Ипотечников избавили от регистрации

Договор ипотеки больше не нужно регистрировать. Такие изменения содержатся в ФЗ № 367 от декабря 2013 года «О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов, касающегося регистрации ипотеки.

Согласно нововведениям, с 1 июля текущего года, с момента вступления закона в силу оформленная после этой даты ипотека подлежит государственной регистрации только в качестве обременения права, без регистрации самого договора ипотеки в качестве сделки. В связи с этим на государственную регистрацию залога недвижимого имущества представляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации ипотеки, а не заявление о государственной регистрации договора ипотеки, как это было раньше. Государственная пошлина при этом уплачивается залогодателем и залогодержателем в равных долях в размере: для физических лиц – 1000 рублей, а для организаций – 15 000 рублей. В случае если с заявлением о государственной регистрации ипотеки обращаются физическое и юридическое лицо, государственная пошлина уплачивается ими в размере – 500 рублей и 7500 рублей соответственно. Если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию ограничений прав каждого объекта.