридичиским полномочиями он не обладает .не хватит ли чиновников кормить. Жители сами разберемся что нам удобнее ТСЖ илми что то другое.

В жкх как бы отсутствует прямая конкуренция среди УК, поэтому качество обслуживания у "монстров ЖКХ" оставляет желать лучщего!

Вводить лицензирование ТСЖ под предлогом отсутствия профессионализма у председателя - полнейшая дикость. Большинство ТСЖ заключает договоры на обслуживание общедомового имущества с профессионалами. Ещё бы начали лицензирование владельцев частных домов и коттеджей. Как же они то с управлением своим домом без лицензии справляются?! И так с ТСЖ какую только отчетность не требуют для того, чтобы собственники как можно больше дармоедов смогли прокормить. Ещё один бредовый аргумент для введения лицензирования - много судов. Как будто с введением лицензирования исчезнут мошенники, пофигисты и спецы с кривыми руками. Были, есть и будут! Единственная управа на них - требовательность и жесткий постоянный контроль, а вовсе не лицензии.

Как правило председатель и члены совета дома это пенсионеры которым нечем заняться и они проявляют гиперактивность, особенно в зимний период.
Их необходимо обучать всему с самого начала:
Основы юриспруденции.
Нормативно правовые акты.
Техническим дисциплинам, строительным нормам, теплотехники, гидравлики, электротехники.
И многому другому.
То есть для грамотного председателя дома норма это пять шесть высших или хотя бы технических образований, а так это только они показывают свою значимость перед остальными жителями и не какого толка.

Председатели ТСЖ . УК .Обязаны иметь Высшее образование и атестацию в Ростехнадзоре по эл.безопасности 4 гр. и теплотехники .-ПРИКАЗАТЬ - ВСЕМ .